【全款取得房产证后能否公积金贷款】房贷偏爱“公务员” 加剧社会不公


发布时间:2020-09-18 02:43:50 阅读量:648 作者:鹤轩

“公务员凡事优先”其实是“权力通吃”的突出表现,它极大的伤害了社会公平,从而激起公众的不满全款取得房产证后能否公积金贷款。“房贷偏爱公务员”貌似公平,因为公务员工作稳定、收入较高,他们还贷能力肯定没问题。然而这种“身份限制”却损害了那些同样收入较高且稳定的群体,他们有申请房贷的意愿和需求,却因为不是公务员,而错失机会。尤其当今“住房万岁”的大环境下,这种规定必然引发公众的不满与激愤。

山东部分银行因为资金紧缩对个人房贷业务开始惜贷,有的银行规定具备公务员或事业单位身份才可办理房贷。一家银行的经理介绍说,非济南户籍的外地人如果没有结婚很难获得贷款。(7月10号中广网)

这个消息再一次佐证了“权力通吃”的威力。之前有新闻报道,某地方限价房与廉租房都遵循“公务员优先”原则,而此次房贷业务也对“公务员”格外青睐,如此这般堂而皇之的“身份歧视”着实伤了公众的感情,也加剧了社会不公。

这些银行实施“身份限制”的原因何在?银行一方的说法是资金紧缩所以开始惜贷。也就是说,银行的出发点是从经济角度。只要申请房贷的客户收入稳定且具有还贷的收入水平即可办理业务,可是银行给出的限制条件却不是从收入角度出发,而是从“身份”出发,这不免有些“先入为主”的意味。在银行管理者的潜意识中,是否已然将“公务员”与高收入的“铁饭碗”画上了等号。如果是这样,那么对于那些有能力却“没身份”的客户着实不公。

“公务员”被银行“高看一眼”貌似理所当然。通过近年来“考公务员热”便可知,收入稳定、福利丰厚、社会地位较高的“公务员”不仅是“铁饭碗”更是“香饽饽”。进入公务员行列后,或许最令人羡慕的不是“稳定”,而是“福利”。这种福利一方面表现在住房安置、物价优惠这样“显性福利”,另一方面还体现在“好事儿都优先”。比如限价房“公务员优先”,再比如此次“房贷偏爱公务员”。

如此这般,对于公务员或者事业单位等体制内人员的“优惠”与“优先”政策,在很大程度上损害了弱势群体的切身利益。某些地方政府或者事业单位,很多情况下他们既是“裁判员”又是“运动员”,在面对限价房等这些为底层公众出台的“优惠政策”时,往往设置“利己原则”,让这些“惠民政策”变了味。

银行作为商业机构,追逐利益最大化无可厚非,但是在出台上邪规定时应当避免“身份限制”,更不要与行政权力“捆绑结合”,理应“让市场更市场”。这样才能真正实现商业的公平原则,从而赢得公众的支持与信任。(王志福)

2008年全国共发放住房公积金个人贷款2035全款取得房产证后能否公积金贷款.93亿,仅占当年缴存额的45.55%,2008年末,全国住房公积金银行专户存款余额为5616.27亿

陈敬友的新居与旧宅之间,只隔了一座不算太高的山坡。而让像陈敬友一样,居住在地灾隐患点的住户们避让搬迁,可不是那么简单。资金、土地从哪儿来?如何让村民住得下、住得好?在巴中市国土资源局局长何小兵的心里,这每一个问题都是一道难过的坎儿。

目前,市住建委已经对其行为进行了立案调查;同时,其违法违规生产供应预拌混凝土的行为,因涉嫌构成犯罪,将被依法移送公安机关处理。(记者 齐琳)

记者:市里面统一规划的是吗?您的意思是这个吗?

目前,市住建委已经对其行为进行了立案调查;同时,其违法违规生产供应预拌混凝土的行为,因涉嫌构成犯罪,将被依法移送公安机关处理。(记者 齐琳)

“快来看看吧!咱楼内电梯里全是狗尿猫尿!熏死人啦……”沈阳市大东区枫景小区一位居民实在忍无可忍,怒斥单元楼里养猫狗住户的恶习。9月15日,沈阳晚报、沈阳网记者对此事进行了调查。枫景小区位于沈阳市大东区小河沿路。在该小区11-1号楼,电梯几乎成了宠物的临时厕所。

北京市住房公积金管理中心主任杨学锋表示,应拓宽住房公积金使用渠道,从住房供应方面充分发挥住房公积金资金来源稳定、专项使用、政策性金融功能强的特点,在保证住房公积金提取和个人贷款的前提下,可用于发放回收效益好的保障性住房建设贷款。

迟乔说,由于刚开始办理时,有不少市民对今年实行“三房合一”政策后,申领租赁补贴需要的证件材料携带不齐全,尤其是很多市民不知道申领补贴还需要出具由地税局开出的当月租房发票,导致很多市民无法当场办理,再加上场地和接待能力有限,也影响了业务办理的效率。“本月26日,第二批2000多户取得资格的市民名单将会开始公示,到时候接待市民的压力可能会更大。”迟乔告诉记者。因为今年即将投入使用的保障房总计只有1500套,明年追加600套,而预计申请的市民将会远远超过这个数字,市住房保障中心将会采取全自动化的综合排序方式来确定最后可以入住政府保障房的市民。“主要依据收入、家庭人口、房源、来烟时间和年龄5个方面,市民到时只需要到街道办填写申请表,最后汇总到住房保障中心后,系统会自动计算申请市民的分数,并且会精确到小数点后8位,在保证没有人为介入和造假的同时,也尽量减少并列的情况发生。”同时迟乔还告诉记者,所有信息都可以在网上公开查询,接受社会监督。

据这家中介负责人介绍,这些房源绝大多数都是投资客挂牌,相当部分都是北京人来投资的。“甚至有投资客刚买下来就挂牌,他们只要能赚一些就卖”,这位负责人说,去年还好卖,但是今年看房的人很少,很多投资房主只好以租待售,也有贷款炒房人,选择低价出售一二套房缓解还贷压力。

在大兴天宫院和生物医药基地两站之间,楼盘聚集,分布着保利·春天里、金融街·融汇、中国水电·云立方、龙湖·时代天街等楼盘。

该《通知》指出,对由于煤价下降,供暖企业有降价空间的,经当地人民政府批准,按国家相关法定程序立即降低供热价格;对煤价下降供热企业仍处于亏损状态,或者没有降价空间的,要在今年供暖期之前通过媒体、官方网站向社会公开成本调查监审报告。价格主管部门组织开展供热成本调查监审,要严格按照国家有关规定执行,剔除供热企业不合理开支,做到公平公正。供热企业也应当积极主动向社会公开供热成本。

记者从链家、我爱我家、中原地产等中介机构获悉,目前基本上没有房屋交换的业务全款取得房产证后能否公积金贷款。“干中介10年也没碰到过这种情况”,一位中介资深人士告诉记者。

红军究竟该向哪里走?围绕这个问题的争论仍在继续。

随后,记者来到圣通物业,将相关情况反映到物业金经理处,金经理答复说:“我们打算先用消毒粉、金属刷把垃圾箱清理干净,每周做一次。把D2区内规划一处地点,专门停放港田车和三轮车,保证小区安全。另外,防火通道被占的情况之前也多次和业主沟通过,但情况不是很理想。现在要联合街道办,共同向执法部门反映这种情况,向居民下达整改告知书,如果限期不整改,我们物业会配合执法部门进行执法行动。”

首先,房地产扩张和价格膨胀的资金供给机制正在发生转变。过去的10多年,投资一直是我国经济增长的主要动力。当年投资占GDP的比重从2000年的33%提高到2011年的66%,而消费比重一直维持在39%左右。同期投资规模从32918亿扩大到311022亿,同期外汇占款导致的基础货币投放也从14291亿扩大到253587亿,外汇占款占投资资金来源比重从43%提高到81%,最高的2008年达到97.46%。但是,2011年11月以来,尤其是2012年4月14日扩大人民币汇率浮动范围以后,人民币汇率单边升值预期消失,外汇储备增加迟缓甚至出现负增长情况,贸易顺差也在缩小,境外投资规模扩大,这意味着未来的国际收支不会像2000-2010年那样保持大规模顺差并导致外汇储备增加。外汇储备不再增加,基础货币投放减少,社会流动性供给将大幅度降低,基数已经扩大的经济规模高增长需要的流动性规模更大,但市场无法满足,这必然导致对土地和房地产的投资速度下降,房价也将趋向下降。

公务员 银行 社会

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来自乐清的网友说:评论时间:2020-09-18
有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复
来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-18
有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2020-09-18
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-18
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

来自龙岩的网友说:评论时间:2020-09-17
生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复
来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-17
我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2020-09-17
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-09-17
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2020-09-16
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2020-09-16
    对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复

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