【济南网签完多久下房产证】想买的人多能买的人少 上海房展未带来"小阳春"


发布时间:2020-09-19 20:40:51 阅读量:55334 作者:朝棋

【现场】济南网签完多久下房产证

“你价格不跌,我只看不买!”在开发商与购房者的拉锯战中,上海之春房展会昨天正式闭幕。由于房价依然坚挺,而实际的折扣优惠很少,因此,虽然此次房展会意向成交额达到了2.2亿元,较去年同期上涨了10%,但实际成交量却比去年减少了20%,大部分购房者都表示房价太高,只能继续观望。

【数据】

客流增多成交量减少

昨天,作为“楼市风向标”的上海之春房展会正式闭幕,据了解,今年的上海之春房展会前三天共吸引了12万上海本地以及周边地区市民到场,预计整个房展会最终的客流数将定格在14万。

经过了前三天的卖命吆喝,昨天的房展会上,销售人员的情绪明显疲惫了不少,不少工作人员已经开始收拾展台,准备“打道回府。”与开发商的疲态相同,昨天的房展会虽然仍吸引了不少市民前来,但是大部分购房者都表示,这一次只是来“参观”的,看看上海楼市的行情是此行的主要目的,“有意向买房,但并不一定会现在出手购买”。

购房者的这一心态恰好与主办方提供的一组数据吻合。据主办方预计,本届上海之春房展会意向成交量将达到2.2亿元比去年同期上涨10%,预计现场近亿元的实际成交量将比去年下滑近20%。记者了解到,在去年的上海之春,13万人的客流曾经缔造了总意向交易金额2亿元,现场成交总额1.2亿元的辉煌成绩。

“留下资料的人很多,不过,真的决定买的人寥寥无几。”某楼盘的销售人员昨天在展会上告诉记者,经过了4天的展示,虽然不少购房者都对他们的楼盘表现出兴趣并且留下了联系方式,但截止到昨天中午,总共只有3名购房者最终交付了定金,决定购买。

房价太高无奈观望济南网签完多久下房产证

“我这是第二次来了,虽然觉得房价实在太高,但是,因为儿子急着要结婚,所以也没办法了。”昨天上午,家住卢湾的杨阿姨一早就赶到了房展会现场,她告诉记者,由于是给儿子买婚房,她选中的是一套距离轨交站点相对较近的房子,虽然在外环外,但是房子的单价依然高达1.6万元。

“销售人员说展会现场如果交付意向金购买的话,2万元定金可以抵扣5万元。”杨阿姨告诉记者,自己一开始觉得单价实在是太高,但是由于考虑到房展会基本上代表了今年楼市的走向,儿子结婚又迫在眉睫,于是只能在展会最后一天再次赶来现场,“这样,至少还能便宜3万元。”

与杨阿姨“被迫”下单不同,记者昨天从房展会上也了解到,大部分的购房者都认为房展会上折扣太虚、房价太高,因而决定观望。

“嘉定的房价也要1.5万,我们确实买不起。”家住长宁的董先生告诉记者,虽然国家出台政策调控楼市,但是这次房展会上不少楼盘仍然悄悄地涨价,房价太高使得他只能被迫选择“继续观望”,“等待房价降下来再购买。”

【业内】

房展并未带来楼市“小阳春”

开发商“强势”、房价“坚挺”、购房者只能“被观望”,作为楼市的风向标,今年的房展会并没有让开发商盆满钵满,同时也没有让购房者看到买房的春天,业内人士表示,上海楼市并没有借此次房展会迎来小阳春,购房者的观望情绪恐怕还将继续蔓延。

根据统计显示,3月上半月上海成交一手住宅1864套,与上月同期的1833套基本持平,仅上扬1.7%。预计本月总成交量在4000套上下,这个水平仅相当于2008年9、10月份上海房地产最为低迷时期一手住宅的月成交量。3月上半月成交均价为20836元,环比上月同期的19414元上扬7.3%,整体均价仍在持续走高。

永庆房屋统计数据显示,3月上半月单价在2.5万~5万元的一手住宅成交量(332套)远高于2月同期(108套),环比增幅高达207%。这个区间成交量的突出,带动了整体均价上扬。

“豪宅的热卖拉动了上海的成交均价上涨。”业内人士表示,如果房价继续上扬的话,势必会使得国家出台更多的政策对楼市进行调控,因此,如果房价坚冰不被打破的话,购房者观望情绪还将持续。 本报记者 王佳敏

隋振江:主要还是把去年已经完成选址,但还没有开工的,尽快开工建设。去年落实的项目,已经开工了一多半,还有一半今年要建起来,再适当补充。

李建勤表示,国土部调查发现,目前许多地方已经出现了政府主导的倾向性违法违规用地苗头,其中以扩张用地建设新城区,违法违规新设开发区和擅自扩区,以推进新农村建设为名违法占地开发房地产,违法占地、违规建设高尔夫球场、别墅项目为代表。

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据了解,为了确保分配公平,市房管局对2007年申购的对象又重新进行了公示。通过摇号,产生850个中签号、200个备用号,中签对象中如果有放弃购买的,将在备用号中按摇号顺序安排替补。摇号结束后,还将对中签的购房对象再次进行住房情况审核认定,无异议者从3月1日开始,集中在市房管局领取 《购买通知书》,领取通知书后按照先来后到的顺序选购住房。如果15天内没有领取购房通知书或者领取通知书后没有到现场选房的,视为自动放弃购房资格。

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上海 房展会 购房者

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来自南平的网友说:评论时间:2020-09-19
所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复
来自孟州的网友说:评论时间:2020-09-19
所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-19
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2020-09-19
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-18
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复
来自南通的网友说:评论时间:2020-09-18
人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-18
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自五大连池的网友说:评论时间:2020-09-18
    没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2020-09-17
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自双城的网友说:评论时间:2020-09-17
    有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

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