【狭义的房产】上海筹建第二批大型社区 预计建成约120万套住房


发布时间:2020-09-28 19:32:44 阅读量:331 作者:裔璇

消息称,为缓解居民的购房压力,上海确立了未来5年内建设2000万平方米、30万套保障性住房的目标任务,并统筹协调,及时调整土地供应结构,扩大民生用地的比例,确保保障性住房用地的需求狭义的房产。

为切实增加保障性住房和普通商品住房有效供给,推进大型居住社区建设,上海继去年启动第一批大型居住社区建设后,今年市规划和国土资源管理局又会同各区规划选址了23个大型居住社区基地。

据悉,第二批23个大型居住社区基地,建设用地约105平方公里,可开发住宅用地面积约40平方公里,预计可建设住宅约8000万平方米、120万套左右狭义的房产。这些大型居住社区内,将建设包括经济适用房、动迁配套商品房、廉租房、公共租赁房、中小套型普通商品房等不同类型的住房,这在未来数年,将有效增加保障性住房和普通商品住房的供给,满足各个层次的需求,进一步扩大受益面。

为加快规划选址落地,上海专门成立了工作领导小组,计划用一年半的时间,基本完成大型居住社区的土地储备工作。

增城市3月底公布了房价控制目标:今年增城房价涨幅要低于10.5%。值得关注的是,增城虽然不限购,但对单盘却进行了价格限制。上周五,增城市国土房管局召集开发商开会,就楼市调控细则进行了说明,并口头传达了3个月内新领取预售证的项目楼价不能超过该盘去年网签均价5%的要求,而去年没有销售的楼盘则以去年增城全市的均价作为参考底价。综合资料显示,增城的基准价格是7033元/平方米,限价为7033×10.5%,也就是7385元/平方米。

每宗地块是否包括所有土地?《法制日报》记者4月14日在采访国土资源部有关负责人时,他表示每宗地块包括国有和集体建设用地,也包括农民宅基地。

工作人员:240余户(申请人)只交来20余户,钱比较高,群众也没法交。

平谷区的保障房建设有三种渠道狭义的房产。一是政府直接投资,除500套保障房外,金海湖、马坊等地区还将建设一些定向安置房;二是开发商承担部分保障房的建设指标,今年,平谷区有近5万平方米的建设任务,目前已陆续开建;三是引导各种企业兴建公租房,目前已有机构在平谷申请建设。

今年3月,Jade多次讨要押金,中介也不说原因,就是不退,Jade致电其总部,总部也说不退。

一周年之际,如何解读目前的房地产市场?新华社“新华视点”记者近日分赴北京、上海、广东、江苏等地进行了调查采访。

很明显的事实是,很多二、三线城市并没有出台“限购令”。一线城市则必须出台“限购令”,并接受社会的批评与监督。又如,根据今年1月出台的“新国八条”规定,各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。然而,在规定的时间里,仍然有近50个二、三线城市并未披露2011年房价控制目标。而在公布了房价控制目标的二、三线城市里,不仅房价控制目标全部沦为住房涨价目标,而且一些城市的房价涨幅甚至在10%以上,如确定在15%以内、13%以内等。可以说,在中央政府一再出台房地产市场调控政策的背景下,部分二、三线城市并未对本市房地产市场的调控“动真格”。正因为部分二、三线城市对房地产市场调控未动真格,以致今年1季度,尤其是3月份,在一线城市房价出现下跌迹象的情况下,很多二、三线城市的房价仍然保持着超过10%的涨幅。

既然地址和电话都没错,这大半年的时间怎么可能会联系不上呢?

日前,山东省已经对房地产行政事业性收费进行清理整治,以切实降低住房价格。由此可见地方政府“坚守房价”的态度已经有所转变。

增城市3月底公布了房价控制目标:今年增城房价涨幅要低于10.5%。值得关注的是,增城虽然不限购,但对单盘却进行了价格限制。上周五,增城市国土房管局召集开发商开会,就楼市调控细则进行了说明,并口头传达了3个月内新领取预售证的项目楼价不能超过该盘去年网签均价5%的要求,而去年没有销售的楼盘则以去年增城全市的均价作为参考底价。综合资料显示,增城的基准价格是7033元/平方米,限价为7033×10.5%,也就是7385元/平方米。

据悉,该项目包括普通住宅和包含酒店式公寓的商业部分,前者报价在7万元/平方米,后者则为5万元/平方米。记者从网上房地产公布的信息发现,此前其销售一直处于不温不火的状态。记录显示,汇景天地最近一次的预售证获取在去年12月29日,共有421套商用房源入市销售。在今年的1-3月仅有16套房源成交,而4月成交量却猛增至229套。另据21世纪不动产上海区域市场中心监测显示,4月11-13日三天时间内,更是集中成交201套。

进入2010年,中国房价依然继续高涨,房地产泡沫没有缩小反而在扩大,甚至连国外一些媒体也认为“中国房地产泡沫到了即将破碎的边缘”。

很明显的事实是,很多二、三线城市并没有出台“限购令”。一线城市则必须出台“限购令”,并接受社会的批评与监督。又如,根据今年1月出台的“新国八条”规定,各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。然而,在规定的时间里,仍然有近50个二、三线城市并未披露2011年房价控制目标。而在公布了房价控制目标的二、三线城市里,不仅房价控制目标全部沦为住房涨价目标,而且一些城市的房价涨幅甚至在10%以上,如确定在15%以内、13%以内等。可以说,在中央政府一再出台房地产市场调控政策的背景下,部分二、三线城市并未对本市房地产市场的调控“动真格”。正因为部分二、三线城市对房地产市场调控未动真格,以致今年1季度,尤其是3月份,在一线城市房价出现下跌迹象的情况下,很多二、三线城市的房价仍然保持着超过10%的涨幅。

据记者多方了解的情况,一些原计划五一期间开盘的楼盘都推迟了入市的时间,到目前为止,基本确定五一期间推出的全新楼盘只有东平河北岸的翠堤明珠一个项目。而在五一期间推出新货的也不多,更多是以消化存量产品为主。这个五一,佛山楼市的温度可能会相当低。

在去年4月15日,国务院发布“国四条”,遏制部分城市房价过快上涨。如今一年过去,情况如何呢?

中、日、韩三国人口资源禀赋比较接近。中国的人均耕地面积还明显高过日韩。三个国家的城市化、现代化进程具有高度可比性。日韩两国均在二战后用30年左右的时间完成了城市化和现代化转型(城市化率在上世纪后期即超过80%),而且没有留下城市贫民窟等后遗症,收入分配相当平等、基尼系数均低于0.3,成功地避免了中等收入陷阱,迈入发达国家行列。他 们 的 经 验 对 正 在 进 入 城 市 化 加 速 期 的 中 国(现 名 义 城 市 化47.5%,实际城镇非流动安居人口34%),具有极大的借鉴意义。

业主质疑:绿化“改造”是为扩建万达电影院?

从哈尔滨市在建商品住房项目建设套型看,套型建筑面积120平方米以下住房占建设总量的78.14%;其中,套型建筑面积在90——120平方米住房占建设总量的23.97%;套型建筑面积在60——90平方米住房建设总量的38.21%,基本满足了普通居民家庭的购房需求。(记者迟嵩 杨沼畔)

2010年1月,从国外留学回来的Jade以每月2100元的价格从一家中介公司手里租了一套房,37平方米,押了一个月租金。今年1月,租赁到期,Jade按时交房。中介公司检查后说,一个衣柜有损坏。Jade从网上查了一下,同款新柜市价289元,就答应赔个新柜子,并要求中介退押金。当时临近过年,中介公司说年后退押金,Jade没多想就回老家了。

社区 住房 上海

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来自雅安的网友说:评论时间:2020-09-28
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复
来自海门的网友说:评论时间:2020-09-28
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2020-09-28
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

  • 来自珠海的网友说:评论时间:2020-09-28
    别哭出声,很多人等着看你疼。 回复

来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-27
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复
来自九江的网友说:评论时间:2020-09-27
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2020-09-27
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2020-09-27
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2020-09-26
    如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

  • 来自江山的网友说:评论时间:2020-09-26
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

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