【海口房产信息不限购】郑州二手房惊现抛盘 日均成交量大增近40%


发布时间:2020-10-27 06:13:44 阅读量:969 作者:皓宸

“由于你这房子是搬迁房,相关手续还没办齐全,要是卖的话,估计在69万~78万之间,也就是每平方米8000元左右海口房产信息不限购。”王先生说,“如果出租的话,由于你这房没有装修,月租金也就1000元多点;要是简单装修之后出租的话,月租金能有1500~2000元。”

优胜南路与东三街交叉口附近的一家二手房中介机构,市民何女士进门就问中介人员。

“我婆婆有一套房子,就在南阳路大石桥附近,面积87.5平方米,还是毛坯房。”何女士说,最近,婆婆看报纸、看电视,经常看到国家调控房地产市场的消息,整天嚷着尽快把房子卖掉,“我今天就是专门来问问这事,能租还是能卖?”

“租、卖都行,由于是毛坯房,卖更合适,如果出租的话,你还需要简单装修一下海口房产信息不限购。”中介机构的负责人王先生站起身,把眼镜摘下来边擦边说。

“那你给我估估价吧,多少钱卖合适?要是出租,月租金有多少钱?”何女士说。

[现场]卖二手房的现在着急了

二手房买卖,很多时候都是买家着急、卖家叫价。不过,这次国家一系列调控政策出来后,买家沉住气了,卖家着急了。

4月28日下午5时许,位于南关街与城南路交口的一家二手房中介机构,负责人赵民正在打电话劝客户不用着急出手卖房。

“自从国务院4月14日陆续出台房地产调控政策以来,咨询买二手房的市民少多了,好多人都开始观望。”赵民说,“以前卖家对房价定的可死,现在很多卖家三天两头打电话,问有没有人来问房子。”

赵民说,他手里现在就有一套房子,建筑面积53平方米,位于陇海路与交通路交口附近,前一段国家调控政策没有出来的时候,这个卖家一直说“少了26万元不卖”,上星期卖家着急了,说“24万元也能卖”。昨日,卖家专门跑到中介,对赵民说“如果有人来买,低于24万元也能卖”。

[数据]二手房成交量大增近40%

昨日,经过软磨硬泡,记者从市房管局拿到一份近期郑州楼市的成交情况。

4月10日到28日的19天里,市区商住房共卖出5906套,平均每天销售量近311套,销售均价为每平方米4990元;而在3月份,尽管商住房比2月份大幅增加,但也只是卖出去9526套,日均卖房307套。也就是说,4月份最近的19天里,商住房的日均销量与3月份差不多,还略高。

尽管近期郑州的新房成交量仍居高不下,但是二手房市场更为活跃。

根据市房管局的统计,4月10日至19日,市区二手房成交了1819套,平均每天成交量95套,成交均价为每平方米4009元海口房产信息不限购。而整个3月份,全市二手房的成交量也仅仅只有2125套,日均成交量68套。4月份二手房日均成交量比3月份大幅增长近40%。

[原因]部分卖家急于抛盘

对此,一位房产中介负责人解释称,以前二手房买卖双方不积极,现在部分卖家急于抛盘,造成成交量快速增加。另外,有一部分二手房是4月14日国家房地产调控政策出台前达成意向的,在政策出台后,买卖双方加快了手续办理速度,也造成近日成交量增加。此外,虽然银行都表示将出台严厉的二套房贷款政策,但是不少银行都计划在五一之后执行新政策,也造成部分二手房买卖者赶在五一之前办理二手房过户手续,从而造成成交量增加。

对于郑州楼市的后市,中介机构的赵民说,眼前形势不容乐观,由于很多打算买房的市民开始观望,估计最近两个月二手房市场都会处于冷清状态。而如果二手房市场受到影响,也必将影响一手房也就是新房的销售情况,进而影响整个楼市。(记者 胡审兵 实习生 任琳)

值得一提的是,尽管5月市场成交主力仍是刚需,但改善性需求也在启动,全市商品住宅销售金额排名前十的项目中,中海、金地、仁恒、万科、保利等一批品牌房企均有上榜,销售表现较为突出,其中仁恒、中海及保利成交面积段均在140平方米以上。

据官方公开信息,自党的十八大以来,有8名省部级官员落马,他们是四川省委原副书记李春城,广东省委原常委、统战部原部长周镇宏,国家发改委原副主任刘铁男,安徽省原副省长倪发科,四川省原副省长郭永祥,内蒙古自治区党委原常委、统战部原部长王素毅,广西壮族自治区政协原副主席李达球,国资委原主任蒋洁敏。

根据《补偿方案》,征收补偿采取货币补偿和产权调换两种方式。其中,产权调换房屋的安置房型为45、60、75、90、105、120、135平方米7种。根据被征收住宅房屋确权面积增加10%的公摊面积(最多不超过10平方米)后就近上靠标准房型,或根据被征收房屋补偿金额(包括区位补偿、搬迁奖励、异地安置奖励、旧房补偿和公摊补偿、成套房基础设施配套费补助)除以产权调换房屋对接价所得面积就近上靠标准房型。就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的,可增房15平方米进行安置。

国庆过后,便是一年一度的房博会。据悉,这个10月,杭州将迎来更为汹涌的推盘大潮,预计有近90个楼盘推新入市。其中主城区有45个,全新盘约13个,如中大银泰城、运河天城国际、武林外滩、中铁国际花园、望江府、世茂之西湖等;余杭与萧山预计有40余个楼盘推新。一方面高压限购,一方面交易放量,南京楼市16个月连涨,涨幅超20%的“神话”是如何制造的?

7.真房产证的字体均为房产证专用字体,假证均为普通字体。8.真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

为了喜迎本届秋季房交会,长房置换还将举办一系列优惠活动,客户可亲临现场,参加由长房置换举办的多项优惠活动。房交会期间,在长房置换一次性付款成交的客户,中介服务费打9折。独家委托长房置换销售房屋,可凭独家委托合同在指定地点领取精美礼品一份。房交会期间长房置换还在现场准备了免费看房车,可实地看房。更多优惠及送礼活动将在房交会现场进行,有购买二手房意向的市民千万不要错过这次机会。

记者昨日从省住建厅获悉,在最近召开的全省住房公积金资金管理与使用研讨会上,武汉住房公积金管理中心介绍了公积金参建公租房课题研究及实际进展情况。 其实,早在今年4月,武汉市公积金中心就曾向媒体透露,该中心将参与本地公租房建设,建成“公积金公租房”。所谓“公积金公租房”,即由公积金中心筹资买地、建设,并作为“业主”负责日常运营管理。昨日,武汉一家房产网站对此向网友调查,有近8成被调查者表达不同意此做法。

值得一提的是,尽管5月市场成交主力仍是刚需,但改善性需求也在启动,全市商品住宅销售金额排名前十的项目中,中海、金地、仁恒、万科、保利等一批品牌房企均有上榜,销售表现较为突出,其中仁恒、中海及保利成交面积段均在140平方米以上。

作为大陆“出海”地产项目中的标杆之作,万通台北2011定位高端度假服务式公寓。早在开发之初,万通地产即如此描绘它的产品意义:在万通产品序列里,增加了一个高端度假产品类型。两年来,台北2011项目不孚美景与厚望,已在海峡两岸吸引了众多赴台投资置业的全球华人。

对于网络的真实性,很多人都持怀疑态度。日照市民李先生就被网络坑了一把,他从网上找了一家装修公司,给婚房“美容”,没想到付了一半工程款之后,装修公司负责人消失了。工商工作人员怀疑,李先生被骗了。本报10月8日讯(见习记者 许妍 通讯员 王岩 张强) 很多情侣选择十一长假喜结连理,日照市民李先生也想今年十一娶媳妇的,但是婚却没结成。原来他从网上找的一家装修公司,给他婚房装修还没到一半时候,就消失了。

二手房 中介机构 女士

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来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-27
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复
来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-27
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-27
    女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-27
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

来自南平的网友说:评论时间:2020-10-26
曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复
来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-26
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-26
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-26
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2020-10-25
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2020-10-25
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

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