【空本房产证】北京楼市重现“万元盘” 部分楼盘定价看齐自住房


发布时间:2020-09-25 15:23:08 阅读量:45310 作者:正豪

同处南六环外的珠江四季悦城单层折算价格在12000元/平方米上下空本房产证。而在亦庄核心区域,多个楼盘价格都在3万元/平方米以上。

北京还有单价不到1万元/平方米的房子?现在的答案是“有”。昨天,位于南六环马驹桥板块的合生世界村宣布推出起价9800元/平方米的平层房源。相对该项目其他在售产品13000元/平方米的均价,这部分起价9800元/平方米、均价一万出头的房源,单价下调约3000元。

亦庄楼盘频促销

据了解,此次合生世界村推出的起价9800元/平方米的房源有上百套。合生世界村昨天还宣布,面向创业精英企业推出“优质企业利润回收”等两项促销计划。优质企业利润回收,就是由合生世界村向50家企业免费提供精装公寓作为办公场所。根据有关协议,5年内,开发商将从这些企业提取相应比例利润作为房款。

在亦庄区域其他开发商看来,合生世界村的特价房源、精英公寓,都是一种促销手段,目的仍然是通过降低购房门槛来吸引买房人。

近两个月,同处大亦庄板块、同属合生系的珠江四季悦城,也先后推出“零首付”、“降价险”等促销举措。

北京中原地产首席分析师张大伟认为,亦庄是今年北京楼市供应量较大的区域。从上半年开始,包括万科在内的企业都在亦庄采取了平价推盘等策略。

部分楼盘定价看齐自住房

合生创展华北地区总经理朱思昊表示,合生世界村不到1万元的价格甚至低于最近摇号的自住房,“从性价比来说,已是非常划算”。

近期,受自住房入市等影响,不少楼盘定价都开始向自住房看齐。

记者从位于通州的首开香溪郡了解到,该楼盘预计8月开盘,目前报价为20000元/平方米,部分楼栋房源预计在19000元/平方米。售楼员在向买房人推介时,会主动拿香溪郡和位于朝阳东坝板块的自住房金隅汇景苑相比。金隅汇景苑价格为2空本房产证.2万元/平方米,香溪郡距离东坝板块车程只有十几分钟。

接近首开香溪郡的知情人士透露,定价看齐甚至低于自住房,是首开香溪郡的一大策略,在价格有竞争力的条件下,再通过品质取胜。

而在东坝板块,首开旗下常青藤此前就降价推盘。目前在售精装现房报价3.3万元/平方米。有业内人士认为,综合楼盘品质等考虑,这一价格已和毛坯交房的自住房价格(2.2万元/平方米)有一拼。

位于平谷的首城汇景湾近期报价为12000元/平方米。这几乎与同在平谷的自住房项目首创悦洳汇相当。后者自住房价格为11000元/平方米。

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析,自住房在本身提供了低价房源的同时,带动周边楼盘价格下调,已成为区域新的价格标杆。预计这种现象还将随着更多自住房入市,在更多的区域出现。普通商品住宅楼盘仍将有不少会选择“以价换量”。(记者张旭)

目前,市国土房管局已在番禺区试点以物业地址建立维修资金分户账,探索解决维修资金过户更名的办法。该局也在积极推进维修资金信息管理平台建设,待管理平台建成后,即可实现维修资金随房屋所有权自动过户。

上周末,记者在东部一家楼盘看到,“0首付、房贷7折”的标语非常醒目,“不是没有银行给房贷打7折吗?并且很多消息都说房贷利率不可能降到7折,为什么该楼盘敢打这样的口号?”在售楼处,一位张姓女士疑问道。记者咨询得知,房贷利率7折并不是银行给的,而是楼盘搞得活动。“目前我们的7折利率优惠其实不是完全的给房贷利率打七折,而是把一定时间范围内的贷款利息减去7折时的贷款利息,把差价在总房款中减去,一般这个时间定在3年或5年,也就是给购房者优惠几万块钱。”东部一楼盘负责人告诉记者。

耀华公司一位不愿透露姓名的负责人称,这种清洁环保的供热方式,是国家所大力推广的新技术。耀华公司负责人:电分峰、谷、平三种电,我们是利用谷期电进行供热的,谷期电也就是晚上十一点到第二天的凌晨七点,这个时间的电就属于是基本没人用的,在我们行业叫垃圾电。这个电也没法储存,只能排空,大气排空、对地排空,那么我们就是把这个电捡起来,利用起来。利用起来干啥?为老百姓送热。

意见规定,民办非营利养老机构招用就业困难人员,签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费的,按其实际缴额给予补贴。高校毕业生、转业退役军人、退役运动员、失业人员和农民工创办养老服务实体的,5年内免收行政事业性收费。

上海中原地产研究咨询部经理马冀告诉记者,就今年上半年市场来看,当前楼市依旧处于卖方市场,住宅市场的供求矛盾日渐加剧,新增供应不足在直接制约购房需求释放的同时,也导致了上海一二手房价格的非理性上涨。银行信贷方面的宽松政策,以及不动产较强的抗通胀特性,促使高端投资需求大量入市,导致高端住宅市场供应趋紧,成交均价大幅走高,直接撬动周边二手房市场的明显价格波动。

经济之声:集体内部处置,这个“集体”是什么样的范围?

“近日我们可能将专门召开新闻发布会,就相关问题进行澄清空本房产证。”针对近日京城某媒体《石家庄千套经适房遭弃购房管部门承认定价偏高》的报道,他又特别说明。

公司拟与上海地铁资产投资管理有限公司、上海申通地铁资产经营管理有限公司、交银国际信托有限公司、上实融资租赁有限公司、上海善卓投资管理合伙企业(有限合伙)签订有限合伙合同,共同出资40亿成立上海轨道交通上盖物业股权投资基金合伙企业(有限合伙),预计年化收益率7.8%。其中,申通地铁认缴出资7亿元。

除北京楼市之外,全国其他区域楼市也出现回暖态势。中原地产研究中心统计数据显示:全国54城市楼市合计上周签约53790套,已经连续三周上涨,上周单周突破5万套,环比上涨了8%。

业主问:供暖前新房的房产证就能办下来,可房产证上的面积比购房合同上的面积小几平方米,按哪个面积计算呢?供热办:供热缴费应以房产证上的套内建筑面积为准。在房产证没有办下来之前,如果业主觉得购房合同上的面积不对,可与物业就房屋面积达成协议,以协议面积缴费。如果双方对房屋面积存有争议,无法达成协议,可请测绘部门进行套内建筑面积测量,以此为准。

世界 房源 北京

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来自明光的网友说:评论时间:2020-09-25
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-25
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自绥化的网友说:评论时间:2020-09-25
    别哭出声,很多人等着看你疼。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-09-25
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

来自三明的网友说:评论时间:2020-09-24
人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复
来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-24
在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-09-24
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-24
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自河源的网友说:评论时间:2020-09-23
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2020-09-23
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

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