【海外房产最新新闻】北京等8城市出台限购令 逾20城市将推出限购政策


发布时间:2020-09-23 01:50:37 阅读量:52160 作者:君煜

第二种是温和型海外房产最新新闻,对限购的时间、范围等有所调整,如贵阳,3套房限购范围圈定在市区人口密集、房价过高的一环内住房,济南对二手房是否限购没有明确规定;

据中国之声《全国新闻联播》报道,北京楼市新政“京十五条”今(17日)起执行,外地人在北京购房须连续缴税5年,被称为“最严限购令”。目前,全国已有北京、上海、青岛、济南、成都、南宁、贵阳和长春8个城市出台了贯彻“新国八条”的实施意见,推出各种版本的限购令或者升级版限购令。按照相关要求,未来几天还会有20几个城市密集推出限购政策。

从目前已出台限购令的8个城市看,可分为三种类型,一种是严厉型,以北京为代表,对外地人购房的5年大限,比新国八条要求更高,与原来的限购政策相比严上加严;

三是原汁原味型,如长春、南宁等,本地人限购2套房,外地人限购1套,基本拷贝了“新国八条”限购要求。

9月初,公司全资子公司福州滨江房地产开发有限公司刚刚以2.33亿元的总价竞得闽侯县城新区地块,宗地面积为5.48万平方米。由于项目陆续结算,阳光城预计前三季度实现净利润约2.55亿元-2.75亿元,同比增长150%-170%。

正是由于供应量有限,上半年北京优质写字楼的租金增幅居全国首位,达到每平方米每月318元,仅低于上海(每平方米每月348元),同比增长46海外房产最新新闻.8%。沈阳和重庆上半年的租金水平也出现强劲增长,同比增幅超过20%。值得注意的是,经济增速下滑对写字楼需求量增长造成一定冲击,尤其是易受外部冲击影响的跨国公司和出口企业更加谨慎小心。戴德梁行报告显示,上半年写字楼库存主要为国内公司和国有企业所吸纳。北京上半年新增吸纳量为32.89万平方米,居市场领先地位。相比之下,上海金融机构和跨国公司占比更多,这也导致上半年净吸纳量受到影响,仅为14.32万平方米。而部分二线城市中尤其是集中了出口导向型产业的城市,如大连、青岛和杭州等城市的吸纳量也受到生产活动减弱的影响。杭州上半年的净吸纳量最低,仅为1036平方米。

此外,从土地市场来看,拿地主体企业来看已经呈现出分化态势。拿地主体基本上为高周转类型企业及央企地产企业,这些企业在前期通过降价跑量回笼资金,在下半年政府集中推地的阶段开始补仓拿地,而中小企业及高端产品定位的房企拿地动作及力度由于现金流不畅、对未来市场预期不明朗等均不及高周转类型企业及央企地产企业。

记者从广州国土房管局网站获悉,9月3日,广州市出让四宗地,总成交价约为6.6亿元,其中,三宗地底价成交。4日又连续推出三地块,主要集中在开发区,合计土地面积接近20万平方米。

金秋二手房市场成交量未能延续7、8月的上涨趋势,我爱我家、58同城的分析师认为,购房者观望氛围增浓以及新建商品房促销力度增大的影响是金秋二手房成交乏力、成交量有所回落的主要原因。经过7、8月交易活跃度上涨,成交量有所回升之后,二手房业主的心理价位普遍上涨,房源议价空间缩小。而购房者对于房价平稳的信心较强,因此面对二手房业主的提价,普遍选择观望,使得交易周期延长。

事实上,受土地财政大幅缩水影响,地方财政压力正步入空前。根据财政部《关于2011年中央和地方预算执行情况与2012年中央和地方预算草案的报告》的数据计算得出,预计2012年地方本级收入为57680亿元,地方本级财政支出为105281亿元,收支差额为47601亿元,差额较2011年增长19.1%,预计2012年的收支压力将大于2011年。

稍后,记者在网上搜索发现,日前因莫言一番用奖金购房的笑谈和陈光标要送其别墅的传言,外地已有开发商借莫言的漫画头像作宣传噱头,并由此引发法律争议。

数据显示,今年前7个月中,除了1月份,朝阳区的月成交量均最高,7个月合计成交9437套;其次是大兴、通州、昌平,今年前7个月成交总量均达到5000套以上海外房产最新新闻。

业内人士表示,稀缺性愈发成为高端住宅项目推盘快慢的左右手。以位于太阳宫区域的红玺台为例,作为目前在售的四环内不多的高端项目,该项目9月共成交12套住宅,成交面积2982.62平方米,成交均价为60035元/平方米。红玺台最终以1.79亿元成交总价领衔6万元以上高端住宅成交榜,再度成为当仁不让的单月销售冠军。

业内人士认为,前期房地产市场迅速降温主要得益于需求端的管控,而后续楼市稳中有降的发展态势则与供给端调控政策的陆续落地有关,在这之中,租赁新政的密集出台以及频繁入市的租赁类土地供应又是重中之重。

本届房交会以“机遇 转变 发展”为主题,参展房企总计83家,其中54个在售楼盘五证齐全,参展楼盘共101个,房源供应量充足,对于购房者来说,其选择面更为广泛。从参展楼盘分布看,主城区参展楼盘53个,郊县27个,地州楼盘21个,郊县地州楼盘占参展楼盘量半壁江山。郊县参展楼盘持续增加,与目前楼市政策调控、房企开发重心向昆明近郊区转移,淘金周边郊县市场有关。主城区的参展楼盘中绝大多数是城中村改造项目。

北京 城市 政策

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来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-23
最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复
来自通州的网友说:评论时间:2020-09-23
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  • 来自舟山的网友说:评论时间:2020-09-23
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-23
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

来自邹城的网友说:评论时间:2020-09-22
忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复
来自老河口的网友说:评论时间:2020-09-22
生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-22
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2020-09-22
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自朔州的网友说:评论时间:2020-09-21
    流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

  • 来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-21
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

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