【唐山房产咨询网】今年当务之急还是去库存


发布时间:2020-09-24 19:55:09 阅读量:45964 作者:政鑫

尽管去年年底开发商们已拼命卖楼,今年1月份开发商亦未敢提价,并且获取预售证的积极性也不见得高涨,但广州住宅库存依然出现月度历史新高唐山房产咨询网。

日前,广东省房协市场分析课题组发布的研究报告指出,截至2014年期末,全省商品房待售面积5467.99万平方米,同比增长22.3%。与此同时,网易房产的统计数据也显示,1月,广州住宅库存出现月度历史新高,住宅未售套数达145542套,未售面积达19397287 平方米。

广东省

商品住宅待售面积3545.82万平方米

日前,广东省房协市场分析课题组发布的研究报告指出,2014年,广东商品房销售面积9315.76万平方米,同比下降5.3%;销售额8461.84亿元,同比下降5.4%;销售均价9083元/m2,小幅下降0.1%。

截至2014年年底,全省商品房待售面积5467.99万平方米,同比增长22.3%。其中,商品住宅待售面积3545.82万平方米,同比增长24.6%;办公楼198.69万平方米,同比下降4.5%。除写字楼外,各类用房的待售面积均创下历史新高。

另外,2014年全省商品房销售额8461.84亿元,占本年到位资金的74.7%,该比重为2006年以来的最低水平,反映出当年房地产企业运作中资金缺口相对较大。

展望2015年,该报告指出,从住宅市场走势看,尽管截至2014年住宅市场供需总体处于基本平衡状态,但2010年以来持续超规模的新开工量一定程度上透支了市场的消费能力,且2014年近亿平方米的新开工面积将于2015年陆续进入市场形成供应,而市场需求则难以同步提升,预计今年仍将是积极消化库存的关键时期。(记者王荔珏)

广州市

住宅库存量向2000万平方米进军

网易房产的统计数据显示,其中住宅未售套数为145542套,未售面积为19397287 平方米,平均每套面积为133平方米,未售面积创有纪录以来月度历史新高,按1月份网签速度,足够市场消化21个月,库存量继续向2000万平方米进军唐山房产咨询网。(记者陈白帆)

笔者近日踩盘发现,有不少楼盘的销售人员在向客户推销楼盘时,会向客户透露所谓的“内部消息”,即某个区域即将有政策性的变化,房价会上调,如需购房得抓紧时间。相比其他的推销手段,听到房价即将上涨的内部消息,的确会有更多市民有马上买房的冲动。但是,笔者认为,对于多数购房者而言,还是要克制住这样的冲动,理性购房。

其实,在今年7月下旬,贵阳市就已经传出限购政策已经取消的消息,不过当时贵阳市住建局回应称,住建局在7月初已经将申请取消限购政策的文件上报到相关部门,但是尚未通过。

据2014上半年海南楼市数据显示,海口以12078套的成交量居首,成交均价为8114元/平方米。另外三亚、文昌分别以8320套和4673套的成交量位居二三位,成交均价分别为23750元/平方米、7482元/平方米。纵观上半年,滨海区域成交量依然是海南楼市的主力军,其中三亚生态资源最优越,成为高端度假的首选之地。自然,三亚房价水涨船高。

从之前取消60平方米以下住房限购的西安来看,此种松绑尺度并不能满足西安楼市需求。早在7月底便有调查显示,高达84.4%的潜在购房者认为西安“有条件”松绑政策影响甚微。仅有不到1%的改善型购房者有意购买60平方米以下住房。

曾女士告诉记者,今年上半年她到光谷多个楼盘看房,其中当代安普顿小镇,推出了一栋特价房,比上期同类产品的价格每平方米少了500元。曾小姐比较过户型、配套等条件之后,觉得这里的价格优势明显。“我上星期认筹时,看中这个户型的人并不多,没想到周末就多出5个人抢这套房。”曾小姐担心,自己心仪的房源被抢购,后期价格优惠减少,于是抢在上周末认购。

众所周知,拉动经济增长的“三驾马车”中,投资可变量最大,是影响短期经济增速的最重要指标唐山房产咨询网。2012年以来,投资增幅下了一个台阶。今年以来,投资又下了一个台阶,主要是因为房地产开发投资下了一个大台阶。同时,工业投资也趋弱,只有基建投资有所起色。但是,靠国家大建“铁公机”,很难对冲房地产投资下滑留下的巨大缺口。

其实,在今年7月下旬,贵阳市就已经传出限购政策已经取消的消息,不过当时贵阳市住建局回应称,住建局在7月初已经将申请取消限购政策的文件上报到相关部门,但是尚未通过。

自去年高调推出恒大冰泉以来,恒大地产多元化步伐愈加紧凑。昨日(8月28日),恒大集团副总裁刘永灼在粮油产品上市发布会上介绍,公司计划投入超过1000亿资金投入恒大粮油、恒大乳业以及恒大畜牧业的打造,以产业化、规模化进入现代农业。

济南市维修资金管理中心有关人士说,维修资金是房子的“养老金”,是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。根据有关规定,只有合法产权的房子才可交纳。目前维修资金的交纳与产权登记是相互制约的,市民买了新建商品房,如果不交维修资金就无法办理房产证。

而对于人均月收入1200元以上的家庭,此次标准划分更为细致,之前是每600元设一档,此次改为了每400元一档,让补贴标准更符合这些家庭的实际,而且补贴额也有所提高。

此次租金补贴标准有所调整,修改后的标准中,享受最高95%补贴的家庭为民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员。这比之前的符合廉租实物配租条件的城市低保家庭的标准更加宽松,

面积 广东省 库存

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来自周口的网友说:评论时间:2020-09-24
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自遵化的网友说:评论时间:2020-09-24
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-24
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-24
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

来自诸城的网友说:评论时间:2020-09-23
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复
来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-23
爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2020-09-23
    最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-09-23
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

  • 来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-22
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-22
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

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