【房产交接】前5月54城市住宅 签约量同比涨近14%


发布时间:2020-09-25 18:52:22 阅读量:63031 作者:琪哲

据介绍,今年前5月,一线城市签约17房产交接.11万套,同比涨幅达到41%;二线城市签约70.66万套,同比涨幅为13.4%;三线城市签约16.9万套,基本持平;四线城市成交量有轻微下调。

今年1月至5月,重点监测的全国主要54个城市合计住宅签约套数超过110万套,比去年同期上涨13.7%。市场呈现回暖趋势。

“今年以来,全国主要城市楼市的特点是一二线城市成交明显上涨,但整体分化严重。”中原地产首席分析师张大伟表示,贷款放松等一系列政策对一二线城市影响较大,前期观望的购房人群或将加速入市。

举例算账:市民张先生购买一套50万元的商品房,向银行申请直客式贷款35万元。

作为金域华府的邻盘,同样毗邻莲花湖的朗诗绿色街区上周六加推出的69套“压轴”大户型,均价与项目前期同类产品相比上涨了200元/平方米。不过,价格的变化似乎并没有对销售产生多大的影响,该盘当日开盘2个小时去化21套。

中石化方面回应这三宗用地用途已经北京市规划委员会批准,从住宅用地变更为科研教育和职工住宅用地。公司因种种原因没有及时变更土地用途,造成了上述误会。

76家楼盘推出1.1万套新房源,预计上市体量甚至超过传统旺季金九银十,业内人士表示,南京楼市“反季现象”越来越明显。对于目前楼市这种反季现象,南京林业大学社会工作系系主任孟祥远认为,一方面由于调控压力下,开发商认为捂盘已没有意义,且由于公司年底业绩的考虑,楼盘项目成熟后就会顺势推出,可能是近期较为集中。其次,由于年中刚需盘的持续火热,改善型房源被压制,等到年末加之较多老盘的加入,才造成年末房源上市的“拥挤”。

因为家里有条规矩“传男不传女”,王先生便背着妻子将家里的房子通过低价买卖的形式,过户给了儿子。王先生的妻子得知后,将丈夫和儿子起诉。记者今日获悉,石景山法院一审判决确认王先生与儿子签订的房屋买卖合同无效。

由于二手房交易双方信息不对称,买家对房屋瑕疵情况往往一无所知,一旦居住后发现问题,就会与卖家或原开发商产生无休止的纠纷。目前国内只对新房有一房一验的指导意见,二手房方面却“缺位”。业内人士建议,应该把验房推广到二手房,在交房时能先检测一下可能会减少相当多的纠纷。熊女士去年10月购买了一套高层住宅,入住后发现卫生间内异味较重,请专业维修人员上门检查后发现,卫生间管道铺设不合理,没有安装专门的“盛水弯”,造成该单元卫生间臭气上溢。熊女士后悔买下这套瑕疵房,要求退给原业主,原业主不同意。熊女士只能提起诉讼。

举例算账:市民张先生购买一套50万元的商品房,向银行申请直客式贷款35万元。

别墅置业者的热情,在和千章墅相邻的旭辉御锦也有反映房产交接。据了解,旭辉御锦预计月底推出100套左右房源。项目方面也曾表示出对销售的乐观期待,预计将有八成左右的成交率。

专家说法:两者不存在哪个品质更好的说法。邹传胜表示,国外的环境成本、开采成本都高于国内,再加上长途运输的成本,进口品价格自然就高。国家相关标准中,对国产石材的使用性能上都有相关的指标规定。消费者选购时,选择自己喜欢的花色即可,不必纠结于国产还是进口。另外,天然石材的价格,还与其成材率高低有关。成材率高的,价格就低,反之则价格高。

增城的大型综合体新项目景新国际名城一期样板房已于日前开放,预计11月中推出首期洋房,毛坯价6200元/m2左右。将于2015年通车的地铁21号线中心东站就设在该盘的门口。首批单位包括72~107平方米的两房和三房。另外,增城的广州新塘新世界花园11月10日推出全新万象苑84~95平方米中小户型单位,折后均价为8500元/m2,该项目靠近未来地铁13号线温涌路站。

领域机构市场部经理张鑫分析,成交量下滑三成房产交接。

在武汉房地产市场上,随着改善型购买群体逐步入市,高端住宅销售迎来一波小高潮。全球最大的房地产投资管理公司之一仲量联行发布的数据显示,今年三季度以来,武汉高端住宅销售表现强劲,且未来一段时间还有大量高端住宅上市。本周六,位于楚河汉街旁的汉街壹号公馆精装豪宅将正式排号选房,这也是武昌区继万达公馆等高端豪宅项目后,又一个纯大户型、精装修的高端住宅区。 依托于楚河汉街和武汉中央文化区,预计该项目会引发新一轮豪宅热潮。

黄金湾投资集团旗下土地市场研究机构K8土地网对100座城市的监测结果显示,10月份全国百城土地供应量为8248万平方米,同比增加21%,环比增加9%;成交量为6083万平方米,同比增加2%,环比增加1%。10月百城土地楼面均价为1263元/平方米,同比上涨8%,环比持平。

领域机构市场部经理张鑫分析,成交量下滑三成。

专家提醒,尽管网上购房提供了信息交流的方便渠道,但网上信息并不一定真实,各大网购网站都有专业的“评价师”水军混杂其中。买房涉及金额巨大,购房客一定要去现场仔细查看房源的详细情况再做定夺,不要因为贪图一时的便宜而匆忙下单,发现问题后再追悔莫及。

记者转而来到西四环某家居卖场,也看到了名为“爵士白”的石材,当记者质疑石材有没有统一名称时,店员表示,这种石材业内统一就叫这个名,可以写在合同上。而在宏昊石材店内,记者表示要买“爵士白”,店员却指着一款叫做“雅士白”的石材说,“这就是爵士白,也叫雅士白。”她也表示,名称是“大家都这么叫”,可以在合同上注明。

今天上午,市国土局召开北京市2009年国土资源工作会议,市国土局局长魏成林介绍,今年将继续调整限价房土地供应结构,进一步提高商品房项目配建限价房比例。

但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前,提前拿到房产证,房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,一起去房管局撤销抵押登记,即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。(记者 詹青)

城市 住宅 全国

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来自密山的网友说:评论时间:2020-09-25
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复
来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-25
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2020-09-25
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2020-09-25
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-24
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复
来自安达的网友说:评论时间:2020-09-24
如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-24
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-09-24
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-23
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-09-23
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

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