【天地合房产】炒楼炒股限期收回 信贷监管重拳直指股市楼市


发布时间:2020-09-18 22:42:02 阅读量:7530 作者:瀚天

显然,此次银行开展自查正是对此而来天地合房产。据了解,自查重点包括开发商是否挪用开发贷款购买囤积土地,借款人是否以信贷资金买基金、理财产品或用作期货保证金等。

信贷资金炒楼炒股 限期全部收回银监会下达“自查令”有银行人士认为信贷资金不可能全程控制,自查难度较大

信贷监管重拳,直指股市楼市。

2月2日,一位国有大型商业银行授信执行部人士告诉 《每日经济新闻》记者,银监会已于近期下发了相关文件,要求银行对信贷资金违规流入楼市、股市的情况进行自查。对自查发现信贷资金违规进入股市楼市的,要限期收回全部贷款。

据了解,此次自查重点包括开发商是否挪用开发贷款购买囤积土地,借款人是否以信贷资金买基金、理财产品或用作期货保证金等天地合房产。

对此,上述国有大行的人士表示,不能排除信贷资金违规流入股市楼市的可能,但贷款行对信贷资金不可能全程控制,自查难度较大。

高度关注房贷风险

银监会要求银行开展此项自查确有原因。

2009年我国银行业爆出9.59万亿元的天量新增信贷之后,市场上流动性十分充裕。有观点认为,过剩的资金大规模流向了房地产市场和股票市场,成为导致去年房地产价格飙升、股市上涨的一个主要因素。

上述国有大行人士认为,信贷资金流入股市楼市,在推高资产价格泡沫的情况下,也导致了风险的高位积蓄。

“行里要求高度关注房地产贷款方面的风险。”该国有大行的人士告诉记者,目前,房地产贷款占到银行贷款余额的20%左右。在国家频繁出台调控房地产政策面前,银行需要高度关注房地产贷款方面的风险。

国信证券最新研究报告认为,目前房地产行业政策偏紧,且随着加息周期的到来,信贷收缩,2010年房地产行业销量将受到影响。

“目前市场上的确存在开放商挪用开发贷款买地的现象。”中央财大中国银行业研究中心主任郭田勇认为,各地频频冒出 “地王”便是很好的例子。

“去年银监会制定了‘三个办法一个指引’(即 《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理办法》、《个人贷款管理办法》和《项目融资业务指引》),就是要提高信贷资金的命中率。”郭田勇表示,这些办法执行起来较难,要求银行开展自查可以理解为银监会加强执行“三个办法一个指引”的信号。

自愿程度低 自查难度大

“要自查的话,所有的银行都要步调一致。”针对上述自查令,郭田勇进一步指出,如果银行在自查问题上出现有紧有松的情况,自查紧的银行可能面临流失客户的风险。

“事实上,对于贷款行而言,自查的难度较大。”上述国有大行的人士也表示,信贷资金的流向并不完全掌握在贷款行手中。企业或个人可以将信贷资金在数个账户之间调拨,甚至还可转到其他银行的账户。

该人士补充说,事实上,包括监管层在内的任何一个机构对信贷资金流入股市楼市的规模都只是一个估计的概念。

“自查情况如何,还要看银行是否有自查意愿。”郭田勇认为,银行认为放出去的贷款有抵押,容易麻痹大意。此外,优质企业都是银行花大力气营销得到的客户,如果自查干预到其资金流向的话,银行将面临流失客户的风险。

事实上,此次自查并不突然。在上周召开的银监会2010年第一次经济金融形势通报会上,银监会主席刘明康就曾强调,切实建立“实贷实付”做法,建立“营销、审查、发放、管理”既相联系又相分离的精细化信贷管理模式,做到从源头上控制信贷资金被挪用的风险。(聂伟柱)

家具的含水率不得超过12%,含水率高,则木材容易翘曲、变形。一般在购买时,可以用手摸摸家具底面或里面没有上漆的地方,如果感觉发潮,那么含水率较高,要谨慎购买。 (堇华)

瑞银最新发布的2016年全球房地产泡沫指数报告指出,刚性供给以及中国买家持续涌入,成为推动海外房价不断攀升的重要因素,低利率、全球资本的流入和投资者对于回报率的乐观更助长了这一膨胀势头。

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在短短不到一年的时间里,碧桂园就在南京大规模急速营造了这样一个超大的巨无霸项目,在如今调控未明、形势难断的当下,不能不佩服开发商的勇气和豪迈。

事实上,去年牛栏山酒厂推出了牛栏陈酿的升级产品“新一代”,在各地陆续上市。蔡学飞认为,牛栏山酒厂试图通过畅销产品的更新换代加强渠道的控货措施,以减少假酒在市场上的销售。除此之外,牛栏山还应提升渠道精细化,通过下沉渠道、加大终端渠道补贴、提高产品防伪等措施,减轻市面上假酒横行的情况。

谈到分房,谭女士感触最深的,“分房按照‘论资排辈’来进行,每个职工的工龄、家庭人口、原住房面积、工作表现等,都是分房时的条件和依据”,谭女士说,每次分房,厂里都会从各部门抽调人员临时组成分房小组,对提出分房申请的职工,分房小组都要去调查、走访,对申请人的条件进行排队,然后向全厂张榜公布,收集意见,进行调整等,“房子是个大事,一到分房的时候,吵架哭闹的事情时常发生”。

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来自宜宾的网友说:评论时间:2020-09-18
聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复
来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-18
聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-18
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-09-18
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-17
没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复
来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-17
世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-09-17
    没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

  • 来自长沙的网友说:评论时间:2020-09-17
    暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2020-09-16
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

  • 来自天长的网友说:评论时间:2020-09-16
    想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复

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