【景德镇房产吧】嫌物业费过高 北京宝鼎中心业主欲“罢”不能


发布时间:2020-09-27 04:11:30 阅读量:2981 作者:川峰

为此,记者联系宝鼎中心物业公司,工作人员拒绝就此事接受采访景德镇房产吧。

自1998年至今,北京宝鼎中心的业主虽然经历了4次更换物业公司,然而公寓的物业费却始终没变。每平方米11.9元钱的价格,让不少业主难以承受。部分业主联合起来欲改变现状,却因小区难以成立业委会等原因难达目的。

北京宝鼎中心是一座位于崇文区核心商圈的综合大厦,楼下是崇文新世界百货,楼上是酒店式公寓,大多数业主都是在1998年开始入住的。据业主王红娜(化名)介绍,当时购买这个房子是投资用的,没有过多关注综合楼的物业费用问题,在当时的年代对物业管理的概念也十分模糊。直到收房时,她才发现综合楼的物业费居然是每平方米11景德镇房产吧.9元,按照她房屋的面积,一年下来就1万多元。“高档住宅的费用也达不到每平方米11块多,物业公司没有道理收这么多钱。”

据王红娜女士表示,这十几年中,大厦先后换了4次物业公司,但这4家物业公司都不是业主自己选的。“具体是开发商换的,还是物业公司自己走的,我们都不太清楚。”王女士表示,过去这些年中,虽然大多数业主都觉得物业费贵得离谱,但因不少业主长期居住在外地,大家相互间也没怎么沟通过。

从2009年开始,由于不满物业服务,十几名业主开始联合维权,一些业主甚至采取拒缴物业费的方式消极抵制。后来业主们想到了成立业委会,解聘物业公司。但由于成立业委会需要拥有大厦5%的业主签名,而公寓内的大部分业主人都在外地,筹集签名十分困难。这些年,业主多次找物业公司“谈判”,但问题一直没有解决。

记者联系到东城区发改委,工作人员称,除了经济适用房和危改房的物业费不属于自主定价外,商品房和综合楼等其他用房都

是自主定价,也就是说物业公司有自主定价权。

北京市物业服务指导中心工作人员表示,解决问题的途径有两种,一种是业主与物业公司通过协商解决;二是业主成立业委会,解聘物业公司,重新选聘新的物业公司,并协商好物业费价格。在选聘新物业公司时,与其约定时间,在规定的时间内,物业费不得涨价。(记者刘雪玉)

杜先生要开发商的负责人给自己一个说法景德镇房产吧。可工作人员却表示,没有一个公司负责人在办公室里。杜先生一直在办公室里等到了天黑,也没见着负责人。9日晚上,杜先生和另一位遭遇相同的购房者,在开发商办公室沙发上睡了一宿。

在房地产市场“限购”调控政策背景之下,买房需求被抑制,租房需求势必有所增加。市场预期房屋租赁价格因此出现了上升的势头,对此,有关方面表示,“房屋租金将纳入房价调控范围”。

其中,首先是将打造以交通产业综合板块和物流产业板块为两翼,多元化发展的交通产业板块发展格局。将相关系列的特许经营权等资源注入昆明交通产业股份有限公司,依托重点工程项目培育物流等新兴产业,打造上市主体。其次是水务板块,将污水处理特许经营权注入新成立的昆明滇池水务股份有限公司;三是产业板块,以产投公司为主打造产业投资板块和金融业务板块。整合各公司持有的金融类股权,适时组建金融产业管理公司,同时健全昆明市金融发展要素,为打造金融产业控股平台奠定基础;四是城建板块。以城投公司和新都公司的相关资源资产为主打造城建板块,对昆明市城市基础设施产业开发有限公司进行整合重组,将城市建设类系列及其配套资源、资产注入城市基础设施公司,做大资产体量,优化资产结构;五是农业板块;六是土地板块,将以土投公司的相关资源资产为主,成立昆明市保障性住房建设开发有限公司。

如何让保障性住房真正为低收入人群“雪中送炭”,也成为摆在地方政府面前的一道难题。今年9月初,广州的地方媒体报道,有购买保障性住房的家庭违规出租、转租现象。从9月10日起,广州市住房保障办闻讯后迅速组织市房管局各区分局、有关街道办事处等部门,对白云区金沙洲新社区、同德小区,海珠区大塘小区和天河区棠下小区等四个保障性住房小区进行了拉网式检查,重点检查廉租房和经济适用房的使用情况。据住房保障办的负责人介绍:本次行动总共调查了5844户家庭,其中发现2户家庭违规转租廉租房,9户违规出借廉租房,以及21套廉租房无正当理由连续空置3个月以上,暂未发现经济适用住房转租行为。

此外,就写字楼而言,二手房与新房的价差原本在10%-20%,现在,这一差距正在逐步缩小。(记者 代峥)

1-2月份,房地产开发企业本年资金来源12173亿元,同比增长16.3%。其中,国内贷款2679亿元,增长7.7%;利用外资86亿元,增长61.5%;自筹资金4184亿元,增长21.4%;其他资金5223亿元,增长16.6%。在其他资金中,定金及预收款3154亿元,增长28.9%;个人按揭贷款1280亿元,下降11.3%。

2011年3·15消费者权益日主题为“消费与民生”。作为消费者最大的开支,房子的问题直接关乎民生。

随后,记者又走访了7楼和9楼的多家住户,有类似问题的住户约有10余家。购买了九楼某单元的青女士从卫生间一个橱柜上取下一小截木条说:“都是霉点,到现在还是湿的。”记者发现,青女士家多处墙面能看到波浪形的起伏,青女士为此也发出了“难道我的房子被‘魔方’了?”的质疑之声。“我们当初购房单价在4000—5000元/平方米,开发商说房价中包含800元/平方米的房屋装修费,因此我们买的都是精装修房。”有“渗水”问题的多户业主向记者表示,他们2009年参观了样板房后,觉得挺不错的,装修材料也都是品牌,而且开发商说房子会按照样板房的标准装修,于是便决定买下了“幸福魔方”的房子。

统计局公布的数据显示,1-2月份,全国商品住宅销售面积增长13.2%,办公楼增长26.4%,商业营业用房增长8.7%。商品房销售额5242亿元,同比增长27.4%。其中,住宅销售额增长26.2%,办公楼和商业营业用房分别增长46.3%和22.1%。

今年全国两会期间,不少代表委员“诊断”房价,并预言房价肯定下降。《每日经济新闻》日前也披露,北京、上海、广州初现降价潮,主流房企倾向低价开盘。无论是降价言论还是市场表现,都让人振奋。不过,基于过去多次调控之后房价依然牛劲十足的表现,我们寄望,房价要降,人大再添一把力。□冯海宁

业主 北京 宝鼎

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来自偃师的网友说:评论时间:2020-09-27
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复
来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-09-27
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-27
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2020-09-27
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-26
明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。 回复
来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-26
小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

  • 来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-26
    一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自阿城的网友说:评论时间:2020-09-26
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2020-09-25
    温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2020-09-25
    人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

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