【南京象山水库房产】北京春节后将迎来租房高峰 租金难出现大幅上涨


发布时间:2020-09-27 04:32:01 阅读量:25620 作者:霖泓

胡景晖表示,今年春季租赁旺季期间的租金价格相比年前淡季上涨虽然在所难免,但是受房源供应增多,租赁需求分流等因素影响,预计租金价格涨幅将在3%-5%左右,远低于往年春季租赁旺季时的租金涨幅南京象山水库房产。2014年全年的租金涨幅也将进一步收窄,预计将在6%-7%左右。

北京迎来房屋租赁高峰南京象山水库房产。根据房屋中介的统计,北京租赁市场从正月初四开始便快速回暖,但租金均价却未出现明显上涨。分析人士认为,随着郊区地铁的开通和配套设施的完善,以及一批低技术含量劳动密集型产业的外迁,2014年北京住房租金上涨空间有限。

随着节后返京求职务工人员的增加,北京房屋租赁需求快速增长。根据伟业我爱我家的统计,从正月初四开始,北京租赁市场开始出现明显的回暖迹象。春节假期期间,伟业我爱我家新增租赁客户登记量比去年同期上涨近5倍,新增租赁房源挂牌量上涨近10倍,达成的租赁交易量上涨近4倍。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,“一方面,今年初四开始返京务工的客流高峰便明显增多,使得今年的租赁需求回暖来的比往年都早。另一方面,春节后租金价格将上涨的市场预期,也使得部分租赁需求提前返京租房,以求避开租赁高峰。”

“租赁高峰的来临,使得业主的心理预期提高,纷纷调高挂牌租金。”链家地产市场研究部张旭认为,往年春节后两个月租金环比涨幅一般在1%-2%左右。今年伴随着节后大批务工求职人员陆续抵京,租房需求大增,节后租金一定程度的上涨仍不可避免。

但是,租金价格的涨幅却逐步收窄。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,虽然需求和交易量快速回暖,但是目前北京月租金均价仍维持在3700元左右,与上月基本持平,并未出现明显上涨。

“2014年北京全市租金依然面临不小的上涨压力,但上涨空间有限。”张旭认为,随着郊区地铁的开通和配套设施的完善,越来越多的租房者被分流到郊区;此外,北京市政府决定将在两年内将动物园等一批低技术含量劳动密集型产业迁至河北,此举将大量人口从北京市租赁压力较大的地方迁出,在一定程度上缓和租赁市场的供需关系。(中新网房产频道)

冯教授说,就租金调控本身而言,不同地区也是有差异的,宜昌的总体消费水平在全国来说偏高,在调控出租屋价格的问题上,可以经过一段时间试点,从而找到一个价格区间,寻求房东和租房人都能认同的共同点,既让租房人可以接受,也给出租户一个弹性的选择,有房的租得出去,需要房的人租得起。(记者 陈义超 实习生 胡源)

因为旧房装修是在已经入住的小区进行的,所以施工环境更为复杂,需要业主和装修公司协调好更多的关系。在施工过程中要考虑到对左邻右舍的影响,不仅仅是施工时间、噪音和气味,还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。如果需要拆墙、燃气、暖气改造等,还需要获得相关管理部门的许可,对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业,做好保护措施。

中天城投是本次土地拍卖上最大的赢家,一举将云岩区水东路渔安安井片区6地块纳入囊中,面积达580895平方米。这是中天城投集团在该区域投资开发战略的延续。去年11月20日,中天城投以9南京象山水库房产.42亿元获得贵阳市云岩区渔安安井片区总占地面积81.8万平方米的4宗土地。业内人士分析,随着《云岩渔安安井片区控制性详细规划》的公布,未来5年,渔安安井片区将建设成集休闲度假、旅游商务、生态居住于一体的温泉旅游新城。经过长期的准备,该区域的软硬开发条件有了很大改善,今明两年该区域会掀起一个开发高潮,地产项目开始建设,土地开始升值,人气开始聚集,老城区一个新兴的热点开发区域正在形成。

有几种情况较为突出:有的单位公开招租后,却仍与承租单位自行续签合同;有的合同上交后,承租单位又拿出另外一份合同,两份合同内容一样,不同的是租金价格,也就是所谓的“阴阳合同”;再就是个别单位出租房到期后,要求改变房屋使用性质收回自用。同时,有几处房产的原承租人不愿撤场,出现了“清场难”问题。

北京 租金 高峰

上一篇: 多地楼市闻“风”而动

下一篇: 博乐市达勒特镇困难家庭圆梦廉租房


来自邹城的网友说:评论时间:2020-09-27
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复
来自宜都的网友说:评论时间:2020-09-27
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-27
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2020-09-27
    你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

来自德令哈的网友说:评论时间:2020-09-26
己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复
来自晋州的网友说:评论时间:2020-09-26
无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-26
    温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

  • 来自三门峡的网友说:评论时间:2020-09-26
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2020-09-25
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2020-09-25
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

热门专题