广州最大保障房小区年内开建 提供逾1厦门市房产租房信息.9万套房


发布时间:2020-09-22 02:13:00 阅读量:66733 作者:琪哲

风雨连廊贯通整个小区厦门市房产租房信息

广州北部将崛起一个迄今为止规模最大的保障房小区!昨日厦门市房产租房信息,白云龙归城保障房小区规划方案浮出水面,该项目选址白云区龙归镇,计划由1.9万套保障性住房组成、可供近5万人居住,今年年底前将开建。

广州住房保障办称,白云龙归城保障房小区在多个方面借鉴香港和新加坡保障房社区建设经验,将为中低收入群体建设起一座符合未来人居理念的“五星”级新社区典范。例如,规划拟在小区商业楼下设置公交总站,居民下班坐车到站后,可以直接逛商场购物,然后通过风雨廊回家上楼,十分方便。

四类户型供应不同收入群体

龙归项目位于广州市北部、白云区龙归镇,在白云山以北,广从公路以西,总用地面积34.5675万平方米。目前项目选址基地内多为田地、水塘。该项目可建政府保障性住房约117.52万平方米,已纳入广州2010年新社区住宅建设计划,预计最快今年底就可以动工建设。

广州市住房保障办公室和广州市城市规划勘测设计研究院昨日披露的规划方案一共有三种,其中方案一综合容积率达到3.4,将建19720套住房,可供49300人居住。这是目前广州规划的最大规模保障性住房小区,规模已经超过目前的金沙洲新社区。

据介绍,为实现户型设计的多样性和灵活性,龙归城拟设置四种类型住房,包括:经济适用住房(户型面积控制在60平方米左右)、公共租赁住房(户型面积60平方米以下)、政府主导建设的限价房(户型面积90平方米以内)、人才公寓(户型面积35—80平方米左右);户型将有一室一厅、两室一厅、三室一厅等,适合不同家庭或单身人士需要。

广州市住房保障办表示,为最大限度地便利居民的出行,龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点,公交站点的服务半径不超过400米。此外,地铁三号线延长线的龙归站位于地块2公里之外,将考虑通过公交车接驳。

龙归城还首次在保障房小区中引入了首层步行系统,将每栋建筑通过风雨连廊相连,结合首层架空,使区内的步行系统可以风雨无阻。在绿化方面也创造了立体绿化空间,采取底层架空、景观设计贯穿于架空层的方式。“这将有利于形成良好的通风条件,改善小气候环境。”设计人员表示,龙归城将建筑外的社区公共绿地与首层架空层相互渗透,提倡慢行休闲系统,此外地下停车场也将设置多个采光通风天井。

出公交站后可直接买菜回家

龙归城规划的另一大亮点就是借鉴香港和新加坡经验,规划设计了齐全的配套设施,将大型百货、超市、零售店、餐饮、电影院等集中在一栋社区中心的商业楼内,龙归城还设计了一座经济型酒店。广州市住房保障办认为,设计更多的商业配套,有利于解决部分居民就近就业的问题,商业运营的利润还可以补贴物业管理支出。

尤为值得一提的是厦门市房产租房信息,规划还拟在商业楼下设置公交总站。“将公交站点引入社区,首末站设置于区内商业裙楼下,站点设置与步行系统、过街隧道、过街天桥相结合,社区与站点的步行距离不超过5分钟。此外,公交站场将采用三面敞开设计,解决空气质量问题。”

也就是说,居民下班坐车到达公交总站后,可以直接逛商场购物,然后通过风雨廊回家上楼,十分方便。

广州市住房保障办指出,龙归项目的总体设想要真正落到实处,需要对部分现有的设计规范进行突破。例如,将公交站点引入社区,用地性质界定问题需由公交管理部门和规划部门共同论证;项目拟提高开发强度,需通过规划部门论证审批。记者/胡良光通讯员/穗房宣

蔡云鹏说,去年本市中心城区成片旧楼区三年提升改造完成,实现了中心城区成片旧楼区全覆盖,310万居民直接受益。今年本市进一步扩大旧楼区提升改造受益面,对中心城区三幢楼以下的散片旧楼区实施改造。主要改造内容包括,更新一个信报箱,安装楼栋门、小区大门两道门,改造自来水管、燃气管、排水管等。将根据散片旧楼区的特点因地制宜实施改造,强化现场管理责任制和工程质量责任追究制,同时采取多种形式提前落实后期管理,指导属地街道和区民政部门提前参与改造工程,确保修管紧密衔接。工程将于今年3月启动,5月底前全部开工,8月底基本竣工,9月底完成验收。(记者雷风雨)

越秀区东风东路一带,锦城花园、东风广场是十分著名的学位房大盘。中原地产梅花路分行营业经理温桂东表示,调控一年来,这两个大盘的价格只是小幅松动,基本没有跌,特别是锦城花园。据温桂东介绍,锦城花园所处地理位置优越,带省一级学校东风东路小学学位,加上业主心态强,所以楼价坚挺。他表示,去年3、4月份时,中原地产成交了一套84平方米单位,成交价为210万元,而前不久分行成交了一套这样的单位,成交价也是210万元左右,价格与去年同期持平。

此外市住建委还透露,今年解决完所有已备案保障房轮候家庭住房问题之后,将不再建设经济适用住房,转向限价商品房和自住型商品房。这意味着从上世纪90年代推出的经济适用房将成为历史。今后的新申请保障房购房家庭,将逐步通过公租房来解决住房困难问题。(记者 孙奇茹 刘宇鑫)

重庆晚报讯 手机出现故障售后不给力、羊毛衫成分不是羊毛而是纯棉、接房时发现购买商品房跟合同约定不一致……昨日,市消委会发布2014年七大消费投诉热点及典型案例,并发布消费警示,提醒广大消费者购物时多留个心眼儿,不要落入消费陷阱。市消委会统计,市消委系统2014年共受理消费者投诉12265件,解决11774件,投诉解决率96%,为消费者挽回经济损失3328.4万元。其中,因经营者有欺诈行为得到加倍赔偿的投诉316件,加倍赔偿金额42.2万元。2014年,全市各级消委组织接待消费者咨询55323人次。

一方面,这需要建设、质检、房管等部门保驾护航,确保消费者权益,而不能仅仅把纠纷看成是民事关系而事不关己,连出手监督都不做。另一方面,有社会责任的企业,也应该把更多监督权力交给业主、消费者,让他们可以更便捷地主动发现问题、协助改善。毕竟没问题的开发商是不存在的,唯有将“持续改善”、“负起全责”制度化,才可能迅速化解一个个潜在问题,不断实现业主居住价值与企业价值的最大化,这也是一个物业应有的良性升值之道。(耀琪)

楼市调控一年多业主心态转弱 一向抗跌性强的学位房价格降幅约5%~10%

2011年,深圳市计划新供应保障性住房用地40公顷,综合利用城市更新配建、拆迁安置、企业自有用地建设以及筹集等方式,安排新增筹集和建设保障性住房6.2万套;计划新供应商品住房用地30公顷,综合利用城市更新和征地返还用地等存量用地,安排建设商品住房6.63万套。2011年,全市实际新供应保障性住房用地79.5公顷,完成计划的198.75%,其中划拨保障性住房用地39公顷,招拍挂安居型商品房用地40.5公顷。全市实际招拍挂新供应商品住房用地19.5公顷,完成计划的65%。

据悉,2011年时,国融投资与港丰地产签订了一份6方协议,国融投资帮港丰地产偿还一笔债务后,港丰地产转让全部股权予国融控股,回购期1年。程海川称,因为当时国融投资方面认为何建华了解港丰地产手中几个烂尾楼的运营情况,出于长期合作的考虑,所以让何建华等人继续经营,没想到后续出现了这么多问题,这笔3375万元的款项即是其中之一。

不管摄影家还是艺术家,都能感受到他们内心深处的真诚,和充满诗情的影像,而这又链接着最真实的荒诞与浪漫。“九万里悟道,终归诗酒田园。”但哪天,如果这个田园将芜,诗酒何归?人生不止有苟且,还有诗和远方。何时我们寄身之所,不管是城市还是单位,不管是家庭还是个人,有诗性诗意,人生之途才会更好吧。

小区 广州 白云

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来自巩义的网友说:评论时间:2020-09-22
爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复
来自福清的网友说:评论时间:2020-09-22
爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复

  • 来自铜陵的网友说:评论时间:2020-09-22
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2020-09-22
    我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复

来自开原的网友说:评论时间:2020-09-21
每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复
来自珠海的网友说:评论时间:2020-09-21
人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-21
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2020-09-21
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-09-20
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-20
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

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