专业解答:贷60万还15天之和风雅苑房产证-20年 哪种房贷更划算?


发布时间:2020-10-29 10:51:54 阅读量:93768 作者:柠浩

【提示】天之和风雅苑房产证

我与女朋友都在金融街上班,我们在广安门看好了一套普通二手商品房,准备明年结婚用,房屋总价105万元,除去首付后,还需要贷款60万元。了解到最近一段时间房屋贷款利率连续下调,财政部和央行又出台了房产新政,我想请专家帮我分析一下,在目前市场情况下,还款15年或20年,哪种商业贷款方式最划算?———刘先生

解答:目前,根据国家新的政策:金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。假定都执行商业贷款利率下限,即5年以上基准利率的0.7倍即5.04%的利率标准。

●如果刘先生收入比较稳定,可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等,方便他安排资金支出,但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。

●如果刘先生付完首付后,手头相对比较宽裕,可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高,还款压力较大,但与等额本息相比,可以节省大量利息支出,并且后期月供逐渐减少,利于刘先生安排其他投资理财规划。

●如果刘先生每月收入较高且稳定,可以考虑用双周供的还贷方式。双周供利息和比等额本息少,而且还贷额稳定,不会带来初期月供压力大的问题。从双周供与等额本息的利息和之差来看,以相同贷款额为例,贷款期限越长,利息和之差越来越大,选择双周供越合适。但每年会有个别月份还款3次的情况,会在一定程度上增加了某个阶段的还款压力。(记者 杨娟娟)

本期解答:中原地产三级市场研究部

刚开始,胡鹏有些害怕,只答应帮洪某“先弄几十个试试看”。收到洪某给的40多个客户的身份证号后,胡鹏和谢锋将信息录入到社保系统,把这些客户的社保缴纳情况往前补录一年,审核通过之后,打印出缴纳单,再由洪某凭单去补缴费用。第一批客户顺利办妥之后,洪某以每个客户500元的标准,给了胡鹏与谢锋2万多元“好处费”。第一次“试水”让胡鹏和谢锋尝到了甜头,胆子也大了起来。由于没有社保系统的审核权限,胡鹏又找到具有登记审核权限的单位技术工作人员胡金林。随着胡金林的加入,洪某将“好处费”标准从每个人500元提至700元。就这样,录入、审核、出单,三人利用手中的权限为洪某提供“一条龙”服务,将洪某送来的好处费装进了自己的腰包。

“分权度假将是旅游地产未来的发展趋势天之和风雅苑房产证。”对此,严增表示,分权度假可以有限地解决旅游地产的弊端,分权度假选择的地方往往是适合旅游、养老或者是非常有特色的地方建立酒店,提供的四星级酒店管理。

深圳市规划和国土资源委员会相关负责人表示,对历史遗留违建的处理确认属于有限确认,仍限制流转获利、限制征地搬迁补偿标准,以使违法者难以从违法行为获取利益。

本次土地二次调查数据显示,2009年全国耕地数是20.31亿亩,2012年为20.27亿亩,与以往掌握的数据相比增加了2亿亩。但王世元强调,这并不意味着我国实有耕地数量真的增加了,除了调查手段、方法先进了之外,减去受到中重度污染等影响不适宜耕种的部分外,实际上实有适宜耕种稳定利用高的仅18亿亩。虽然王世元表示从耕地的分布和利用状况看,对生态的修复和建设还是有了一些回旋余地的,但业内表示,在我国紧踩18亿亩耕地红线和粮食底线的情况下,如果能够尽快修复一些,补充耕地资源,对于改善我国人均耕地少、耕地质量总体不高、耕地后备资源不足的现状会起到一定的作用。

2月6日,沈阳晚报记者随同吴女士等业主一起来到了位于沈抚新城的锦绣澜湾天之和风雅苑房产证。恒昇房产开发有限公司的经理李文兵对此事做出了解释:“我们公司是去年10月后接手的这座楼盘,接手之后,公司一直忙于楼盘历史遗留问题的处理,目前已经归还了大部分拖欠的工程款。被银行起诉拍卖确有其事,由于前开发商拖欠银行贷款到期未归还,银行向法院起诉,对房屋进行拍卖。”

湖南省委副书记、省长杜家毫,副省长张剑飞等领导出席会议,省住房和城乡建设厅厅长蒋益民通报了2013年湖南省保障性安居工程和城市垃圾治理及供水供气工作情况,各相关部门代表及专家参加了现场交流会。

南罗讷河谷知名酒庄:莎普蒂尔酒庄(M. Chapoutier)、博卡斯特尔酒庄(Chateau de Beaucastel)、帕普酒庄(Clos des Papes)、稀雅丝酒庄(Chateau Rayas)和老电报酒庄(Domaine du Viexu Telegraphe)等。

据山东省住房和城乡建设厅政策法规处有关负责人介绍,在各地执行情况反馈的基础上,还将适时对《基准》作出修订,使行政处罚执法依据更适应现实情况。(赵洪杰 刘珅)记者高雪晴报道 日前,湖南省在株洲市召开了全省保障性安居工程和城市污水垃圾治理现场工作会议。

记者了解到,绿地集团国博项目是企业主导、政府配套共同打造的汉阳国博中心重点配套工程。

民众镇城管执法分局在回应上称:接到关于“强辐射的违章信号塔伪装成水塔、排气管”的投诉后,分局于2月1日联合环保分局到现场调处。经查证实,位于盛景路9号六楼楼顶的通信天线是中山市一家通讯公司没有办理相关审批手续的情况下擅自架设。目前,该公司已停止建设,民众镇城管执法分局已责令该公司补办相关手续。

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来自利川的网友说:评论时间:2020-10-29
曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复
来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-29
曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2020-10-29
    记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2020-10-29
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-10-28
喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复
来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-28
如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2020-10-28
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-10-28
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-27
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2020-10-27
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

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