【河源房产免税证明】湖北优化保障房审批程序 审批过程向社会公开


发布时间:2020-10-31 06:04:39 阅读量:5164 作者:尚卿

通知要求,各地住房城乡建设部门要优化审批程序,在行政审批和许可中,简化和合并审批流程,最大限度缩短审批时间,将常规的串联审批优化为并联操作,实现一个窗口、一个公章对外,并实行“红灯”警示河源房产免税证明。

省住建厅发布了《关于建立住房城乡建设领域保障性安居工程项目审批绿色通道的通知》,要求各地住建部门主动介入项目前期工作,优化审批程序,建立项目审批绿色通道。

提前介入 超前服务

通知要求,各地住房城乡规划部门要将住房保障“十二五”规划纳入“十二五”近期建设规划和年度实施计划,对近期建设规划确定的保障性安居工程项目要提前做好空间布局、项目选址等工作。下一年度的保障性安居工程选址和落地工作要在上一年年底前完成。

各地住房城乡建设部门要主动介入项目前期工作,积极开展有针对性的技术指导和咨询服务。在土地划拨或招拍挂之前,提前对地块进行实地勘查,提出相关意见和建议。在规划方案设计上,要控制各类住房的套型面积,针对保障性住房供应对象的特点,确定规划设计方案。要增加小户型数量,优化户型组合和设计,尽量增加保障性住房套数,为保障对象多提供小户型、功能齐、质量保证的住房。

并联审批 快速办结

各有关部门要对每一环节各事项均实行并联办理,采取联合踏勘、联合指导、联合会审、联合施工图审查、联合竣工验收。要对开工前各阶段需提供的申报材料一次性提出清单,以《项目申报材料告知单》的形式发给项目单位。

按照建立绿色通道的要求,将各项审批办理时间缩短为:建设用地规划许可证核发5天、修建性详细规划审批10天、城市建筑垃圾处置核准3天、城市排水许可证核发7天、建设工程规划许可证核发5天、施工图审查3天、施工图设计审查备案1天、放线验线5天、建筑工程施工许可证3天、质量监督手续5天、安全监督手续2天、合同备案手续即办。同时,进一步加大网上审批推进力度,开辟快捷便利的网上审批通道,凡能通过网上办理的均实现网上办理。

公开透明 阳光操作

通知要求,各地要对涉及保障性安居工程的行政审批项目进行清理,运用制作办事手册、互联网、公告栏等形式,将行政审批事项管理权限、设立依据、申报条件、报送材料、审理流程、办理时限、服务承诺等向社会全部公开,对审批的受理、承办、办结和告知等各环节和办理过程向社会公开。

通知强调,各有关部门要确定专人负责保障性安居工程建设项目的审批,实行保障性安居工程项目审批责任追究制度,把实行项目审批绿色通道、提高办理效率作为行政效能监督的重要内容,加强行政效能监察及跟踪问效,强化监督检查。对推诿扯皮、不负责任、失职渎职、服务态度恶劣造成未及时完成等后果的,严格追究主管领导和直接责任人责任,并依法依规给予行政处分。(通讯员 刘姝)

“这是实实在在看得见的收益,当然投资商铺,眼光要好,碰上不好的商铺,甚至几年没人租河源房产免税证明。”邹建民说。

前面也提到过,关于供应方面,一方面,政府是主张并鼓励加大力度的,如保障性住房的供给河源房产免税证明。另一方面,如果开发商仍然存有惜售心态不肯正常开工的话,不排除会在规范土地开发的政策上持有严厉态度。我认为楼市应该保持住稳定态势,基本上可以回到2006年的平稳态势为好。短期涨价虽然是开发商的销售策略问题,并不能说是完全错误,但开发商的长远目标应该更为现实。

记者采访了上海某热销大型楼盘的开发商,这个楼盘项目均价为每平方米18000元。“别看我们的报价高,其实赚得并不多。”开发商表示,该楼盘建安成本每平方米要4800元,其他成本还包括银行利息、销售成本、各种税费等,而土地成本在各项成本中占很大比例。这个楼盘是2002年拿的地,因此利润可观,如果是2006年、2007年拿地,以现在的价格销售说不定还会亏损。

记者注意到,4月26日,首宗“试水新政”的北京市房山区窦店镇一块住宅用地因拍卖价格“超上限”而流拍。随后的5月7日,顺义马坡镇新城地块又因竞标企业报价均低于标底而流标。

据北京市国土资源局2006年9月1日发布公告显示,北京首开天成房地产开发有限公司受让北京市朝阳区东坝乡单店住宅小区二期土地使用权,宗地面积354233.15平方米,规划建筑面积433021.07平方米,土地成交价32039.52万元。2008年10月该项目拟预售均价9600元。但是,到了2010年4月17日开盘时,该项目E17#、E19#住宅楼开盘价达到36000元。

通过上述手段获得银行贷款后,王某向黄某支付了股权转让的对价款,并将一部分资金投入了该项目,但由于一系列纠纷的出现,黄某并未和王某完成股权变更登记。

今年,市南区对集体户口将按照有关规定进行审核。对于其中具备条件转为居民户的或已经不符合集体户落户政策的 ,家长应尽快将儿童户籍迁出,以保证孩子正常入学。对于因择校产生的集体户口适龄儿童,今年市南区将不予以安排。

客户在申请信用卡等银行业务时,需要填表,而申请表中一般都有婚姻状况一栏。如当时填写了已婚,这些信息就会被录入全国联网的征信系统,银行就能通过该系统查询到。

最近一段时间,厦门多个楼盘先后出现“超低价”商品房交易现象。此前,本报曾先后报道过,厦门岛内繁华地段“中山路商圈”出现了每平方米6000元的低价商品房;湖里区一楼盘又出现了较大批量的低价房;新港龙世家二期以5000元/平方米的超低价格,先后卖出100套,仅今年五一期间,就一次性成交12套。

在很多经纪人看来,中介生意惨淡,主要还是地产新政调控的影响。

之所以深圳、广州等地细则被称温和,主要是因为深圳细则并未出现此前市场上一直流传的限购套数政策,而广州、重庆等城市也并未暂停第三套房贷。记者留意到,各地细则侧重点并不相同,重庆明确表示“正在积极研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”,而广州则将重点定为通过多渠道增加住房建设用地供应规模,加快保障性住房建设和分配,加大力度完善城市周边区域公共服务配套等增加有效供给。

在香港上市的粤派地产公司同样销售强劲。富力地产表示,截至5月31日,协议销售额共约106.1亿,占全年协议销售额目标220亿元人民币的48%。碧桂园的公告显示,前四月实现合同销售额共约46.5亿元人民币,同比2008年增长15%;合同销售建筑面积约99万平方米,同比2008年增长43%。雅居乐地产董事局主席陈卓林也表示,今年首季合约销售面积达64万平方米,销售金额达46.2亿元,同比增长2.8倍,连同去年未结算的销售面积,累计销售面积共110万平方米,占公司预期今年合约销售面积目标的48%。

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来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-31
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复
来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-31
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

  • 来自江油的网友说:评论时间:2020-10-31
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-31
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

来自白银的网友说:评论时间:2020-10-30
喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复
来自安康的网友说:评论时间:2020-10-30
祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-30
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-30
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-29
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-29
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

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