【大连房产均价】无锡海岸城现"补丁房" 地面多处裂缝业主不敢住


发布时间:2020-09-22 09:52:44 阅读量:798 作者:鹏威

惊讶:一套房子十多条地面裂缝大连房产均价,业主拒绝收房

近日,新华网连续报道了无锡海岸城入户门质量问题以及设计缺陷和宣传不兑现等诸多问题,开发商虽然已表态进行协调解决,但多数业主反映多数问题仍未有解决方案。

3月8日,一位姓杭的业主再次向新华网投诉称其购买的房屋地面出现十多条贯穿性裂缝,开发商在未经业主同意的情况下自行对裂缝进行修补,一条条修补痕仿佛“补丁”到处都是。花上百万买到的却是“补丁房”,业主直呼“这哪敢住啊”。

回顾:海岸城交房住宅问题频发遭业主集体维权

针对海岸城业主集体维权,新华网曾于2月17日和2月20日分别就海岸城出现的入户门质量问题、商住车位混一起、空调机位太小、学区无明确等问题进行了跟踪报道大连房产均价。然而在过去的近1个月时间里,海岸城并没有针对问题给出有效解决方案。对于入户门质量问题,海岸城给出的官方解释是:入户门的质量问题主要是供应商的问题。之所以未能给业主及时解决,是因为春节假期耽误了处理时间。而对于商住车位混合、空调机位太小、学区没有明确等问题截止记者发稿仍并没有给出合理解释和解决方案。

就在业主等待海岸城解决方案之际,业主杭女士向新华网反映其家里的十多条地面裂更是触目惊心。“之前的问题都算是小问题了,我已经没心思去计较了。现在地面出现了这么多条裂缝,已经影响到我的居住安全,这个开发商必须给出个交代。”

地面裂缝清晰可见

随后,业主找专业验房机构对裂缝进行了检测。在向杭女士家的地面裂缝浇水后,楼下业主的屋顶相应位置出现了渗水现象。“很少看到新房地面出现这么多裂缝,从灌水试验来看,这些裂缝很明显是贯穿性裂缝。”无锡宜居验房公司验房师告诉记者:“这样的裂缝需要用切割机沿裂缝切开做灌浆,并铺好钢丝网重新用掺有微膨胀剂的细石混凝土浇筑回去,需要一定的时间来养护。”

莫名:未经业主同意开发悄然修补,开发商称已征得同意

3月8日,记者陪同杭女士再次来到房子查看裂缝时,十多条地面裂缝已进行了修补。“没有经过我的同意,也没有出具具体的修补方案,简单的用水泥刷了一下就完事,这也太不负责任了。”杭女士十分气愤。

客厅裂缝已作修补

对此,记者拨通了海岸城营销部周欣的电话,对方却告诉记者已经征求了业主同意。“这些裂缝属于伸缩性裂缝,我们和业主已经达成了初步解决方案,下周一(3月10日)会给业主答复。”

裂缝灌水后楼下住户出现渗水

面对周欣的回复,杭女士表示很无奈。“明明就是没有征求我的意见,却说已经征得我的同意。明明说验房公司的检测报告不权威,却又说拿着验房报告对裂缝进行修补。现在裂缝的修补我也不知道是否是合理的,如果还是渗水,或者还会出现裂缝怎么办?”

争论:鉴定裂缝是否影响居住安全的费用谁来出?

对于业主的担心和疑惑,记者咨询了大成律师事务所杨富阁律师。杨律师表示:“首先开发商需出示分户验收合格证来证明通过了政府部门的验收。如果业主对于裂缝的性质和居住的安全性有怀疑,需要申请安全鉴定中心对裂缝性质进行鉴定。如果裂缝确定为结构性裂缝影响居住安全,业主可要求退房。如果不影响居住安全,业主可要求开发商按照专业修补方案进行修补,同时赔偿业主损失。”

杭女士表示:“我没有看到分户验收合格证 ,开发商只是说证件都齐全的,我不明白这么多裂缝是怎么通过验收的。现在开发商说是伸缩性裂缝,也需要出具权威的鉴定报告,而不是自己的工程人员出具的说明。如果不影响居住安全,我也不要求退房,按照专业规定修补好就行。”

目前,杭女士正在等待海岸城就地面裂缝的解决方案给出最终答复,新华网将持续跟踪报道。(新华房产调查记者 祯祥)

由于对2009年租赁需求走低和租赁主体经济收入变化的预期,租金价格在2009年上半年将会经过一个理性下调的过程,但下调幅度不会太大,待租赁市场的供需达到一定的平衡后,下半年租金价格仍将以平稳的态势前行。

果然,田某给林先生打来了电话,称自己一直在家,林先生不该拉闸停电。她还称家具和房子质量都有问题,造成她生病在家2周,林先生应立即送钱去给她看病。林先生当即表示,“家具致病”和拖欠房租是两码事,田某可通过举证及上诉等方式维权,但如果田某一直拖欠房租不支付,他将按合同约定收回房屋不再续租。

信心将逐渐恢复,但难以回复至2007年水平

上述榜单显示,有766位企业家财富或增长,或新上榜,或与去年保持不变。新上榜富豪的比例为10年来最少,主要因为从去年12月起,没有一家国内企业在A股上市。有559位企业家财富增长,去年只有291位。财富增长50%以上的有144人。另有252位企业家财富缩水,去年有469位。财富下跌50%以上的有6人。地产重新成为上榜人数比例最高的行业,人数比去年涨了10%,达到23.5%,并且前50房地产商的总财富也比去年上升23%。主要原因在于地产行业较2012年整体复苏。

首先,一定程度上反映出资本对经济前景乐观。众所周知,在经历了今年前几个月经济持续下行之后,从8月份开始,经济出现了比较明显的回暖迹象,不仅作为宏观经济走势先行指数之一的PMI重新回到了枯荣线以上,而且外贸、投资、消费等其他重要经济数据也出现了企稳向好的现象,外资机构也从此前的唱空中国经济开始看好中国经济,并有多家外资机构上调了对中国经济增长的预期。在这样的情况下,开发企业重拾对房地产市场的热情,也是完全可以理解的。尤其值得注意的是,北京、上海两地的地王,拿地者都是香港公司。这也在一定程度上,反映出境外资本对中国经济前景的看好。

果然,田某给林先生打来了电话,称自己一直在家,林先生不该拉闸停电。她还称家具和房子质量都有问题,造成她生病在家2周,林先生应立即送钱去给她看病。林先生当即表示,“家具致病”和拖欠房租是两码事,田某可通过举证及上诉等方式维权,但如果田某一直拖欠房租不支付,他将按合同约定收回房屋不再续租。

在房地产各项数据之中,除了考量均价反映一个城市的房价高低外,成交量则反映了该市的市场活跃程度大连房产均价。通常来看,成交量越高的城市,房地产市场便最为活跃。对比这7个城市的2012年成交数据,出人意料的是成交量最大的既不是均价最高的珠海,也不是人口更多、产业发达的佛莞两市,而是惠州。

看了两个月,王华看中了一个新盘。就在提交个人资料时,他被告知,已经被“限贷”了。原来,他在燕郊的房子是通过商业贷款买的,在银行征信系统中可以查到。按照“认房又认贷”的贷款政策,已经有了一次购房贷款记录,再买房时只能按二套房贷款。所以,在北京的这第一套房,他也得付7成首付。

对这类情况,宜家的客厅设计师提出解决方案:换个紧凑的双人或三人沙发就刚刚好,如果还显不够,可选择个和沙发颜色相配的脚凳,既能做茶几,又能当备用座位,更重要的是座位下有储物空间,能盛不少杂物。设计师还建议他们不妨考虑下购置沙发床,节省空间,一物两用,床下也同样有能存被子、枕头等的储纳盒。

由于对2009年租赁需求走低和租赁主体经济收入变化的预期,租金价格在2009年上半年将会经过一个理性下调的过程,但下调幅度不会太大,待租赁市场的供需达到一定的平衡后,下半年租金价格仍将以平稳的态势前行。

业主 问题 补丁

上一篇: 提醒:购买二手房 签合同应细化条款

下一篇: 评论:梁林故居不能就这样“维修性拆除”


来自双辽的网友说:评论时间:2020-09-22
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复
来自平顶山的网友说:评论时间:2020-09-22
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-09-22
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

  • 来自通化的网友说:评论时间:2020-09-22
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-21
曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复
来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-21
我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2020-09-21
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-09-21
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2020-09-20
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2020-09-20
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

热门专题