【北京自住房产权】我为房狂:投资者感叹炒房的钱好赚


发布时间:2020-09-19 14:01:37 阅读量:7232 作者:敬轩

住了不久,房先生和女友登记结婚,决定换房北京自住房产权。房先生并没把原来的房子卖掉,而是以房养房,把原来房子的租金拿来养着新买的房子。房先生常常自诩也算是属于二次置业人群了。而且从那开始,房先生也渐渐跨入了炒房者的行列。

2002年初,房先生有了40万元的积蓄,也有了一个“靠谱”的女友。他感到自己已经有了进入楼市的充足理由。那时,很多房子都是零首付,不用花钱就可住新房,而且月供比租金还低。房先生还记得那时深圳关内的房价一平方米只有5000元到6000元,好的地段也不过8000元。抱着尝试的心态,房先生除了为自己买了一套婚房,还买了一套作为投资。

二次置业北京自住房产权

房先生把108平方米的一套房作为自住,另一套50平方米的小户型作为投资。108平方米的这套房在南山区,住着住着,他渐渐发觉,这套房物业景观太少,视野也不开阔,站在自家阳台就可以看到对面楼主的床,而且近马路,晚上睡觉受来往车辆噪音干扰,卧室和书房严重西晒,到了夏天,经常不得不一天24小时开着空调。

房先生在科技园附近看上一套130平方米的三房两厅,总价80多万元。这套房赠送了十多平方米的入户花园,有超大的凸窗,南北通风非常好,也不用再面对西晒的痛苦,景观更是没的说,对面就是深圳湾海面和红树林滨海生态公园,视野极其开阔,香港就近在眼前。一所名校就在附近,地铁也将沿途经过。再与原来的房子相比如此优越的条件的刺激下,房先生毫不犹豫地买下了这套房。

初涉水深

房先生手头的积蓄在交这些房产的首期之后所剩无几。2003年底深圳房价有所上涨,但是幅度不大,经过一番讨论,房先生夫妇决定把南山那套不实用的房子卖掉,还了他们当时所住的科技园房产的贷款,而且还用余款又以一家三口的名义买了一套60平方米的小户型。

这套小户型以及房先生最初买的那套50平方米的小户型到了2005年已翻了一倍还多。房先生决定把两套小户型都出手了。但是那套60平方米的小户型,在办理房地产证过程中,是登记了妻子和孩子的名字的。房先生与买主去登记部门办理过户手续时,没有叫妻子和孩子一起去,也没有提供两人的委托书。登记部门没有给予受理,后来三个人一起去办,才过户成功。

这一次转手,让先生手里的现金翻了几倍。原本不怎么懂得炒作房产的房先生尝到了甜头,在感受到房地产投资的巨大利润之后,房先生开始进入了炒房的疯狂阶段。

日渐疯狂

2005年,炒作之风开始盛行,先是开发商提价,紧跟着房产中介也活跃起来,为了找到更多的客户,中介们花钱从开发商售楼处买来业主资料,100元一份,然后一个个地给业主打电话,愿者上钩,业内戏称为“海选”。

这些中介天天给房先生打电话,说房子又涨了多少,一转手立马可以赚好多,于是房先生开始关注房产,放下手中的活计,投身于炒房事业中,成了一个全职的炒房客。他把做实业赚来的钱全都投到了房产购买中,也欠下了不少房贷。

经过了几番买卖,在房产市场大势上扬的情况下,房先生每每都感叹炒房的钱好赚。就像买卖股票一样地频繁进出房产市场。一路追涨之后,房先生如今面临着市场冷却之后的痛,他现在手里的房子,几乎都是在高价时买的,卖了没的赚,不卖呢,肩上又扛着巨额贷款,每个月都要为还贷头疼。

专家点评

根据《物权法》第九十七条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外北京自住房产权。

除存量库存高企外,万科北京区域首席执行官毛大庆表示,地方政府财政收入锐减,再建保障房资金压力加大也是保障建设转向的重要原因。他认为,利用现有房源做安置房,可以在有效解决未来总库存的同时减少建设费用,化解地方的财政负担。

在市场销售有了起色的背后,开发商自然不愿放过这一时机。决战年初,已经成为了开发商给项目下达的“死命令”。

先生 投资者 积蓄

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来自胶南的网友说:评论时间:2020-09-19
生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复
来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-19
生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复

  • 来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-19
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2020-09-19
    说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

来自吴江的网友说:评论时间:2020-09-18
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复
来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-18
最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2020-09-18
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2020-09-18
    我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复

  • 来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-09-17
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自营口的网友说:评论时间:2020-09-17
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

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