【德令哈房产】一线城市房价再创新高 开发商预期房价仍将上涨


发布时间:2020-09-19 20:02:37 阅读量:9113 作者:朝实

此外,素有“房价预言帝”之称的任志强,近期在出席某地产活动时表示,“新一届政府可能更希望房价涨,要保证地方债能够运转起来,政府还是要靠土地多赚一点,越是审计地方财政和地方债,越是要想办法拿土地去赚,去堵这个窟窿,所以他要激发老百姓的消费能力,这就意味着大家可能更想买房子了德令哈房产。”并补充道,“你可以不信,但是别后悔就行了。”(中新网房产频道)

中国房地产市场仍然高烧不退。数据显示,北京7月纯商品住宅成交均价为25138元/平方米,再创历史新高。而与北京类似,上海、广州、深圳等一线城市房价今年以来也屡创新高。有媒体报道称,调控并没有达到预期效果,房价也并未得到有效遏制。

加之,“日光盘”不断涌现,开发商也对房价预期看涨。在渣打银行调查的30家开发商中,23家开发商认为未来6月内房价涨幅将达10%,6家开发商表示涨幅会更大。有业内人士担心,相对于购房者的需求量,楼市供应量正在减少,这将造成市场供应紧张,短时间内放大供需矛盾,引发房价报复性上涨。

一线城市房价创新高

今年以来,全国房地产市场持续“高温”,尤其是北上广深等一线城市房价更是“高烧不退”。国家统计局上周五发布数据显示,2013年1-7月份,全国房地产开发投资44302亿元,同比名义增长20.5%,增速比1-6月份提高0.2个百分点。今年以来,房地产投资增速连续维持在20%以上的稳定水平。

另据链家地产市场研究统计显示,北京7月纯商品住宅成交均价为25138元/平方米,环比上涨9%,同比上涨21.6%。这一成交均价超过2011年2月的24459元/平方米,创下历史新高。与北京类似,上海、广州、深圳等一线城市房价今年以来也屡创新高。

《人民日报海外版》报道称,尽管楼市调控政策已经非常严厉,特别是限购、限价、限贷等行政调控手段已经被用到了极致。但是,调控并没有达到预期效果,房价也并未得到有效遏制。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,北上广深房价集体上涨最根本原因在于供不应求。

再现购房者排队抢房德令哈房产

而近来的“日光盘”现象,让不少买房人恐慌和揪心。据媒体报道,北京中建国际港开盘当天,1462套房源售罄,认购金额37.9亿元,是2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。北京的首开熙悦山、金融街融汇也实现了开盘当天“日光”,很多购房者空手返回。

虽然购房者的需求量十分旺盛,但楼市的供应量却正在减少。中原地产统计显示,北京楼市的供需比已由去年的0 德令哈房产.78降至如今的0.49。《经济参考报》报道称,有业内人士担心,相对于购房者的需求量,楼市供应量正在减少,这将造成市场供应紧张,短时间内放大供需矛盾,引发房价报复性上涨。

另据《北京晨报》报道,中原地产市场总监张大伟则认为,从4月开始,房价涨幅在放缓。例如首都北京,房价上涨的压力和调控难度都很大,单纯的限价政策并不能改变市场预期,只有预期收紧的信贷政策有望让房价涨幅进一步收窄。

开发商预期房价将涨

面对各地不断涌现的“日光盘”,开发商集体看涨房价预期。在渣打银行调查的30家开发商中,23家开发商认为未来6月内房价涨幅将达10%,6家开发商表示涨幅会更大。渣打银行最新的“开发商景气指数”也表明,2013年下半年住房市场将持续强劲,在房屋建设及销售走高的情况下,房价将继续攀升。

据《中国青年报》报道,开发商的房屋定价策略变得更为激进。在第七次调查中,将近半数受访者(14家)声称知道其他开发商仍在打折售房;但在第八次调查中,这一数据仅为4家。与此同时,30家中的21家表示行业价格即将温和上涨,第七次调查中这一数据仅为7家。

“大气污染治理应当综合统筹,而一旦定下措施就要坚定不移。”昨天,在对于《北京市大气污染防治条例》实施情况报告的小组审议中,谈绪祥对与会代表们如此表态。

业主表示与靖江碧桂园签订这些合同是建立在欺诈的基础上的,合同是不成立的,业主们希望退房,然而当业主们要求退房时,靖江碧桂园却无回应。据悉,多位业主目前已经和靖江碧桂园走上司法程序,打算通过法律途径来维权,当地法院也已经受理。

河南商报记者:经常听房地产圈内人士说,这两年,经济形势不太好,开发房地产越来越不好干了。在您看来,2015年的房地产形势将会如何?

为何流拍与地王现象同在?对此,有业内人士认为,从以往土地成交情况来看,东部地区的地块较为抢手,土地价格连创新高,很多地产商在竞拍土地时会“顾此失彼”,对西部地区的土地大都存在“观望”的态度,首批土地出现流拍的现象也在常理之中。

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来自江山的网友说:评论时间:2020-09-19
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复
来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-19
如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2020-09-19
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自海口的网友说:评论时间:2020-09-19
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

来自双流县的网友说:评论时间:2020-09-18
登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复
来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-18
要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-09-18
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-18
    人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-17
    明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2020-09-17
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

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