【湖南省房产管理局网站】那些曾经的好地 如今大多都已建起了地标性建筑


发布时间:2020-09-28 19:01:23 阅读量:6785 作者:雨逸

地块背后,有绿城、滨江的几经沉浮,项目更是闭关长达6年,规划几经调整湖南省房产管理局网站。

华家池地块,3地块总价136.7亿元,创下杭州土地史上新纪录。

“高价地”,它们或是单价惊人,或是总价可观,这个头衔,是一块土地价值的荣耀标签湖南省房产管理局网站。回想那些在土地拍卖中以极高价被拍得的“高价地”们,它们一次次刷新着最高地价的纪录,为业界和大众所瞩目,也往往被视为一定阶段内楼市的风向标。而能拍下“高价地”,更是一家房产公司财力与实力的最直接表达。

只是那些被高价“迎娶”之后的土地,往往道路多坎坷。看看那些曾经的“高价地”,如今又是怎样的容颜。

杭汽发地块

距离杭州市政府250米,距离商业中心武林广场500米,一线运河景观,总体量33.6万平方米,地处地铁一号线和3号线交汇处……这些条件任选其一,都可以给地块冠以“宝地”之名,而这些竟集一体于杭汽发地块之上。

2006年9月,绿城与滨江联手,仅19轮竞价,就以36.3亿元的高价脱颖而出,拿下杭汽发。曾记否,绿城的掌门人宋卫平那一日一身红装,在媒体镜头前一语掷地:“我们要做杭州乃至中国最好的公寓。”

当时,本地房地产龙头联手抵御“外敌”被赋予了传奇色彩;如今,杭汽发地块于2012年下旬推出了“武林一号”,不仅拉开了“武林系”楼盘的正面交锋,项目开盘更是创下了除单价最高外,单盘总价之最、单盘利润之最的三大传奇。

洗衣机厂地块

成交楼面价12245元/平方米,仅仅12轮竞价,但溢价率已经高达97%。2007年6月,昆仑置业的前身旅游房产奋力一搏,以16.01亿元拿下原金松洗衣厂地块,着实让人捏了把冷汗。

那时,旅游地产的董事长叶健说了这样一句话:“这块地非拿不可,我等待这一刻等了两年之久。”

项目总出让面积达40858平方米,东面和北面到上塘河,南至长板巷,西至远大花园。在这片土地上,总建筑面积近20万平方米,楼高达106米的新亚洲院宅——昆仑公馆作为武林板块开篇之作,以其独特的性价比优势在武林板块成功拥有一席之地。

杭商院地块

那是2007年7月的某个下午,在经历了90轮的艰难“厮杀”后,首次亮相杭州的雅戈尔置业一鸣惊人,以14.76亿元的高价竞得了该地块,成为2007年杭州“高价地”。地块东至浙江工商大学、花园北村、翠薇园,西至学院路,南至文二路,北至梧桐公寓、耀江文萃苑,总出让面积36131平方米,单单楼面价已经超过当时附近楼盘的在售均价。15712元/平方米的楼面价,已经超出了当时杭州商学院附近楼盘梧桐公寓15000元/平方米的在售均价。“高价地”产生当天,附近楼盘的售价,单价连夜飙升数千元。

现如今,这块地有了一个不俗的名字,雅戈尔御西湖。然而,6年时间里这宗“高价地”可谓历经无数:从“退地”、“被收回”、“合作失败”、“承认买贵了”,到2010年开盘前临时“毛坯改精装”,无不说明冠上“高价地”两字之后并不轻松。

杭一棉地块

2007年10月底,一声落槌之音让城北的一众开发商陷入了迷局。杭一棉地块22.26亿元由远洋地产与北京一家企业联合竞得,楼面价15712元/平方米。当时城北房价洼地之势被一举填平。

杭一棉地块位于杭州市拱宸桥西侧,东侧紧邻京杭大运河,距市中心5公里,距西湖风景区7公里,地理位置优越。项目区域环境和配套条件十分优越,又依傍京杭大运河区域,具有巨大升值空间和开发潜力。

经过53轮激战斩获的杭一棉地块上,如今立起了远洋大河宸章,一个位于桥西的高端住宅楼盘。

东南面粉厂地块

东南面粉厂之所以“享誉盛名”,全凭它是继杭汽发、杭一棉、金松洗衣机厂、杭商院地块之后,最后一块武林中心大面积出让的黄金宝地。东至黎明园、市公安局交警支队,南至文晖路、金鹰大厦,西至京杭运河,北至南应加河,其中住宅用地占25277平方米,办公商业用地4094平方米。

当初,广宇与西房联合以17.1亿元拍得地块,中间仅经过6轮竞拍。之后,业内曾质疑该地块虽地段绝佳,但规模不大,做豪宅的先天条件不足。在质疑的目光中,武林外滩这个个性鲜明、精细的豪宅亮相了,预计今年10月迎来首次开盘。两面临河、低容积率、闹中取静等优势,让它在武林板块中独树一帜。

喜得宝地块

喜得宝地块仅仅经过6轮报价就由绿城以29.1亿元竞得,楼面价20963元/平方米。拍地现场,绿城、滨江、广宇、万科、西子、大家、义乌小商品城、嘉里集团等多家房企参与现场竞拍。绿城老板宋卫平更是亲赴现场。地块位于杭州城市核心地段,距武林广场仅1.7公里,轻松享受杭城百年老商圈的时尚与繁华。

踏着隋唐以来的历史足迹,现在屹立于喜得宝地块上的兰园,凭借武林中轴位置,稀缺景观资源,不断“做加法”的产品价值,成就了武林板块一个不可复刻的产品。通讯员 陈书琪 本报记者 余丽

在该花卉大世界建成后,不少人对此都充满了向往,而刘先生就是其中之一,并在前段时间赶到海南花卉大世界一睹风采,但结果令其大失所望湖南省房产管理局网站。

记者:限购年龄为何定在20岁?会不会抑制刚性需求?

据购房者赵女士介绍,龙湖地产在别墅产品开发上造诣深厚,口碑很好。园区内的景观设计,水平一流,堪称别墅产品的典范。产品户型的各功能区划分合理、舒适,尤其是地下室空间的利用令人过目难忘。

最近三年,刚需户型热卖,而大户型和别墅滞销,所以开发商纷纷供应刚需户型,有的大户型豪宅项目转头改做刚需户型。例如,南城的万科翡丽山原本是一个大户型豪宅项目。如今,第四期转而打造刚需户型项目,户型严格控制在93—97平方米之间。

高价 土地 地块

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来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-28
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复
来自武夷山的网友说:评论时间:2020-09-28
生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2020-09-28
    悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2020-09-28
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-27
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复
来自天长的网友说:评论时间:2020-09-27
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-27
    表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复

  • 来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-27
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2020-09-26
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2020-09-26
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

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