【成都房产最有投资价值区域】长沙首套房90㎡以上家庭 二套房贷首付提至65%


发布时间:2020-10-30 23:41:53 阅读量:4885 作者:金锋

深圳、杭州、上海、厦门等地的新版调控中一次性将二套房贷首付提高至七成,而长沙则以90㎡为分水岭,区别对待成都房产最有投资价值区域。具体而言:首套房在90㎡及以下的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定,首套房在90㎡以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。

(记者 曹文飞)长沙市主城区购买第二套住房首付比例细则今天尘埃落定。中国人民银行长沙中心支行今天发布的《关于进一步做好长沙市差别化住房信贷政策工作的通知》(以下简称“通知”)指出:首套房在90㎡以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%,而首套房在90㎡及以下的家庭,在市内六区贷款购房第二套住房首付比例依旧是60%。

通知强调,继续支持合理住房信贷需求,对贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行最低首付款比例30%的规定,居民家庭购买第三套及以上住房贷款继续暂停发放。此前长沙市政府办公厅的通知中,明确指出“对在本市主城区购买第二套新建商品住房的,进一步提高第二套住房贷款的首付比例”,因此,此次调整主要是第二套住房的贷款。

对于个人住房贷款中居民家庭住房套数的认定标准,依照住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建住[2010]83号)的规定执行。

此次二套房贷款首付比例调整的执行时间也已经确定,自2013年11月28日起,借款人通过长沙市住房和城乡建设委员会房地产交易系统完成网上签约所购住房,其商业性个人住房贷款业务按照该通知规定执行。

近期,我市将推出公租房需求调查,主要是对新增就业人群和外来务工人群进行摸底,确定公租房的市场需求量。

5月,据重庆土地交易中心统计数据显示,没有一宗土地成交成都房产最有投资价值区域。

疯狂注定不能长久。去年至今,政府痛下决心,疾风骤雨般的调控组合拳过后,燥热的楼市已经明显退烧,逐渐回归原点。限购限贷的重拳之下,楼市投机投资等需求泡沫被挤压,首次置业以及改善居住的刚需成为市场主流,开盘卖了一半已经算是不错。最让买房人感到欣慰的则是,涨价潮在调控后也是戛然而止,楼市回归理性定价的原点已经是大势所趋。

对此,不少业内人士也表示,如果土地供应真的进入大幅增加期,那么未来成都土地市场供求关系将得到很大改善,而土地的放量,可能也会令一向僧多粥少的土地市场回归合理价格,此外,省内二三级城市的发展,也有可能给中小房企带来更多的机会成都房产最有投资价值区域。(刘扬)

2010年5月,福建网络媒体曝出,昆仑建设在厦门福隆国际工程项目中因“偷工减料,使用伪劣产品”被当地建设部门行政处罚。

由于该项目楼体已经封顶,样板间便设置在实体楼中,参观中可以看到,该项目虽然没有层高优势做LOFT,但也最大化扩展现有面积的使用功能。在80平方米的小户型当中,该项目形成了一套小三居的设置。

今年上半年,北京土地市场共成交经营性用地32宗,土地面积约290公顷(其中住宅用地约175公顷,商服用地约115公顷),建筑规模约497万平方米(其中住宅约272万平方米,商服约225万平方米),成交额约634亿元。

“人们不知道自己的房屋评估价是如何得出的,也无法和其他房屋评估价进行对比。这会使得市场对评估方法产生不信任感。”他说。

“回过头来看,我那套房子卖便宜了,但我一点都不后悔。”齐女士认为,在经历近几年房价暴涨后,投资房产的获利空间已经很小了,不过从房产撤出来的资金投向何处?她和很多人一样心存困惑。

在连续环比下降三个月后,上(5)月成都楼市住宅成交面积开始止滑上涨,和4月份环比增长了23.48%。据成都透明房产网为本报提供的数据显示,5月份成都主城区6000-8000元/平方米的住宅销售最火爆,70-90平方米的户型成为月度最受欢迎户型。

而二季度以来,央行进行新一轮降准降息政策,加之330新政效果逐渐显现,市场成交持续回升,5月代表城市住宅成交达到3191万平方米,6月成交进一步走高,成交超过3400万平方米,接近去年12月的历史单月最高水平。

来自合富置业的分析显示,去年6月首次置业买家仍占据绝对成交主力位置,占比高达71%。相比之下,今年6月改善型换房需求比例为35%,较去年同期占比大涨超过10%,说明信贷及政策的利好,有效激发改善型买家入市积极性提升。

这位负责人在否认价格高的同时,还表示枣山家园是国家批准的2008年可再生能源建筑应用示范项目,房屋采用的环保太阳能设施与房屋是一体的,属于共建项目。他们之前都已经和业主们说得很明白,只是业主现在不认账。此外,另一位负责人表示,太阳能的费用不是开发商定的,是太阳能公司定的,如果业主不同意,就只能自己找太阳能公司谈好了。

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来自双城的网友说:评论时间:2020-10-30
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-30
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2020-10-30
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2020-10-30
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-29
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复
来自海门的网友说:评论时间:2020-10-29
算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-29
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自营口的网友说:评论时间:2020-10-29
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2020-10-28
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-28
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

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