【219新政上海购买房产税费】理财师:家庭理财中房地产投资有更多获利机会


发布时间:2020-10-28 14:54:33 阅读量:16059 作者:皓宁

李智海告诉记者:“我国自1998年实行住房商品化改革以来,房价一直在上升,有的时候上升的速率很大219新政上海购买房产税费。即使在2008年金融危机的时候,很多大中城市的房价一直在涨。尽管没人对时下投资性购房和居住性购房的人数比例进行专门统计,明显的是前者占不小的比例。因此,我们看到的房价曲线一直是大涨小回。”

面对股票市场的高低起伏,储蓄存款较以往低得多的利息收入,很多家庭重新面临理财困惑219新政上海购买房产税费。对此,国际金融理财师、上海浦发银行哈尔滨爱建支行行长李智海提出,鉴于房地产的投资品属性,在家庭理财中房地产投资无疑有更多获利机会。

他分析房地产的投资品属性包括以下几点:房产的需求是刚性的且不可替代,每个人都有对房产的需求,要么买要么租,都会成为房产的消费者;房地产也是稀缺的,每处房产都有其惟一性;房产有一定的流动性,可选择时机变现;持有房产出租会获取租金,就像把钱存进银行得利息一样正常。

同时,鉴于其他理财产品如债券、黄金等投资获利可能性极其有限,他提出一个家庭五年以上的投资,如果想获利的话,房地产和股票是首选。房产投资特别是大中城市核心地段的房产,有着无与伦比的投资效用,既可以当作“提款机”,每年为投资者带来收益,又可以作为事业发展的基础。他说自己不主张频繁地进行房产交易,因为房产不同于股票,交易价格很高,而且卖完后99%是买不回来的。“投资其实是一个战胜自己,坚持投资原则的过程。就这一点而言,房产投资有着股票投资无法比拟的优势”。

周凯军表示,对技术工人依赖比较强的家具企业,价格增幅会相对明显,板式家具企业如果加大流水化作业,提高效率来降低产出成本,价格增幅或许就没有那么明显。业内人士表示,有些工人虽然工资涨了,产量却变低了,这些都是影响家具价格的重要因素。

前年,家具制造企业的工资总数占总支出的7%-8%,去年这个数字超过了12%。对于有些技术工人来说,工资上涨超过15%。

据记者了解,山海美域项目于去年12月14日开盘。项目首期主推户型为80~90平方米的普通住宅,至今已经取得预售证617套,销售均价约为3.5万元/平方米。

杨红旭:保障房目标与任务非常明确,而且作为整个房地产工作的重中之中,棚户区改造仍是保障房中的重点,未来几年二三线城市将是棚改、旧改的主战场。提高大城市保障房比例,具有新意,主要方向是通过公租房,也让外来务工人员受益。

数据显示,北京二手房价格不管是环比还是同比,都在下跌,且下跌幅度均有所加大219新政上海购买房产税费。

释疑:《住宅设计规范》规定,室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离”。室内净高和层高的关系公式是:层高=室内净高+楼板厚度,即层高和楼板厚度的差就叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就住宅层高进行约定,而许多买家在交房验收时测量的是室内净高,忽视了楼板厚度,因此产生了误解。

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来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-28
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复
来自乐山的网友说:评论时间:2020-10-28
一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-10-28
    再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-27
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复
来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-27
对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-10-27
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-27
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-26
    祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-26
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

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