【房产过户需要什么手续】掘地三尺不知有暗浜 居民楼阳台倾斜地面裂缝


发布时间:2020-09-21 20:30:40 阅读量:2726 作者:震可

改造扩建独立厨卫房产过户需要什么手续

昨晚10时15分许,家住上南路1000弄上钢二村2号底楼的居民发现自家门前阳台倾斜,外侧的水泥围栏和地面出现多道裂缝……而居民楼旁正在“掘地三尺”实施外扩改建施工,居民们由此对房屋安全产生疑虑。

据昨晚赶到现场的当地街道负责人透露,这与施工队事先不知居民楼地下存在暗浜有关。不过对方承诺,居民楼的结构安全不会受到影响。

运送沙石回填基坑房产过户需要什么手续

记者今晨赶到现场,数百名2号楼和一旁3号楼的居民留在室外不愿回家,“房子有裂缝,阳台已经塌了,我们不敢住了……”当地派出所和街道派人赶到现场安抚居民。

在发生险情的位置,工人们正用翻斗车来回运送沙石,填入约3米深、5米宽的基坑内。记者看到,基坑旁就是小区2号楼底楼一户人家的阳台,此时阳台外侧的水泥围栏已没了踪影,阳台地面发生了约20度的倾斜,地上裂痕丛生。

为何要在紧挨居民楼的位置“掘地三尺”?

原来,上钢二村正在进行小区改造工程。由于小区内的居民楼均建造于上世纪五六十年代,居民家大多厨卫合用,为了改善居住条件,整个小区的6层居民楼都将会整体向外扩建约5米,面积扩大后每户居民能够拥有独立的厨房和卫生间。

据了解,2号楼南侧从昨天开始最先开挖基坑,“白天还没发现什么问题,可到了晚上,墙上就出现裂缝了。”几名2号楼的居民说,到晚上10时15分许,底楼一户居民发现阳台发生倾斜,居民楼内顿时炸开了锅,居民们相继来到楼外。

承诺做好防护加固

那么,工程队在开挖基坑前,没有考虑到类似隐患吗?采访中,居民告诉记者,此处原本有一条南北向的河浜横穿居民楼地下,如此“掘地三尺”使得居民楼下泥土发生松动,险情因此引发。

对此,现场一名街道负责人证实,此处确实存在一条暗浜,但工程队在掘地施工前并不知情,故没有采取一定的加固措施。不过对于居民楼的安全问题,对方承诺,这些居民楼都有将近五六十年的历史,在建造之初肯定考虑到了有暗浜存在,做过相应加固处理,所以不会存在问题。

由于暗浜是南北向横跨小区,受此牵连的不止2号楼一幢。对此,工程队将在今天请来相关专家,对房屋结构作进一步监测,并在接下来的改造施工中做好防护加固,确保居民楼安全。(许明 陈浩 王爱东)

“之前办证已经拖了那么久,万一拿着我们的购房合同原件‘周游列国’,弄丢了怎么办?开发商的工作人员写保证书也不保险啊!”有业主也表示担忧,开发商获得业主的委托书,又有业主的合同原件和身份证明,会否把车位拿去搞“暗箱操作”,侵害业主的合法权益呢?特别是会否把房产拿去抵押融资,以解决资金链紧张的难题?而面对这种情况,业主又应该如何保障自己的权益?

合富置业数据显示,11月开始,越秀区学位房二手交投35%的个案是总价在100万元/套以内的房源。“今年以来中心城区二手楼价持续上升,令学位房的价格也水涨船高,预算追不上楼价涨幅的学位房买家,转而青睐面积相对较小但总价仍在可承受范围的低总价小户型学位房,因此带动这类学位房需求大增,交易最为活跃。”梁燕明表示。

现在孩子们各有自己的公司,都想接管这个商标。……后来我就确定,商标先放外孙女的公司……我相信她能做到公正。

远洋地产为何能拿到如此低成本的融资,一位业内人士一语指出,“因为(远洋地产)具备较高的评级。”据了解,境内评级机构中诚信证券,将发行人远洋地产的信用评级列为AAA,这已是企业境内评级的最高级别,基于本次债券的信用等级亦同为AAA评级。

1.已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。

有专业人士曾评,小米最宝贵的资产不是小米手机品牌,而是其庞大的为之疯狂的米粉们。拥有他们,就算雷军哪天不做手机,做别的产品一样畅行无阻。

其次,调查显示,国内约有45%的住房存量是1999年以前建造的,当时房地产市场并没有商业化,这些住房的居住者很有可能还从未购买过住房,因此将有更强的动力去改善居住条件房产过户需要什么手续。此外,已拥有一套住房的改善型购房者的住房负担能力要比首次购房者高得多。从北京市场可以更透彻地看出这一点。

新京报记者 陈禹铭 方王洋 见实记者 孔炩杰

然而,有关专家表示,完成不动产的统一登记,绝不是一个一蹴而就的过程。现有法律框架下,不动产依据多种法律由多个行政部门负责登记,法律修改以及部门间利益协调等问题都需要时间,而这只是房地产税开征的基础性工作之一。

在11月北京住宅市场整体降温之后,进入12月,北京商品住宅迎来一定程度的反弹,呈现量涨价跌的局面。分析人士认为,11月住宅推盘量的大增促使12月成交大幅回升,而从需求市场来看,随着平价项目明显增加,一些购房群体“回流”普通商品住宅项目,使得12月首周成交出现逆转,预计全月或将再创一个成交小高峰。

观音桥、沙坪坝、江北嘴、杨家坪商圈5%以下

据专家介绍,从目前状况看,一、二线城市的改善型住房需求有望继续占主导地位

据衡阳房地产数据中心、焦点房产衡阳站相关统计数据,12月第一周(2013.12.1-2013.12.7)衡阳市商品房共成交333套,环比上周下滑31.9%。其中,住宅类商品房成交248套,非住宅类商品房成交85套。数据统计显示,12月第1周(2013.12.2-2013.12.8)统计区间内,湘潭市新建商品房网签224套。其中,住宅网签207套,非住宅网签17套。(记者张进通讯员谭萍)

综合2015上半年的营收状况,尽管58同城总收入2.466亿美元,同比增长118.6%,但净亏损也接近8000万美元,为7930万美元。

今年3月30日,央行、住建部、银监会三部委发布的通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。此后不久,再度传来利好消息:财政部、国家税务总局规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

居民楼 居民 暗浜

上一篇: 罗竖一:“小产权房”问题不能一拖再拖

下一篇: 教师合作建房 成本只有商品房价一半


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-21
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复
来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-21
什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2020-09-21
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-21
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

来自上饶的网友说:评论时间:2020-09-20
幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复
来自珲春的网友说:评论时间:2020-09-20
每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-20
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2020-09-20
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-19
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2020-09-19
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

热门专题