【房产改名和过户】非工作人员在房管局倒卖经适房指标 60户被骗


发布时间:2020-09-20 06:18:30 阅读量:374 作者:敬洪

这时,业主们才恍然察觉掉入了一个骗局房产改名和过户。很快,他们集体来到景德镇市房管局。

自2009年以来,江西省景德镇市区有人悄悄叫卖经济适用房和廉租房指标。在长达3年的时间里,60多户贫困家庭被拖下水。如今,受骗家庭终于识破了骗局,但行骗者已携带300余万元巨额赃款逃离了人们的视线。

房管局里签合同

景德镇市民叶青在2009年11月通过中间人钱承林的介绍,花7.57万元购买了南河小区10栋75平方米左右的305号房(南河小区建有景德镇市的经适房)。

叶青说:“钱承林说认识房管局内部的人,有经适房的内部指标,我就拿6500元买了一个指标。后来我们到房管局见到了钱承林介绍的房管局的人,叫占光华(音)。他的办公室在市房管局三楼,他用钥匙开门。我们去时看到,其他办公室的人都跟占光华打招呼,还有房管局的领导看上去也和他很熟,在他办公室里还有人给我们倒茶。”

“从外表看我们根本没办法怀疑占光华的身份。”叶青称,“后来,我们就在占光华的办公室里签了经适房的购买合同,并且就在那里直接把钱交给了他。”叶青在景德镇市区一家超市里打工,每月收入千元左右,他多年的积蓄都压在了这套经适房上,以“盼望能住上新房”。

因为相信可以通过暗箱操作买到经济适用房,自认为幸运的人不止叶青一个。

余女士通过一名查姓女士认识了占光华。“占光华把我们带到房管局三楼他的办公室,然后签合同按手印,我看这里有人认识他就信以为真了,钱也交给他了。我买的是27号楼401号”。通过占光华购买经适房和廉租房指标的一共有61户,所付房款共有300余万元。

购房者发现骗局

据介绍,购房者拿到的合同,是统一的格式合同——“江西省景德镇市居民经济适用住房销售合同”,合同还注明“景德镇市经济适用住房和廉租住房建设推进工作领导小组办公室制”。在合同的封面,都贴上了一张“收据”,上面有他们购买经适房的价格和购买日期。合同的左上角都盖有“景德镇市景房置业经纪有限公司合同专用章”;在合同的内文中,各项条款填写详细,末尾签名处盖有“景德镇市德福房地产开发有限公司合同专用章”,并有甲方,即开发商方面的委托代理人名字印章。

“我们看不出有什么猫腻,大家心知肚明是‘暗箱操作’,没有谁会去打听什么,甚至自己都担心走漏消息会使我们的购房梦想成为泡影。”受骗户们表示,签了合同后都在等待占光华把经适房的钥匙交给他们,但没谁知道到底哪天交房。

2012年8月24日下午,叶青经过南河小区,发现一个异常现象。“楼上306在装修房子,我305的钥匙怎么就没拿到?当时我就打电话给占光华。下午2点多,电话打通了,占光华说下午4点可以交钥匙给我”。消息传开后,其他购房者也得到了占光华下午4点交房的回复。可他们始料未及的是,占光华事后手机关机,从下午5点后就没有一点音信。

房管局称无此人

但房管局给出的答案是,该局没有占光华这个人。房管局同时告诉他们,经适房有正常的申报程序,不存在“暗箱操作”,没有所谓的内部指标。

据购房户们介绍,占光华从2009年起就出现在市房管局内,“在这里上班”。他们疑惑,房管局说占光华不是他们的人,又为何在这里上班?

景德镇市房管局分管两房办的副局长艾智华对此表示:“房管局三楼根本没有空着的办公室,都有人房产改名和过户。购房户们所说占光华所在的办公室,是一个大办公室。我后来也了解了一下,那个办公室有保安和司机都在那里。但作为一个认识的人,来办公室坐一坐是很正常的,没有谁能看出他隐藏着的目的。”

艾智华说:“怎么会出这个问题?我们当时很惊讶,因为经适房是有国家政策规定的。景德镇经适房在2009年摇了一次号,后来没有再摇号,但我们经过三级审核三级公示。他(占光华)可能采取各种各样的手段,欺骗老百姓。但我们不太理解,老百姓怎么这么长时间都会被骗。他(占光华)是有心计的诈骗犯,因为是不正当的交易,不敢摆到桌面上来说,所以他抓住了老百姓这个弱点。”

目前经适房和廉租房的受骗户共61户,其中经适房有40多户,涉案资金有300余万元。随着受骗户的陆续报案,这些数字还在增加,警方目前正在全力侦查。(记者 郭宏鹏 黄辉 实习生 陈宸)

最新数据统计显示,西安普通住宅成交量连续6周呈现上涨之势,部分刚性需求人群认为购房的好时机已经出现。

初中学业水平考试和综合素质评价将作为高中招生录取的重要依据房产改名和过户。南方日报记者 王昌辉 摄

据一家商业银行房贷业务的负责人介绍,目前,商业住房贷款方式主要有两种:一种为定息,即在合同条款中约定利息,不根据央行利率变化进行调整。另外一种则是合同约定利率,可随央行利率变化进行调整。

为切实保障农民工的合法权益,维护建筑市场秩序,唐山市对建筑领域拖欠农民工工资的违规行为施以“重拳”。3月14日,该市住房和城乡建设局对锦宸集团有限公司等30家企业拖欠农民工工资的违规行为进行公开通报。其中,21家建筑施工企业被清除出唐山市建筑市场,并被报请省住建厅清除出河北省建筑市场;9家建筑施工企业被报请省住建厅录入全省拖欠工程款和农民工工资“黑名单”。

海南省国土资源和生态环境保护工作会议26日召开。陈健春介绍,2014年海南省强力推进闲置土地专项清理处置工作,截止年底处置闲置土地1105宗13.24万亩,面积处置率95%,宗数处置率为96%,追缴拖欠土地出让金入库59.76亿元。据介绍,今年海南将继续做好对批而未征、征而未供、供而未用土地的清理,建立台账,逐宗拟定处置方案,推动出台《关于进一步做好闲置土地处置工作的通知》,建立闲置土地防范和处置长效机制。对闲置土地面积超过本市县近五年平均供地量的市县,除基础设施、重点工程和民生、公益性用地外,将暂停新增建设用地的供应,形成盘活存量的倒逼机制。

我国正处在城镇化快速发展时期,居民自住房的需要持续增加,满足这方面的需要,是房地产稳定健康发展的基础。相反,投机性购房扭曲供求关系,会造成房地产市场大起大落,影响经济的有序发展。因此在发挥市场主渠道作用的同时,必须加强对房地产的调控。

2011年12月19日,北京市住建委发文称,北京东方时代房地产开发有限责任公司等473家房地产开发企业的资质证书,有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注销。根据有关规定,已注销上述企业的开发资质。

薛先生:经常卡人,老人啊,小孩啊,经常的事儿,经常往电梯里面关人,有一回我坐电梯,直接就下去了,从16楼一下子就掉到底了。

经适房 指标 景德镇市

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来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-20
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复
来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-20
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-09-20
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自句容的网友说:评论时间:2020-09-20
    孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。 回复

来自醴陵的网友说:评论时间:2020-09-19
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复
来自开封的网友说:评论时间:2020-09-19
我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2020-09-19
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-19
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-09-18
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

  • 来自钟祥的网友说:评论时间:2020-09-18
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

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