【嘉定名骏房产】调控大背景下中国2010年势必进入后房地产时代


发布时间:2020-08-06 17:55:59 阅读量:878 作者:裕明

国有企业大举进军房地产行业,并引发“地王”频现,是近年房地产市场的主要特色之一嘉定名骏房产。而对这些国有企业,相关部门下一步将有何措施,暂时还是一个未知数。

国有企业大举进军房地产行业,并引发“地王”频现,是近年房地产市场的主要特色之一。而到底有多少国有企业涉足房地产行业?他们到底拿了多少地?赚了多少钱?国家下一步对他们有何举措?暂时还都是一个未知数。但人们相信,在国家对房地产市场调控的大背景下,中国在2010年势必进入后房地产时代。

1月13日,在国家六部委对国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)的解读中,我们没有找到答案———如何“处置”那些涉足房地产行业的国有企业。

之所以关注这一问题,是因为“国有资产监管部门要进一步规范国有大企业的房地产投资行为”成为《通知》中的一项条款。

1月7日,再次有国有企业用实际行动向人们证实条款中的部分内容———中铁房地产集团有限公司以198500万元的价格竞得北京市丰台区黄土岗居住用地,戏剧性的是,这一天与《通知》的落款时间相同嘉定名骏房产。

《通知》中“指名道姓”的部委:住房城乡建设部、国土资源部以及金融机构的主管部门、国家发展改革委、财政部,都在《通知》发布后的第一时间,依所辖职权对《通知》进行了解读。而作为主要的国有资产监管部门———国有资产管理委员会却并未出现,这也就引起人们的诸多疑问———到底有多少国有企业涉足房地产行业?他们到底拿了多少地?赚了多少钱?国家下一步对他们有何举措?

其实,在北京,中铁房地产集团有限公司并不能代表国有企业在房地产市场的“突出表现”。

2009年6月,隶属于中化集团的中化方兴以40.6亿元的价格拿下北京广渠路15号地,这块地也在瞬间成为当时北京市总价和单价的双料“地王”。

这个价格和这个企业让同场竞价的万科、SOHO中国等老牌、实力雄厚的民营房地产企业黯然失色。有媒体曾报道其中的一个小插曲:潘石屹在拍卖现场坐定之后,看到后面是生面孔,好奇地问这位竞争对手是哪家公司,对方回答:“小公司。”

从某种角度讲,中化方兴确实是一家房地产“小公司”。

记者在北京市土地整理储备中心业已公布的经营性土地交易结果中查询,从2003年11月17日开始到成功竞得广渠路15号地之前,中化方兴公司未曾在北京竞得过任何经营性土地。

如果说中化方兴只是一个个案,那么,中国建筑工程总公司的例子更具有说服力。

仅以2009年北京为例,通州区宋庄镇静水园A1区、地铁大兴线枣园路站居住及多功能(一期、三期)项目用地、奥林匹克公园南区奥体文化商务园区(一期)3、4、5号地,这些土地有一个共同之处:均由几家与中建总公司有着千丝万缕关系的公司投中———无论是中建国际发展股份有限公司、中建国际建设公司、中国建筑股份有限公司,还是中建地产有限公司。

今后怎么办?对于每个月收入只有四五千元的她来说,这确实是一个难题嘉定名骏房产。她说,实在不行,只能股票割肉了。今年以来,由于股票、基金等投资市场的不景气,使不少供房人选择提前还贷。记者从我省多家银行房贷部了解到,今年前两个季度,提前还贷的量都有增长。

日前,中国人民银行、银监会、证监会、保监会联合发布《关于汶川地震灾后重建金融支持和服务措施的意见》,指导各金融机构全方位做好汶川地震灾后重建的金融支持与服务。自《意见》发布之日起至2011年6月30日,央行、银监会、证监会、保监会将对51个极重灾区县和重灾区县的行政区域内金融机构实行特殊金融政策,鼓励金融机构加大对灾区的信贷投放,引导各类资金支持灾后重建工作。

CTBC银行首席执行官诺阿·迈诺则称,中国投资者的投资领域不仅限于房地产,根据CTBC客户的情况,相当高比例的客户还投资于制造业、高科技零部件行业、娱乐业、大宗商品等,“中国投资者的投资是全方位的。”

8月上旬后期,北京将多雨。如果8月8日出现暴雨,气象部门是有一些应对手段,“但是无法完全保证”。昨天上午,中国气象局就“7月份重大气象事件及未来天气气候展望”举行发布会,新闻发言人于新文做出上述表示。

谣言出现后,上海警方成立了专案组开展侦查。9月8日傍晚,上海警方称,已抓获7名涉嫌恶意编造、传播相关谣言人员。同时,上海市网信办依法关闭了5个微信公众号。

与此同时,中国农村正在加快土地流转,一部分农民已经脱离土地,一些地方如河南舞阳县正在进行农村集体土地确权和不动产统一登记工作试点,探索保护农民的土地权益的机制。

碧桂园集团董事局杨国强主席在其近期所作的短文《碧桂园的工匠精神》里提到:“工匠精神就是,所有的事情都应该很好推敲。脚踏实地奋斗,伟大在于细节。”在场上,庞伟杜丽是奥运冠军,在场下,他们和普通人一样,也希望能为父母、孩子创造更好的生活,选择森林城市便是选择他们一直憧憬的家庭生活。

大学教育方面,碧桂园森林城市为业主子女提供了双向选择,一方面可以利用背靠马来西亚、毗邻新加坡的地理优势,在15-35公里范围内有十几所著名大学可以选择。另一方面,业主子女也可以通过华侨生联考直接考取国内名校。

变富、变美后的小岗村,散发着强大吸引力,“空壳化”的农村人气旺了。“我孙子在合肥读完大学就回村游客中心上班了。”严金昌说,现在不少大学生愿意回村,搞现代农业,过去在城里打工的农民也回村上班。

9、10两个月,70个大中城市新房价格无一上涨。我省纳入统计的宁、锡、扬、徐四市也难以独善其身。10月南京、无锡、徐州三市新建商品住宅价格均环比下跌0.5%,扬州环比下跌1.2%。四城市的房价均同比下跌,无锡同比跌幅3.2%、扬州3.1%、徐州2.8%、南京1.2%。

同时,“9·30新政”也是一个政策风向标。政府通过释放这样的信息,让房地产行业逐步走出低谷期,毕竟房地产行业对国民经济的支柱作用还无法被其它行业取代。现在基本上听不到任何有关房价调控的声音了,政府出台一系列利好政策,是为了让市场恢复健康平稳的发展态势,采用更符合经济规律的手段来使市场供需达到平衡。记者:近期有传言称,房产税有望在2017年进入全面实施阶段,这对东莞楼市有何影响?

坐在民房门口看孩子的严大爷说,家里生活一点不比城里差,住的是二层洋房,村里也有广场、幼儿园、养老院等等。

省政府也明确规定:购房人在取得经济适用住房的《房屋所有权证》后,可以将所购经济适用住房转让,但必须交由市、县(市)廉租住房和经济适用住房管理中心代理,以市、县(市)政府价格管理部门会同住房保障管理部门核定的价格,转让给取得《经济适用住房准购证》的家庭。

昨天,市人大教科文卫体委员会委员李鸿江在“公共财政科技项目、资金使用中存在的问题”专题座谈会上发言时认为,目前“低重复研究太多”,“从我个人熟悉的体育学科来讲,体育学科的博士论文重复率非常高,既没有理论上的重大突破,也没有实际应用中的价值,建议增强审计监督和绩效管理等。”

市场 国家 背景

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来自台南的网友说:评论时间:2020-08-06
我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复
来自滕州的网友说:评论时间:2020-08-06
我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2020-08-06
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2020-08-06
    有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

来自鄂州的网友说:评论时间:2020-08-05
一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复
来自五指山的网友说:评论时间:2020-08-05
不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-08-05
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2020-08-05
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自玉门的网友说:评论时间:2020-08-04
    最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2020-08-04
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

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