【房产证契税是什么】兴业银行二套房贷首付降至四成 释放市场回暖信号


发布时间:2020-10-01 12:45:31 阅读量:97113 作者:尚卿

根据“伟嘉安捷”数据显示,工行、建行、农行、交行、邮储银行、招行、北京银行、中信银行、光大银行、华夏银行、浦发银行以及友利银行12家银行二套房首付比例仍执行的是50%房产证契税是什么。二套房的贷款利率未出现明显松动,仍然为基准上浮10%。

兴业银行二套房贷已经开始执行四成首付,贷款利率也保持在1.1倍,目前已经有购房者获得成功放款。不过,中原地产首席分析师张大伟认为,二套房贷首付下降至四成对市场的实际影响并不大。

昨日北京青年报记者从业内了解到,兴业银行二套房贷已经开始执行四成首付,贷款利率也保持在1房产证契税是什么.1倍,目前已经有购房者获得成功放款。目前,北京大部分银行对二套房贷还是执行最低首付五成的政策。业内人士认为,二套房首付比例的下降,能更好满足改善型需求的购房者,对市场回暖具有一定的信号作用,但在实际操作中对购房者的影响并不太大。

有已经获得放款的购房者对媒体证实,刚刚通过房地产经纪机构购买的二套房,最终贷款额度为评估值的六成,即四成首付,而他此前名下还有一套尚未还清贷款的住房。兴业银行部分支行表示,如果是购房者直接贷款,目前二套房首付比例依然为六成,但如果通过合作经纪机构或者开发商购房,则可以降低至四成。

有观点认为,一旦兴业的措施被效仿,二套房首付比例全面降至四成,杠杆炒房的空间将再度出现,楼市大幅度反弹的风险就会叠加。不过,中原地产首席分析师张大伟认为,二套房贷首付下降至四成对市场的实际影响并不大。因为,二套房的购房者一般实力较强,一成的首付不会是大问题。即使首付有难处,现在也有各种机构提供的“过桥贷款”可以帮助解决。

而有10年从业经验的资深房产经纪人张先生告诉北青报记者,如果客户首套房贷没有还完,还想再次贷款购房,他一般会建议这些客户先把首套房贷结清再购房。因为这样操作后,购房者再次购房就可享受首套房的待遇,首付最低三成,利率可享受85折,比二套房贷划算得多。记者 程婕

杨惠妍真正走入人们的视线中是在2007年房产证契税是什么。在当年的胡润、福布斯中国以及新财富三大富豪榜的首富位置上,竟然同时出现了这个人们并不太熟悉的名字,一时间社会哗然。26岁的杨惠妍不仅是中国之最,更成为了亚洲最令人瞩目、最年轻的女首富。

【个案】张女士在河西购买了一套150平方米的房子,按照以往的房贷政策,她最多能贷到30万元公积金,实行新政之后,她最多只能贷到15万元。

国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为,土地成本过高直接导致了房价高企,而土地制度改革提出了多年,很难有实质性推进,根本原因在于有难以撼动的阻力“首先来自于地方政府的土地财政冲动,其次源于房地产商的利润压力。很多人寄望改革土地制度撼动房价,但地方政府和开发商受到利益束缚”。

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来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-01
在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复
来自介休的网友说:评论时间:2020-10-01
在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-01
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-01
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-30
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复
来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-30
有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-30
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-30
    总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2020-09-29
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自平凉的网友说:评论时间:2020-09-29
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

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