【宁国奕美房产】温州楼盘一个月被闹5次 房产商要求政府严厉打击


发布时间:2020-09-24 10:54:01 阅读量:800 作者:星儒

房屋中介张老伯告诉记者,华鸿中央城一期是前年开盘的宁国奕美房产。按现在市面价来算,该楼盘房价每平方米起码跌了5000元以上,房子还没交付,每套房子起码跌几十万元,有的跌了一百多万元。

原标题:温州楼盘一个月被闹5次 房产商要求政府严厉打击

“二期开盘一期的客户来闹,三期开盘一二期的客户一起来闹,销尾房时前面几期的客户抱团来闹”。温州房价曾一度狂飙领涨全国,而如今房价已连续下跌30个月。在这样的背景下,最近一个月,温州“房闹”愈演愈烈,仅华鸿中央城一个楼盘上月已发生5起“房闹”事件。业内人士称,“根据现在的情况,今年将是温州的房闹年”。

日前,温州市房地产行业协会、温州市工商联房地产商会联合发出《温州房地产行业积极应对“房闹”倡议书》,恳请当地政府对“违反契约精神”的“房闹”现象进行“严厉打击”。

对此,专家认为,政府在处理“房闹”事件时应一碗水端平,引导双方理性解决争议。

近段时间,温州华鸿中央城迎来密集“房闹”事件。该楼盘一期的部分购房者认为开发商存在广告欺骗行为,多次上门讨说法。

叶女士告诉记者:前年,她在华鸿中央城5栋买了一套房子,价格22000多元每平方米;当时,售楼小姐说她房子的后面是绿化带和一个配套的娱乐场所,现在房子也结顶了,而房子后面是一个变电所;此外,开发商承诺一楼是业主公用场所,据说现在一楼也被卖出去了;除了这些,还有电梯很小等问题。

另一位购房者告诉记者,4月28日早上,100多位购房者到房地产开发公司去讨说法;自己走在后面,据说前面的购房者和开发商的保安都起了冲突。

该房地产开发公司的一位女性工作人员介绍,近一个月来,华鸿中央城一期部分业主先后到公司闹了5次,“业主的要求有些过分,可以说是鸡蛋里挑骨头”。

“房闹”愈演愈烈遍地开花

在温州,“房闹”并不始于最近这一两个月。

早在去年12月7日,由于认为开发商存在欺诈,温州市区某楼盘一期的部分业主堵在售楼处门口要求退房,言辞激烈。

温州龙湾区一楼盘广告主打学区概念。广告说,楼盘在某实验中学和某外国语小学所属学区内,而这两所学校均是名校。后来业主发现,该楼盘在这个学区被划为第三批入学。于是,有的业主拿着这个广告咨询教育局,教育局的人回复说这种广告纯属诈骗,因此引发了房闹事件。

今年以来,“房闹事件”更是屡见不鲜。比如,3月份,温州苍南县灵溪镇某楼盘售楼处连续两天被数十名业主围堵,业主搬来煤气灶等物品,在该楼盘的售楼处内做起了饭。

“温州房闹遍地开花,二期开盘一期的客户来闹,三期开盘一二期的客户一起来闹,销尾房时前面几期的客户抱团来闹。还闹出花样,横幅加游行算是低能儿。遇上房开老板大喜事儿的,直接在喜事现场闹。房开公司找不着老板闹就换售楼处,售楼处找不着闹就闹到开发商的家里去。实在不行了,就在售楼处开伙做饭。”对于愈演愈烈的“房闹”事件,网友亦虫如此总结。

“今年将是温州的房闹年”

记者了解到,温州市房地产协会对房闹事件每日都要做统计,并每个星期向政府部门上报一次宁国奕美房产。但是,该协会工作人员说,“房闹”的统计情况不便告诉记者。

不过,该工作人员坦承,“房闹”事件很多,温州各县(市、区)都发生过,温州论坛上随便搜索下,可以发现很多。

记者追问,哪些房地产开发公司有过房闹现象呢?他表示,温州去年开盘的楼盘几乎都遭遇过房闹,他认为今年将是温州的房闹年。

一位房地产业内人士表示,去年温州销售的商品房数量有10000套,楼市价格又继续下跌,就单凭这两个方面,他也认为今年将是温州的房闹年宁国奕美房产。

原标题:温州楼盘一个月被闹5次 房产商要求政府严厉打击

【为什么要“闹”?】

房价下跌、虚假广告是主因

购房者为何要“闹”?业内人士认为,这与温州房价持续下跌有关。

中介周伟告诉记者,由于房价连续下跌,有的购房者心理就会不平衡,从而引发“房闹”事件。

温州正合房地产营销公司老总陈鸿表示,“房闹”的起源是市场行情下滑;也不排除个别开发商为了达到销售效果,夸大其词,做虚假广告,被“房闹”抓住把柄。

【地产商坐不住了】

开发商要求政府“严厉打击”

“房闹”层出不穷,当地的地产商坐不住了。

4月16日,温州市房地产行业协会、温州市工商联房地产商会联合发出《温州房地产行业积极应对“房闹”倡议书》。倡议书中提到,温州房地产商希望购房者能通过协商或法律手段去解决购房问题,不要采取拉横幅、冲击售楼处等违法行为,并恳请政府部门出台相关政策,加大力度,严厉打击愈演愈烈的“房闹”,保证房地产交易秩序。

就此,记者联系上了温州市房地产协会的负责人。不过,该负责人表示不愿意接受采访,然后就挂掉了电话。

对此,温州大学建筑工程学院潘安平副教授认为,政府在处理“房闹”事件时应一碗水端平,引导双方理性解决争议。

市质监局与市住建委等部门多次现场调研,研究解决住宅电梯维修使用专项维修资金问题,明确当电梯出现可能危及人身安全的情况,不需要经过占物业面积和业主户数双2/3同意,即可直接使用住宅专项维修资金用于电梯维修,先行消除电梯安全隐患,再将相关业主资金分摊情况进行公示。除了进行风险评估,老旧小区的高危电梯还面临产权不清、房屋改造以及无钱维修等实际情况。对此,质监部门建议政府部门建立资金救济池,促进建立产权主体不清、资金政策不明等电梯维修改造更新的政府救济机制,及时消除老旧小区高危电梯的安全隐患。

新浪房产近日推出“楼市拐点争论”小调查,截至到上午7时,已有1464名网友参加调查,其中76.4%的网友认为楼市拐点已经到来;82.7%的网友认为楼市拐点主要因素是前期房价上涨过快。

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受东风波动和强对流天气影响,广州近日出现强降水和雷电,接地雷的现象时常出现。专家表示,高层建筑容易引电流,造成雷电“落地”情况增多。专家提醒,雷雨天气避免在室外逗留,在室外尽量找钢筋混凝土的建筑物避雨。

孙女士与丈夫两人接力来排队。丈夫7时15分先来领号,排到142号,她9时左右过来“接班”,夫妻二人先后在二楼和三楼排队领号。孙女士告诉记者,今天排完队,自己还要再来房地产交易中心两次,“程序反正很麻烦、很遭罪,但心情不错。房子从2014年(每平方米)5万(元)涨到了8万(元),买到就是赚到。”

温州 楼盘 客户

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来自北票的网友说:评论时间:2020-09-24
寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复
来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-24
寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2020-09-24
    和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2020-09-24
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-23
爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复
来自安顺的网友说:评论时间:2020-09-23
每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自台中的网友说:评论时间:2020-09-23
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

  • 来自涿州的网友说:评论时间:2020-09-23
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-22
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2020-09-22
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

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