【房产江湖】北京部分区域二手房挂牌价节节高 业主坐地起价


发布时间:2020-10-28 10:10:30 阅读量:799 作者:星儒

为何出现这样的现象?记者在采访过程中发现,受今年第一季度北京二手房市场成交量增长迅猛和需求旺盛的影响,从3月下旬开始,业主们纷纷调高报价房产江湖。进入4、5月份,开发商纷纷大幅度提价的现实支持了二手房业主们的涨价心理,导致目前部分区域的部分楼盘开始出现不正常的报价。以富力城为例,数据显示,2008年,富力城二手房成交均价最高时为21000元/平方米,较高的成交个案均价达到了22000元-23000元/平方米;而在今年1月份,富力城二手房成交均价跌至17900元/平方米,低价成交的个案均价达到过16000元/平方米,这也是2009年上半年的最低价。但是最近,部分业主一下将挂牌价提高到了25000元—26000元/平方米。(作者 赵丽萍)

随着新房售楼处价格的持续高涨,二手房业主的挂牌报价也节节攀高房产江湖。记者从我爱我家房地产经纪有限公司了解到,目前北京部分区域的某些楼盘的二手房挂牌房价已经超过了2008年最高的成交价。

国家统计局最新发布的房价数据就是佐证——2010年7月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%,虽然同比涨幅比6月份缩小1.1个百分点,但环比涨幅依然与上月持平。因此从整个市场来看,遏制上涨过快的目的基本实现,但是不可忽视的是,不论是环比还是同比都与正常的年份差不多,因此房地产调控依然需要继续维持。

姚景源形象比喻北京高房价:三代人积蓄都买房

“终于买到了!”记者的朋友李先生这几天常将自己的买房经历挂在嘴边,他四处托人两个月后,终于在五环以内买到了一处100平方米左右的房产。

广州楼市“2万元时代”且慢迈进,更且慢欢欣。泡沫吹得越大,炸起来会越响,受伤的不仅仅是市民,更是那些已赚疯了的开发商们。

住房绿皮书主编称明年楼市优惠政策不会改变太大

住宅二手房均价为4083元/平方米(住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月(4005元/平方米)上涨了78元/平方米。(记者 侯莹)

受金融危机冲击,前些年一直红红火火的中国楼市一度陷入低谷,出现量价齐跌房产江湖。不过,随着经济的转暖,楼市快速回温。从今年三月份以来,七十个大中城市的房价已连续八个月环比增长,部分地区的房价较金融危机前还涨了好几成。

据了解,二手房交易程序固定,且不说看房、讨价还价的时间,就算是买家确定购买,还需要签合同、银行指定评估公司对该房屋进行评估(3至5个工作日)、出评估报告、给房主首付款、再去和银行签署借款协议、等待银行审批结果(一般需要5至7个工作日)、买卖双方办理过户手续、银行向房主放尾款、物业结清等等,有时候2个月都办不下来。

9月和11月两个月的成交均价分别是11.4万和16万。截至11月8日,从汤臣一品售楼处记者了解到目前仍有50多套房源可售,单价区间在13-15万元,总价在5800万到8000万左右。

后来考虑汽车站开通运营的紧迫性,就提出了“边使用边整改”的方案,2005年2月,候车厅顶棚发生了钢筋垮落,并砸伤了两名乘客。但直到2005年,建筑方没有采取任何措施,汽车站也扣留了工程的质保金。

更要看到的是,房地产调控虽然会在一定程度上影响到开发商的利益,却有利于房地产市场的健康、稳定发展,有利于宏观经济与金融体系的安全运行,有利于改善民众的居住福祉,有利于实体经济获得更大、更快的发展,有利于促进社会的和谐稳定。从这个角度看,阻碍房地产市场调控的企图注定不能得逞。 □魏文彪

长期困扰上海市民的暴雨内涝灾害,受到上海各级政府部门的重点关注。“十一五”期间,全市新建、改建排水系统67个,基本消除中心城区排水设施空白点。截至2009年10月,上海雨水排水系统实际排水能力达到2483立方米/秒,比1995年增长了2.4倍。同时,在城市化面积不断扩展的情形下,有关部门多次对《上海市市区雨水排水系统规划》进行编制和修编,雨水排水管道长度和雨水泵站排水能力不断扩张,雨水排水系统的设计排水能力普遍提高到一年一遇的强度。预计到2020年,全市规划雨水排水系统361个,规划总的泵排水能力4138立方米/秒;城市化地区雨水系统达标率在90%以上,其中内环内全面达标,内环外则确保雨水系统建设与小区开发同步实施。

二手房 业主 北京

上一篇: 安徽住宅物业服务拟实行“分级制”

下一篇: 平房边乱建板房影响居民出行 出租存消防隐患


来自常德的网友说:评论时间:2020-10-28
小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复
来自溧阳的网友说:评论时间:2020-10-28
小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

  • 来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-28
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-28
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

来自河津的网友说:评论时间:2020-10-27
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复
来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-27
为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-27
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-27
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自长沙的网友说:评论时间:2020-10-26
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-26
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

随机资讯 11月份房价下降城市继续增多 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 北京拟优化商品房预售办理 新项目可办 前11月我区房地产投资增长不断回落 11月房价环比下降 专家认为明年二季 太原房价11月份环比持平 同比仍然走 观点:坚决控制投机投资性购房需求 “北京社保可在燕郊买房”再热炒 主管 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 3月全国找房热度涨近三成 新房、二手 济南4月房市或继续“倒春寒” 楼盘竞 杭州安置房曝出"桩脆脆" 两次检测存 专家:多数人无力靠工资购房 房价即使 银行个人信贷暂不放松 武汉房贷额度仍 装修工程延误工期 家装公司承担损失 京生活唯一用房不得抵债 司法解释何为 知情人士称:李嘉诚第4次低价抛售上海 房山楼市价格普涨 毛坯房已近2万元/ 武汉52楼盘扎堆开盘抢占“金九”市场 2012中国房企社会责任百强榜发布 海口二手房过户数量超平时一倍 潘石屹高调结束"冬眠" 欲大举收购京 2月北京房价环比降15.5% 开发商 国内城镇住宅用地增幅放缓 增长向中西 打通断头路需要东莞自身发展壮大 部分房企冲击年销售任务 或将成四季度 一个小区有2家物管 相互掐架引来民警 安徽试点农村建设用地流转 宅基地不能 楼市新政如何落地?是买是卖很伤脑筋 深圳:业主出租房屋未备案被罚10万
热门专题