【中卫沙坡头水镇周边房产】中铁逸都国际水电安装违规 验收竟“符合规范”


发布时间:2020-10-31 21:55:27 阅读量:4191 作者:裔圣

截止记者发稿,中铁逸都国际一期项目尚未取得交房所必须的《分期综合验收备案证明》中卫沙坡头水镇周边房产。济南市城乡建设委员会的相关人员表示,中铁逸都国际目前尚未办理竣工验收备案手续,其强制交房行为违反国家规定,市城管执法局或对该企业进行处罚。

中铁逸都国际违规交房,员工打伤验房师,项目被曝质量堪忧.....近日,济南中铁逸都国际被推上了舆论的风头浪尖。然而,记者在采访中发现一个奇怪的现象,住宅里存在诸多明显的电路、采暖线路违规操作等问题,但该项目建设单位、监理单位、施工单位三方却作出了“符合规范”的验收合格结论。业主们疑问,“符合规范”的验收是怎么通过的?据悉,该项目尚未取得《分期综合验收备案证明》,交房行为违反国家相关规定。

6月3日,记者来到中铁逸都国际10号楼业主宋先生家中跟随业主验房。

通电线路裸露在外,无线盒保护,预留线管未保护接头

记者注意到,房间内的通电线路是裸露在外的,电线接头并没有加线盒保护,跟随前来的验房师表示,这并不符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。

房间的开关控制处,厨房和餐厅控制共用漏电保护开关。“国家对于漏电保护开关有强制性规定,不能公用。”验房师表示,公用漏电保护开关违反国家规定且存在安全隐患,一旦检修时出现问题,容易出现多房间电路连锁影响,发生触电等危险。

根据验房师的测量,当天检验的新房还存在工程平整度超过4mm、门窗安装不规范、地漏不足、插座安装不达标、地暖集水器无压力表及分录标识等质量问题。

箱盖缺少护盖,未安装电磁阀,控制线未加套管保护,未贴分路标识,未安装压力表。

验房师告诉记者:“济南超过60%的开发商在交房时,都会给地暖集水器注水加压,供业主收房检验。逸都国际交房时连压力表都没有,业主收房时无法检验,入住后会比较麻烦。”

同时,验房师在宋先生家中检测出十余处空鼓和多处裂缝:“虽然联系物业整修能够在一定程度上使空裂现象有所改善,但仍然跟一次性完工的完整性没法比。如果后期修复操作不当,还可能使一条缝裂成多条,适得其反。”验房师表示,空鼓、裂缝也是逸都国际一期普遍存在的质量问题,在之前检测的10位业主中,有7位存在该问题。

新房存在诸多质量问题,而张贴的“住宅工程质量分户验收记录”却显示通过验收

在宋先生的新房,验房师将现场检测的诸多质量问题一一记录并出具了验房报告。

但令人称奇的是,记者在验房现场看到了一份开发商张贴的“住宅工程质量分户验收记录”,记录显示各验收项目均符合规范,并作出了“符合设计要求及规范规定,通过验收。”的验收合格结论。一位业主表示,自己是一个外行,都能看出许多工程质量问题,监理这些专家怎么就能验收“合格”呢,看到这一幕,使他真为中铁逸都国际的整体楼盘的建筑质量捏把汗。

这份记录由开发商张贴在每位业主房内,记录下方有负责人签字并盖有建设单位、监理单位、施工单位的公章。

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采访中,记者了解到,“松绑”并非普惠政策。大部分银行的房贷利率优惠都附加有一系列要求,如存款或购买理财产品。

记者在最近走访售楼处了解到,一些开发商已经留意到改善型购房需求的存在,以及改善型住房群体的重要,逐步推出中、大户型中卫沙坡头水镇周边房产。比如龙湖客研部经过对6742个家庭、总计23597个小时的调研,发布了全新的大平层洋房和相关别墅产品计划。

记者查阅北京市政府印发《关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知》的规定,国家和本市重点工程一般建设项目需要在22时至次日6时进行施工的,施工单位在施工前必须向工程所在地区的建设行政主管部门提出申请,经审查批准后到工程所在地区的环保部门备案。未经批准,禁止施工单位在22时至次日6时进行超过国家标准噪声限值的作业。

记者在最近走访售楼处了解到,一些开发商已经留意到改善型购房需求的存在,以及改善型住房群体的重要,逐步推出中、大户型。比如龙湖客研部经过对6742个家庭、总计23597个小时的调研,发布了全新的大平层洋房和相关别墅产品计划。

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中铁 国际 符合规范

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来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-31
我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复
来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-31
我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-31
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-31
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-30
愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复
来自北安的网友说:评论时间:2020-10-30
命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-10-30
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-30
    再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-29
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-29
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

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