【湖南省房产管理局网站】任志强:房价增幅大于收入增幅就是暴涨


发布时间:2020-09-28 18:44:32 阅读量:8301 作者:杰宇

今年单行业房地产增长最好湖南省房产管理局网站,开发商资金链没大问题

“地产大嘴”、华远集团董事长任志强,历来以敢言、直言著称。前几年,他诸如“我只为富人盖房”、“买不起房就该回农村”的惊世骇俗言论,被网友冠以“最想揍的人”称谓。而随着微博时代来临,任志强在“自媒体”上人生导师、慈善人士的正面形象,亦令其粉丝数直破千万,转而成网友的“大众情人”和“最想嫁的人”。昨晚,这位争议人物应南京1912仲秋雅集之邀在宁发布新书《任他评说》,并就房价、经济走势等热门话题接受扬子晚报记者采访。扬子晚报记者 马燕

对记者问题瞪眼:为什么观点要变?

听任志强谈房价,是所有在场人士最期待的话题。因此昨晚6点多任志强没抵达1912之前,众多嘉宾人士已急不可待议论起来。有位企业界人士还现身说法:我已以1.5万元/平米的价格出手购房了,但不知买对了没,希望老任点评一下。而任志强对房价这个永恒话题的观点也相当坚定——在几天前,他还表示,“现在看来,支持我的预测(明年三月房价将暴涨)的人越来越多而不是越来越少。”昨晚,当任志强刚一落座,扬子晚报记者冲上去问他观点有无变化时,他眼一瞪,严肃地说,“当然还是这个观点,为什么要变?”

房价增幅大于收入增幅就是暴涨

任志强认为,房价在明年3月之后会暴涨,是根据投资增长的下降和土地供应情况得出的结论。现有的库存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了,而新的供应没有看到,所以明年3月份以后可能会出现暴涨。不过他也表示,不是房价翻倍才叫暴涨。如果房价增长幅度大于收入增长的幅度,就变成房价收入比例差距越来越大,这是不合理的,就叫暴涨。

结婚的快买房,投资的要看个人条件

那么,现在人们是否该出手买房了呢?上述企业界人士买房行为对不对呢?他表示,是否现在买房,取决于:一你是否买得起;二你是否需要买;三你买房干什么湖南省房产管理局网站。是结婚用,还是投资用。“结婚的早该买了。你看人家买得早的,孩子都很大了。不早买不就是你亏了这辈子还要亏下一辈子?”如果投资则要看个人条件,看是否受限购的限制,这个区别很大。”

近期莫言获得诺贝尔奖,想拿750万元奖金在北京买套房却“买不起”,成为地产界热议的话题。网传任志强曾表示莫言没北京户口,因此没资格买北京房子。

但昨天记者以此向任志强求证,并请他给莫言提出建议时,他表示:“可以买啊,可以买很好的房子。说750万买不起房子,那是看你在哪里买。你要在天安门买肯定不行。在远点的地方买可以,远点的地方可以买别墅,可以买很大的房子,我的别墅才几千元一平米。”

更有意思的是,昨天任志强的圈内好友潘石屹也关注了莫言买房的话题,并@任志强一条微博:陈光标要给莫言买房了。

对经济走势,任志强也阐述了自己的见解。他认为,今年经济整体有困难,预计GDP总体可能不到8,但也不会太低。随着未来市场化的放开,他对未来走势依然充满希望。

他还介绍,让人有些意外的是,今年都觉得房地产不行了,但到目前为止,房地产的增长是单行业中最大的、单行业中表现最好的,还维持15%以上的增长湖南省房产管理局网站。主要原因是保障型住房在增加。而今年房地产价格变化不大,全年价格增长在3%左右(求证)。

此外,每个季度平均700多亿的房地产信托,迄今都没有出现问题。如果将近3千亿的房地产信托中,开发商都能还得上的话,那意味着地方融资平台不会出太大问题。总体也不会出现金融危机,不会出现房地产资金链断裂的问题。

此外,任志强还跟大家分享了一些数据,认为目前大企业和小企业的信心不平衡。如大企业的信心指数已接近50,比上季度提高;但餐饮等小服务业的信心指数下降比较大;因此总体还有所下降。他还提出,经济走势的底可能要到明年一季度,在二季度向上回升。

任志强 房价 增幅

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来自莆田的网友说:评论时间:2020-09-28
如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复
来自乐陵的网友说:评论时间:2020-09-28
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  • 来自吉林的网友说:评论时间:2020-09-28
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-28
    成长的路上少不了杂种与贱狗。 回复

来自明光的网友说:评论时间:2020-09-27
笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复
来自诸暨的网友说:评论时间:2020-09-27
时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2020-09-27
    对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-27
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

  • 来自凯里的网友说:评论时间:2020-09-26
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-09-26
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

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