【家里只有一套房产】天津新房“以价换量” 二手房业主惜售观望


发布时间:2020-09-23 01:06:35 阅读量:647 作者:鸿涛

(记者胡晓伟)家里只有一套房产

据市国土房管局公布数据统计,上周天津新建商品住宅共成交1672套,成交面积17.8万平方米,环比上涨2.3%;成交均价10568元/平方米,环比上涨5.6%。二手房成交1175套,成交面积9.3万平方米,环比上涨4.6%;成交均价8627元/平方米,环比上涨0.6%。

中原地产(天津)投资顾问部分析师张晓颖介绍,受和平区某高端楼盘成交放量影响,中心城区成交环比上涨近三成,成交均价至18067元/平方米,环比上涨3.2%,进而导致全市成交均价较为明显的上涨。据了解,由于调控政策持续深化不放松,新房销售压力目前仍然较大,“以价换量”的策略仍将持续。

随着新楼盘层出不穷的打折优惠,价格优势不断凸显,尤其3月份以后中心城区优惠项目的不断增多,与二手房相比价格上形成一定的优势,例如老城厢片区周边的诸多项目销售价格低至16000至18000元/平方米左右,而片区内二手房均价普遍在18000元/平方米以上。伟业我爱我家市场研究中心分析,在此背景下,一二手房成交比例出现大幅下滑,自2009年以来二手房成交量首次跌至新房成交量两倍以下。同时,部分二手房业主出现惜售心态,尤其在梅江、老城厢等高端片区内部分业主表示不再降价、暂时观望后再做决定。此外,与新房成交量反弹走高的情形不同,二手房以刚需为支撑成交量始终保持平稳的走势。

上周二手住宅的成交均价为31420元/㎡,环比回落7.3%。分区来看,仅罗湖和福田价格上涨,其中福田以43500元/㎡的均价领跑全市,南山和罗湖都在30000元/㎡以上。

在全国工商联的支持下,“中民投”获得国务院同意,成为首家“国字号”民营大型投资公司。

前不久,到小区内看房的殷义萍看到小区物业正在招聘员工,当即报了名,不料竟顺利成功获聘,“每个月1000多块钱工资,加上原来领取的1300多元退休金,生活负担能减轻不少”家里只有一套房产。

7月深圳一些新楼盘价格又见“新低”,如宝安西乡某项目均价约8500元/平方米,价格比去年的第一批单位跌幅超过三成;龙岗镇某新盘,带装修7500元/平方米,价格也比片区去年下半年以来开盘的楼盘低。(记者刘畅摄影报道)

此前,开发商在应用节能墙体、窗户等新技术时,政府会配套相应的补贴,今后财政的补贴将更多从单个项目转为整体补贴。比如,开发商打造三星级绿色建筑,建造成本会上升10%,我市会在省市补贴的基础上,再增加相应的补贴,帮助开发商消化成本,提高建设的积极性。我省提出,今后开发商提供全装修住房时,实际装修成本将按规定在税前予以扣除。假设一套房子每平方米1家里只有一套房产.5万元,其中包含2000元装修成本,那么今后开发商的这2000元装修部分就可以免税。还考虑对使用工业化建设住房的开发商,奖励容积率,这对开发商的诱惑也很大。

“上午到现在,排了一天了,还有两百多个号。”“我上午拿的号,等到现在,下午两点多。”这是上个月底,上海房产交易中心里的场景,担心新政收紧的人群,排起长龙。据上海警方披露,这是由于多名房地产中介为了完成销售任务,分别编造了9月上海将“调整银行贷款政策”“实行认房认贷限购政策”等谣言,经一些网站、微信公众号传播,引发市场恐慌。

天津 均价 二手房

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来自怀化的网友说:评论时间:2020-09-23
想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复
来自金昌的网友说:评论时间:2020-09-23
想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2020-09-23
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自威海的网友说:评论时间:2020-09-23
    虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。 回复

来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-22
两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。 回复
来自乐山的网友说:评论时间:2020-09-22
如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2020-09-22
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-22
    原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2020-09-21
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-09-21
    为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

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