【法院评估房产的费用】南京楼市“后劲不足” 上周住宅认购量下滑一成


发布时间:2020-09-17 06:20:57 阅读量:5930 作者:煜倩

官方网站南京网上房地产的数据显示,截止到昨天下午6点,全市上周总共认购住宅1871套,日均认购267套,是近两个月以来认购量最低的一个星期法院评估房产的费用。南京市房管局相关人士告诉记者,如果单从日均认购量来看,5月份在350套左右,6月份也有320套以上,进入七月,这一数据的下滑趋势还是比较明显的。官方的数据还显示,认购量“萎缩”最为严重的当属江宁、江北等低价板块,其他片区如城中、宁南、河西等地则变化不大,该人士指出,这表明经过上半年的放量销售,南京城郊的住宅市场已日趋消化殆尽,再加上价格的上扬,买房人的热情已大不如前。

进入七月份,南京楼市显得有点“后劲不足”。据统计,上周全市共认购住宅1871套,比前两个月的平均水平下滑了超过10%。究其原因,分析人士认为是不断上扬的楼价抑制了市民的购房热情。

“半个月前,一天都能卖掉五六套,碰上双休,销量还会更火,可这个双休连一套也没成交”,江北一家楼盘的销售总监向记者抱怨说,自从上周开发商将部分房源的价格上调后,不少买房人问过价格就离开了,成交量逐渐走低。记者了解到,还有其他几家江北和江宁楼盘也遇到了类似的情况,不过开发商却“稳坐钓鱼台”,对销量的放缓丝毫不在意。“楼市回暖的速度超过了原先的预期,一些楼盘上半年的销售几乎赶上了全年的计划,开发商当然不着急了”,一位知情人表示,也有一些楼盘由于受到去年金融危机的影响,故意拖延了建设工期,导致现在无房可卖,“不排除开发商也在等着涨价呢”。

记者了解到,无论是城郊低价楼盘,或是主城区的项目,房价上涨已成为不争的事实,少则三四百元,多则近万元,连带着二手房市场的价格也在不断攀升。网尚房地产研究机构专家指出,供应不足是价格上涨的主因,去年开工量太少致使今年上半年南京住宅市场的供销比仅为0.55:1。若要恢复正常的市场供求关系,专家表示最关键是要增加房源供应量,房管部门应对那些明明符合开盘销售条件、却迟迟不开盘的囤房惜售行为严厉查处,并加大处罚的力度。 (马祚波)

不过,王仕平提醒,根据法律规定,双方都有不让损失进一步扩大的责任。“比如漏水,业主应该积极排水、做开窗通风等处理,不能任由损失扩大。”所以一旦发生事故,消费者应在第一时间对现场进行积极处理。

三起案例中,最有名的当事人属绍兴江龙控股集团有限公司董事长陶寿龙。2007年7月,陶贷款966万元,购买了杭州国际商务中心的三套房子作为办公室,借款期限为60个月。2008年10月,这家公司因资金链断裂而倒闭。至2008年10月22日,陶某连续两期未归还借款,在银行发出还款通知后,也一直没有前来归还,银行今年起诉至法院。裘先生于2006年4月20日与银行签订贷款合同,购买青春坊一套50.9平方米的房子用于自住,购入价为61万元,并向中国银行股份有限公司官巷口支行借了36.6万元,这套房子则被抵押给银行。可是,从2008年10月起,裘先生就逾期还贷,至今尚未归还,尚欠5期。银行对裘先生提出起诉,要求他归还贷款本金约35万元及利息11800元,并请求法院判令银行对裘先生抵押的房子享受优先受偿权。

据悉,42个新推房源大多数都将参加今起在上海展览中心举行的房展会,开发商新一轮的降价促销潮也将在展会期间启动。

考虑到春节所在月份与去年不同带来的影响,今年1至2月住宅累计成交面积与去年同期进行对比,同样增长较为明显。如深圳同比增幅最大,高达225.6%,北京、广州等涨幅也超过30%。一线城市中唯有上海同比下滑,跌幅13.8%,另有武汉、青岛也有小幅下降。

中国信息报今日全文刊发了国家统计局月度形势报告《2009年1-2月全国房地产市场运行情况》法院评估房产的费用。

记者走访了解到,在良桂中心板块,新货供应的主要区域为大良东区、德胜河两岸,产品种类涵盖大平层、中小户型、别墅单位等,货源品种丰富,选择面广法院评估房产的费用。

国家统计局数据显示,10月,全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障房)价格同比涨幅持续扩大。其中,北京、上海、广州和深圳四个一线城市房价同比涨幅连续两个月超过20%。这种情况还是有统计以来首次出现。

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来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-17
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复
来自常州的网友说:评论时间:2020-09-17
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自南通的网友说:评论时间:2020-09-17
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自高邮的网友说:评论时间:2020-09-17
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-16
生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复
来自高雄的网友说:评论时间:2020-09-16
走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-16
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2020-09-16
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自钟祥的网友说:评论时间:2020-09-15
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

  • 来自株洲的网友说:评论时间:2020-09-15
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

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