【社会山南苑房产证最新】精装修房屋瓷砖脱落 房主向开发商索赔20万元


发布时间:2020-09-21 20:55:32 阅读量:238 作者:敬洪

对于张先生提出的20万元赔偿要求,卿律师表示,要求赔偿的数额应该和造成的损失大体相当社会山南苑房产证最新。(实习记者 李一男)

精装修房屋的厨房内,整面墙上的瓷砖突然脱落,所幸未伤及屋内居住者。目前,房主已向开发商索赔20万元。

朝阳区阳光上东小区23号楼的房主张先生告诉记者,12月27日晚,厨房一面墙壁上的瓷砖突然脱落,撒落到餐桌和地板上。

前天,记者来到现场时,张先生正在厨房内给物业打电话。厨房内一面墙壁上的瓷砖已完全脱落。

据张先生讲,目前他的朋友崔先生借住在这里,事发时幸亏崔先生等人还没吃晚饭,否则坐在靠墙位置的孩子可能就要被砸伤了。

张先生称,这套185平方米的精装修房屋是他于 2006年花300多万元买的,此前也曾出现过其他各种问题。他已经起草了一份备忘函,要求开发商全面检修房屋。

针对瓷砖脱落一事,张先生向开发商提出了赔偿20万元经济损失的要求。

前天下午4时许,阳光上东小区的物业相关负责人李女士来到现场查看后表示,物业部门将尽快与开发商进行协商,帮助业主解决此事。

开发商态度

如非人为损害将负责维修

该小区开发商的相关负责人表示,如果瓷砖脱落并非人为造成的,并且在房屋质量保证书的保修范围内,他们将负责维修墙体。如果是因居住者非正常使用所致,他们将不承担维修和赔偿责任。

律师说法

索赔应与损失大体相当

北京万商天勤律师事务所的卿律师表示,业主应根据房屋质量保证书的相关条款主张权利。

然后,将职工缴存的住房公积金作为“住房保障性银行”的特殊股金,不但享受存款利息收益,而且分享年度经营红利分红,类似农村信用社成立之初的模式社会山南苑房产证最新。

其次,目前的备案价格基本由开发商说了算,即开发商想定什么价,物价部门便基本按照此价格来备案,如此在客观上也给开发商定高价卖“豪宅”提供了方便社会山南苑房产证最新。笔者认为物价局在审核开发商“一房一价”备案申请时,应着手确立一套明确及独立的备案定价审核标准。以一些重要指标如项目所在区域近三个月或半年的住宅平均成交价格为基准,上浮一定比例(如30%)作为合理定价区间,如定价超过此定价区间,开发商则须就此定价给出一定的解释。如果开发商提不出让人信服的理由,那么物价部门可以根据标准拒绝通过这一备案价格。如果这一流程可以得到有效实行,那么类似于近日北京钓鱼台7号院这样的天价楼盘销售事件将会被杜绝在备案申请阶段,而不是在媒体曝光之后再被暂停销售。其对于遏制“价不惊人死不休”的豪宅市场炒作有一定的作用。当然,前提是审核标准的透明度以及基准价格等公开数据的配合。此外,笔者认为,要从根本上把“一房一价”政策落实到位,仅靠政府有关部门的检查、罚款是远远不够的,有关部门应增加项目备案信息的公开和透明度,让这些信息置于广大购房者的监督之下。物价或房管部门可以考虑将所管辖区域楼盘的价格和其他信息通过房产类刊物、报纸、网络等媒体形式适当地予以披露。这样“一房一价”的执行情况将由政府一家监督转变为全民监督,如此开发商的炒作空间将会被进一步压缩。新加坡太平星基金管理公司 市场分析师 沈源

记者在范垂华出示的判决书中看到,2003年,他因“偷税罪”被沈阳市沈河区人民法院判处有期徒刑4年,2006年,因合同诈骗罪被沈阳市中级人民法院判处有期徒刑10年,累计刑期14年。自2003年6月18日起至2015年6月17日止。然而,2008年10月沈阳市中级人民法院宣判“范垂华犯合同诈骗罪证据不足,指控罪名不能成立”,范垂华被释放。2010年12月,辽宁省高级人民法院又作出判决:“范垂华偷税罪证据不足”,范垂华被彻底宣告无罪,两起案件都成了错案。

瓷砖 厨房 先生

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来自张家港的网友说:评论时间:2020-09-21
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复
来自双流县的网友说:评论时间:2020-09-21
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自偃师的网友说:评论时间:2020-09-21
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2020-09-21
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

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来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-09-20
流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

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    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

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    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-19
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  • 来自凌源的网友说:评论时间:2020-09-19
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

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