【房产公司成本总监工资】浙江首个商品房配建公租房项目交付


发布时间:2020-08-09 21:36:24 阅读量:3598 作者:智棋

胡培强老家郑州,今年是他在杭州打拼的第8年,从事的是家电售后工作房产公司成本总监工资。他有两个孩子,女儿14岁,儿子10岁,都在杭州上学。

能住上新房了。昨天,37岁的胡培强起了个大早,从笕桥赶到浣纱路上的杭州公租房管理服务大厅。

办好各种手续的他按捺不住内心的激动:“待会儿到小区里收了房,就能拿到钥匙啦,孩子们都问了我好多次,什么时候搬新家,今天回去就可以告诉他们,过年前,咱们就搬!”

胡培强的新家在杭州普福心苑。他和其他54户公租房保障家庭一起,昨天,成为了首批入住居民。

作为全省第一个商品房中配建的公租房项目,普福心苑公租房项目配建建筑面积约1房产公司成本总监工资.2万平方米,共有公租房232套,其中一居室156套,建筑面积40多平方米;二居室76套,建筑面积60平方米左右。首批入住的,全部是3人及以上户类别的公租房保障家庭。

来杭州打拼的第8年

孩子终于不用趴床上写功课了

胡培强告诉钱江晚报记者,因为工作地在火车东站附近,这些年他们一家四口一直租住在笕桥黄家村的农居房里,一楼是20多平方米的房间,卫生间厨房间连在一块才三四平方米。

“一楼采光差,进屋就得开灯。房间太小,两孩子写作业都得趴在床上写,想给他们买桌子,可压根儿没地儿放。”胡培强说,每次看到孩子们趴着写作业,心里就不是滋味,换个房子给孩子们更好的学习环境,这个念头由来已久。得知可以申请公租房,胡培强立即就报了名。

胡培强选房的号子摇到了169号,轮到他选的时候,普福新苑的公租房只剩了几套。“我想也没想就选了。”胡培强说,自己就是冲着普福新苑的房子去的,“离我工作的地方只要几分钟,离孩子们的学校走走也就10多分钟,还有比这更合适的么?孩子们马上就要有自己的房间啦。”

他给记者算了笔账,现在租住的农居房,20多平米每月500元,可是水费电费都很贵。申请的公租房,60多平米,按每月租金16元每平米算(已包含了物业服务费和电梯、增压水泵等能耗费),每月租金不到1000元。“比起周边的商品房小区实惠不少,小区环境也不错,当然是公租房好呀。”

杭州住保房管局特意安排了一辆车将首批入住居民带到了新房。车子驶上德胜快速路,下了出口,胡培强兴奋地指着窗外左边那排红砖外墙的漂亮房子,“那幢就是!”

普福心苑公租房所在地块的交通位置很不错,临近德胜快速路德胜枢纽出口北侧及沪杭高速,从小区步行10多分钟就是地铁一号线九和路站,步行几分钟就有公交站。

作为商品房配建公租房

租户和小区居民享受同等配套

普福新苑公租房其实就是远洋心里小区15幢,位于远洋心里小区东南面。作为该商品房小区的配建保障房,在外观上,15幢和其他小高层一样,红色砖墙的外立面,透着欧式花园洋房的味道。记者了解到,这个商品房小区当时的售价是平均每平方米18000元。

15幢一共两个单元,一个共同的入户大厅,大理石地面,还有休息座椅房产公司成本总监工资。

记者在现场看到,15幢一楼的沿街商铺里,各种便民小店,如小超市、药房都已经开了出来。

拿到新房钥匙,胡培强带着我们参观。这是一套4楼的边套,两室一厅一厨一卫,62.07平米。朝南的次卧采光很不错,窗外就是小区的配套商铺,“这房间采光好,晒得到太阳,打算给孩子们住,喏,这里放张高低铺,孩子们一定喜欢。”

和其他公租房小区一样,房子都已经按照市本级公租房装修标准进行了简装,米色抛光砖铺设的地面、马桶、水槽都已到位,搭上暗褐色木门,简洁大方,只要家具电器一搬,就可以入住。

从胡培强家出来,记者在小区里绕了一圈,绿草盈盈,小区公园还有一个漂亮的海盗船游乐设施,可以想象,有太阳的日子,孩子们可以在这里尽情玩耍。

远洋心里物业服务中心经理李陆告诉记者,作为小区配建的公租房项目,租住在这里的居民将和小区里商品房居民一样,共享小区配套,包括小区花园、儿童游乐设施、周边商业配套等。至于机动车停车位,李陆表示,小区特地为15幢的公租房租户配了100个地下停车位,租户如有需要,可以租。考虑到公租房租户的收入情况,租金有优惠,每月200元。

值得一说的是,这里的公租房租户还可以凭租赁合同享受同楼盘的学区资源。

33个商品房配建公租房项目

覆盖杭州东西南北

类似普福新苑这样的商品房配建公租房项目,在杭州其实已经遍地开花。

2011年来,杭州在自建市本级公共租赁住房的基础上,进一步拓宽公租房房源筹集渠道,创新筹建方式,推行在商品住房建设中配建公租房的模式,目前范围已经覆盖西湖区、江干区、拱墅区、滨江区、下沙区等城区。

相比政府集中建设的公租房项目,配建方式的公租房点多面广,空间布局更合理。和普福新苑一样,配建项目与所在商品住房按照相同的标准统一设计、统一施工,具有较高的住宅品质,住户将享受到商品房项目统一的配套服务。

截至目前,杭州共有33个商品房配建项目,覆盖市区城东、城西、城南、城北范围,共计34万平方米,7000余套房源。除普福心苑首批入住外,滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建公租房项目已完成主体结顶,其他项目正按计划推进。

公租房日常管理服务体系获

“2014年中国人居环境范例奖”

继普福新苑交付入住后,杭州市本级自建的蒋村、牛田、花园岗和三里亭4个公租房项目也将在春节后组织住户入住。

杭州市住房保障管理办公室主任冯晶表示,对公租房住户的服务将从选房、入住一直贯穿到入住期间,而杭州也在不断探索创新,逐步建立起特色鲜明的“信息化、智能化、社会化”公租房日常管理服务体系。

公共租赁住房领域普遍存在准入审核、动态监管、退出执行和协同管理等全国性普遍难题,而杭州走出了自己的特色路子。通过技术联网“信息化”手段,将住户资格审核、入住办理、房屋查询、数据统计、租金收缴、房源报修、资格退出等功能统一纳入到信息管理系统,实现全市公租房“一张网”的管理新格局。

另外,借助智能芯片和网络系统将传统的智能门禁系统与多级安全、协同管理等概念相结合,并依托全数字可视通话设备实现公租房小区三级管理、协同工作的高技术智能化管理体系。

此外,在传统住房保障管理和服务的基础上,建立以住保部门、社区、物业公司协同管理为中心,共青团、青联、妇联、残联、公益组织等社会团体共同参与的住房保障管理服务体系。

1月13日,国家住房和城乡建设部网站公布“2014年中国人居环境范例奖”获奖名单,杭州市公租房日常管理服务体系建设项目被正式授予该荣誉,成为国内公租房领域首个获奖项目,也是第一个软件项目获得该奖项。

冯晶说,今年,在公租房的租金缴交上,除服务大厅缴纳现金、银行每月代扣、公积金代缴外,还计划推出支付宝、微信等支付方式。

租房 项目 商品房

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来自滁州的网友说:评论时间:2020-08-09
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复
来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-08-09
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2020-08-09
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2020-08-09
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

来自韶山的网友说:评论时间:2020-08-08
守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复
来自枣阳的网友说:评论时间:2020-08-08
善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2020-08-08
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2020-08-08
    只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-08-07
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2020-08-07
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

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