【每廉每家房产】盈大地产清空内地物业


发布时间:2020-09-27 05:15:10 阅读量:809 作者:彭奎

4月初,李嘉诚旗下和黄获批在伦敦发展涉及达10亿英镑的综合房地产项目,而李嘉诚旗下长实集团已一跃成为英国最大的单一海外投资者,投资总额超300亿英镑每廉每家房产。“这次抛售可能和李泽楷希望收购更多电讯业的资产有关。”比富达证券业务部副总经理林振辉认为,李嘉诚的资产遍布全球,在内地多次抛售并去欧洲“抄底”并不代表其“看空”内地楼市,或是更看好欧洲复苏。

否认“撤资”内地的回应言犹在耳,“李超人”家族再甩一处内地物业每廉每家房产。

4月8日晚,李嘉诚之子李泽楷旗下盈大地产称售出北京盈科中心72亿元(人民币,下同),相比去年年初传出的有公司80亿元的“洽购”价打了个九折。至此,盈大地产内地资产已经“清空”。

盈大地产在公告中表示,接盘者是来自新加坡的私募基金基汇资本。此次交易后,除了会保留物业的冠名权及招牌外,盈大地产在内地基本上已无甚业务。有关交易可望于8月28日前后完成,盈大估计,可据此获税前盈利26.46亿元。盈大称,套现资金将作物色其他投资机会,亦可能将部分用于赎回母公司电讯盈科持有的总值24.2亿元可换股票据。

至此,短短一年内,李嘉诚父子两人在内地已出售上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场、南京国际金融中心大厦及北京盈科中心四项大型物业,“套现”已经超过200亿元。

而在内地不断抛售物业的同时,李嘉诚家族也曾多次否认在内地“撤资”的说法。今年2月底李嘉诚曾经现身“长和系”年报发布会,大力否认“撤资”说法,并力撑内地楼市,“未来的走势是好的”。

据和黄2013年年报显示,该集团目前的土地储备 包括直接持有之权益及透过联营公司与合资企业持有之所占权益 约8300万平方呎,其中97%在中国内地,3%在英国与新加坡。

盈大也在公告中重申,仍然会在内地物色商机。

而在抛售内地地产项目的同时,“李超人”在英国的抄底大计也从公共设施逐渐转向房地产每廉每家房产。

林振辉直言:“短期有一些负面的情绪在里面也很正常,目前李嘉诚抛售内地地产,不排除部分香港房企跟风。”但是,他强调,香港房企对内地房地产依然长期看好,一部分相对积极的房企已在内地开始加码土地储备,甚至融资跟进。

■潘彧/文

中国农业部部长韩长赋25日在全国农业工作会议上说,力争用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证。

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据天津市国土房管局有关人士介绍,下一步在继续做好国家和我市宏观调控各项工作基础上,将进一步加强房地产市场监管力度,巩固宏观调控成果,确保我市房地产市场平稳健康发展。 (记者陈庆滨 通讯员吴梅 李红)

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来自五常的网友说:评论时间:2020-09-27
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复
来自六安的网友说:评论时间:2020-09-27
三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自辽源的网友说:评论时间:2020-09-27
    想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2020-09-27
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

来自酒泉的网友说:评论时间:2020-09-26
爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复
来自鄂州的网友说:评论时间:2020-09-26
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2020-09-26
    有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自阆中的网友说:评论时间:2020-09-26
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2020-09-25
    谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自双辽的网友说:评论时间:2020-09-25
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

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