【婚前共有房产证】楼盘纷纷推出装修自选套餐 给买家更多选择权


发布时间:2020-09-27 03:48:12 阅读量:848 作者:朗达

目前市场上提供自选装修标准的情况大致分为三类婚前共有房产证:

星河湾半岛推出经典版、新古典版和现代中式版三大风格的样板房。

万科幸福誉的房屋装修增值服务可以配齐柜子、家电等。 陈白帆 摄

万科幸福誉家居满载系统可以安装鞋柜。

幸福誉生活家系统包括安装老人扶手。

当下,以价换量是楼市的“主旋律”,但降价是个技术活,降得有技巧才能既促进销售,又不至于引起前期购买业主的反弹,因此,剥掉装修卖毛坯的做法渐渐多起来,自选装修的形态也更多样化——买家对于房子终于有了更多的选择权。

文/图:广州日报记者 刘丽琴(除注明外)

当下,以价换量是楼市的“主旋律”,但降价是个技术活,降得有技巧才能既促进销售,又不至于引起前期购买业主的反弹,因此,剥掉装修卖毛坯的做法渐渐多起来,不少楼盘还推出可以自选的装修。

形式多样

装修之于房产是个微妙的存在。楼价上涨时,装修标准也会迅速上涨,不少楼盘会推出上调了数千元单价的装修标准,以此掩饰楼价上涨幅度过快,而楼价下跌时,常常会见到剥离装修以毛坯价推出的特惠单位,实则为了让降价刺激不那么猛烈。

近期虽然又出现不少脱下装修卖毛坯的情况,不过今年的新特色是不少楼盘推出可以由买家自由选择的装修标准。

一类是推出毛坯单位销售,同时提供可以自由选择的装修套餐,包括简单装修、豪华装修等。装修价格是计入楼价中还是另外按装修合同签约单独交,各楼盘做法不尽相同。就像增城某新盘,近期就以毛坯的形式开盘,并将推出装修套餐选择,一种是样板房展示出来的简单的装修标准,一种是比较有个性的豪华型装修标准,简单装修标准的价格仅一千多元/m2,能满足业主基本的入住需求,也能减低业主购买的经济压力。

第二类是销售的房产有基本装修,还可提供各种室内装饰标准供选择,比如需要根据户型设计施工安装的柜子、家具、电器等。这部分其实是业主收楼后需要添置的,发展商提供这些选择让施工更加方便,尺寸、功能设计也能做到量身定做。

第三类则是改变千篇一律的装修风格,提供若干种方案给业主选择。毕竟不同的业主喜好不一样,有不同风格的装修样式选择当然更受欢迎。

更考服务

装修以自选套餐的形式出现,对购房者而言是不错的消息,有选择总比没有选择好。

有业内人士表示,装修自选套餐的出现,会使后期装修过程中需要与业主沟通协调的细节更多,需要更细致的服务和监管,对房企解决问题的能力也有更高的要求,因此,房企在提供此类服务时最好能有周详的计划和配备。虽然此类服务增加了发展商的工作量,但在竞争越来越激烈的市场环境下,这样的服务才是适应市场需求的。

提供更多个性化、定制化的产品,提供更好的购房体验,应该是今后楼市发展的方向。例如,世茂集团今年启动的“宅行动”,不仅可为已经入住的业主提供改变风格的快速装修服务,还可以为业主联系世界知名设计师提供装修设计服务,而这些都是装修选择权的演变,未来或许我们可以期待更多的改变和惊喜。

三类套餐,你爱哪个

给多几万元 家电柜子全搞掂

代表盘:万科幸福誉

除了买房所包的普通装修外,万科幸福誉的房屋装修增值服务可以让买家多花几万元,就能让万科把电视柜、衣柜、阳台柜、鞋柜,还有空调、冰箱、洗衣机以及洗手间里的浴霸、音乐花洒、阳台的衣架等一起配齐。

目前该盘约8600元/m2的均价已包含了全部简单装修,而项目的房屋装修增值服务标准包括家居满载系统、优居系统、生活家系统三个部分。在家居满载系统中,入户花园可以加装玄关柜、客厅可以加装电视柜、主卧可以加装衣柜等。优居系统则主要是电器方面,包括空调、冰箱、洗衣机和热水器等。生活家系统则主要包括厨房和卫生间的架子、花洒、抽拉水龙头以及老人扶手等细节。从标准上看,73平方米户型配备三个系统费用约3婚前共有房产证.8万元,87~95平方米三房则需要5.7万~5.9万元。(陈白帆)

毛坯价格发售可选装修套餐

代表盘:景业荔都

主打山景概念的从化新盘景业荔都本月下旬推出首批约200套面积83~139平方米的洋房单位,目前样板房已经开放。

景业荔都被云台山和千亩荔枝林层层叠叠地包围,户户有景。尽管该盘以5680元/m2的毛坯价格发售,却依然有装修套餐可选,这对于嫌装修麻烦的买家来说是一大福音。三种户型都做了简装及豪华样板房,而简装标准就是买家可选的套餐,装修标准预计在1000元/m2以内。

(王荔珏)婚前共有房产证

三种不同装修风格任挑选

代表盘:星河湾半岛

近期,星河湾半岛四期推出市场。此批户型以285~682平方米的四至五房产品为主。

此期单位最大的变化体现在装修风格上。星河湾半岛推出经典版、新古典版和现代中式版三大风格的样板房。这些装修风格分设在不同的楼宇中供买家选择。目前对外开放有19、21、23栋这三栋楼宇,客户在2015年1月底前认购19栋的285平方米B1户型,就可以个性化选择新古典版或现代中式版两种装修风格。而21栋的394平方米A1户型则分为两款,其中01梯为经典版、02梯为新古典版。

(王荔珏)

买家 万科 系统

上一篇: 多地楼市闻“风”而动

下一篇: 博乐市达勒特镇困难家庭圆梦廉租房


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-09-27
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复
来自长治的网友说:评论时间:2020-09-27
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-27
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

  • 来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-27
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

来自邵武的网友说:评论时间:2020-09-26
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复
来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-26
一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2020-09-26
    一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2020-09-26
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-25
    最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

  • 来自余姚的网友说:评论时间:2020-09-25
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

随机资讯 多地出现XX分钟抢光XXX套房,报复 明年楼市或迎十年“最寒冬” 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 北京新建商品房项目拟可两次申请预售证 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 北京朝阳房地产GDP贡献率降两成 调查显示:北京上海等10城市地价占房 5万订做50万别墅?“集资建房”拉拢 家拥住房17套 武汉千万富婆做环卫工 央行提要求:确保满足居民首套房信贷需 新版房产税或成地产调控"杀手锏" 评论:换取楼市成交回升 还靠挤干楼价 房屋严重漏水已两年 维修基金申请缘何 商业地产租金猛涨逼走服务企业 专家呼 住建部:规范公租房并轨运行管理 10月上海住宅价格指数涨24.27% 石家庄公积金管理中心:正研究租房如何 价再升量首跌 7月全国楼市出现“疑似 南昌对市区住宅和商住混合用地出让限房 今年“金九银十”房价难大涨 仓山一屋主外出单元房突然着火 消防员 地下室群租房起火 小区多年存在群租现 王府井发展速度降至冰点 转型购物中心 杭州同步启动实物配租和货币补贴 欲破 一周楼市:房贷政策现松动迹象 房企让 商品房库存压力加大 新一轮宽松政策或 北京收紧房贷热点城市或全面跟进 房价
热门专题