【房产回款专员】重庆秋交会明天开幕 73个楼盘打折促销


发布时间:2020-09-21 19:41:59 阅读量:522 作者:子默

优惠房产回款专员

华龙网讯 秋季房交会将于明日在重庆国际会展中心开幕。昨日,市国土房管局对外发布消息,此次秋交会共有115家开发企业、18家中介机构参展,共推出一二手房源逾22万套,截至昨天,共有73个项目上报打折促销优惠措施。

规模

新房面积比春交会增长35%

组委会方面透露,此次秋交会举办时间为本月17日~20日,共有115家开发企业参加,提供可交易商品住房面积743.8万平方米,比今年春交会增长35%,共计58504套。此外,有18家中介机构参展,共推出16.2万套二手房源,环比今年春交会增加4.4万套。

市国土房管局相关负责人表示,重庆楼市一直呈现供需两旺的态势,今年1~9月,主城商品住房成交面积达1412万平方米,与去年同期相比增加6.2%。今年秋交会供应量充足,一方面目前本就是传统“银十”旺季,是开发企业的销售节点;另一方面,房交会是购房者的最佳选择,开发企业也有意放量。

展场

1楼是普通房4楼是高端物业

昨日,组委会还对外发布了秋交会的展位图。

根据展位图,一号馆即展馆1楼和露天展台,为普通商品房、二手房、区县旅游休闲地产展区。二号馆即展馆4楼,全部为跨区开发企业及高端物业展示区。本土知名开发企业龙湖、金科、隆鑫、协信、东原等的参展项目均位于二号馆。

组委会方面表示,中介展区集中在一号馆C厅;第三次组团参展的海南以及首次参展的四川都江堰等地的旅游休闲地产位于一号馆露天展场。“海南多次参展,四川都江堰首次亮相,进一步突显我市的城市辐射力。”

73个楼盘推出打折促销措施

市国土房管局方面表示,截至昨日,组委会共征集了73个参展项目的打折促销优惠信息房产回款专员。届时,将免费为逛展市民提供包含优惠信息在内的《商品住房购房指南》。“目前看,由于开发企业年底‘冲量’,优惠力度将会比春交会略大。”

记者梳理优惠信息发现,洋房、别墅以及郊区的旅游度假物业优惠力度更大。比如,位于南川区的中海黎香湖的独栋别墅给出“交10万抵65万”的优惠;至于主城的刚需产品,基本给出的是“按揭9X折、一次性9(X-1)折”的优惠名目。折扣最高的要算位于大渡口双山路的晋愉盛世融城,“房交会期间免契税,100~117㎡三房8.6折”。

对此,一家参展开发企业营销负责人昨日表示,目前主城的刚需产品相对于同类城市而言,价格相对平稳,开发企业让利空间并不大,“像‘免契税’的优惠必定是项目补贴给购房者”;而高端产品开发企业的让利空间较大,不过年底也是要利润的时间节点,“总体而言,价格上百万的别墅类产品,实质上优惠力度并不充裕。”

两个展馆专设休息区

记者从组委会了解到,此次秋交会一号馆和二号馆专门设置了休息区,供逛展市民休憩。

观点

秋交会

或助推实现“银十”

昨日,业内人士称,今年的秋交会仍是购房者下叉的好时机,将助推传统“银十”的出现房产回款专员。

据领域机构的统计,9月主城区商品房共成交建筑面积176.4万平方米,环比增加23.4万平方米,涨幅为15.29%;同比则减少3.94万平方米,跌幅为2.18%。该机构市场研发中心副总监张鑫分析,由于8月成交低迷,加上9月为传统销售旺季,致使成交量环比大幅上涨。尽管同比有所下跌,但总体市场表现良好,可以说达到了市场的预期。

金科地产重庆公司副总经理唐畅则表示,很多开发企业都借秋交会“冲量”,这是市场共识,同时目前主城价格较去年底略升10%,所以让利空间充分,购房者可以考虑入市。按照以往市场规律,下半年楼市成交量将好于上半年,四季度成交量有望抬头,房交会将助推“银十”实现。记者 李华友

近日,记者从曲靖市公积金中心获悉。曲靖市住房公积金管理中心对个贷业务进行了完善和更新,更新的程序自2013年9月20日开始执行,其中增加了合同及房产证取得时间控制,贷款次数限制,以及增加住房公积金余额及月缴存额作为贷款额度的控制条件。

虽然“金九”同比有余,但是环比却表现不足,与8月份相比,天津商品住宅成交基本持平。天津搜房网咨询总监赵杰表示,在整体市场一片升温的背景下,这样的成交数据只能说“中规中矩”。

更有意思的是南城丰硕广场的东莞一德商贸城,售楼员与招商员的说法直接“打架”。售楼员说,一、二楼做海味干货,三、四楼做烟茶酒;而招商员说,做海味干货的只有一楼,二楼做烟茶酒,三楼做仓库、办公,四楼还没有规划。售楼员说,一楼商铺每平方米月租达到两三百元,二楼为一两百元;而招商员说,一楼的租金一般在200元上下,二楼一般100元上下,比售楼员的说法低了100元左右。

据恒大披露,截至2016年底,其现金总额为3043亿元,相比2015年底增加43%,这也是恒大上市以来现金持有量最高水平。但不是所有品牌都有充足的现金流,目前房企普遍提高了对销售回款速度的管理,如万科通过大量中小户型产品快速推售,回款率保持在90%以上。

“这直接威胁到了学生的安全。真要砸着一个学生,我这民办学校也办不了了。”为此,王学平不断向南阳市高新区管委会及相关部门反映情况。

贾洪珍说,在城市建设过程中,往往还涉及拆迁问题,“老百姓的房子被拆了,必须赶紧给他们盖安置房。” 这种紧迫性只能是 “边办边盖”。

目前公积金贷款使用人群的比例也有所上升,由上季度中期的30%提升至目前的40%,整体办理流程基本保持在两个月左右,若购房人手续齐全,放款时间约在12-15个工作日之间。由于市场整体房贷额度收紧,因此以往商贷与公积金贷款办理时间不均等的情况有所缓解,导致了公积金贷款使用人群的增多。

秋交会 重庆 企业

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来自凯里的网友说:评论时间:2020-09-21
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复
来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-21
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-21
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2020-09-21
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-20
强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复
来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-20
曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-20
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-20
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自鄂州的网友说:评论时间:2020-09-19
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2020-09-19
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

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