【南昌房产合同】今年二手房成交量创五年来新高


发布时间:2020-08-09 22:05:24 阅读量:128 作者:楷瑞

特别是“3·30”政策出台后,个人住房转让营业税“5改2”,该项政策对于购买不满5年的房屋减少了再入市交易成本,缓解了部分经济能力有限的刚需客户的购房压力,直接利好二手房屋入市流转,同时,对于“卖一买一”的改善型自住需求的购房者而言也是极大的利好信号南昌房产合同。

本报讯(记者 曹政)2015年的北京二手楼市即将收官,“量增价稳”的特征已板上钉钉。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,截至12月27日,北京全市二手住宅网签总量为192251套,与去年相比大幅上涨83%,创近五年来新高;成交均价为38147元/平方米,同比上涨5.5%,涨幅平稳。

分区域来看,受教育、医疗等配套资源集中等方面的影响,北京各区域二手住宅市场表现出明显的差异。成交均价方面,涨幅最高的区域依次为顺义区、西城区、朝阳区、东城区、海淀区,涨幅均在5%及以上。

“受多项政策利好影响,2015年北京二手住宅市场全面复苏。”对于出现这一现象的原因,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从全年市场均价和总量情况来看,“量增价稳”的特征十分明显。

一方面,二手房市场在经过了2014年10南昌房产合同.5万套的大幅缩水成交之后,被压制的需求在利好刺激下于2015年全面释放;另一方面,2015年央行连续5次降息,目前银行五年以上贷款基准利率下降到4.9%,贷款成本已下降至历史最低点,公积金等方面的好政策都有较好的刺激作用。

房价方面,胡景晖认为在利好刺激下,面对2015年成交量大幅上涨,二手房业主提升未来市场预期,进而提高挂牌价格,市场议价空间减小;大兴受第二机场、通州受行政副中心等利好影响,区域二手房价格涨幅较大南昌房产合同。

“但从整体来看,2015年北京二手房成交价格涨势较小。”他说,这与频繁的“卖一买一”市场交易有较大关系。对于换房的客户心理纠结会比较多,买房的时候希望以低价买进,卖房的时候希望以高价卖出,在来回的价格谈判中相互妥协导致价格涨幅不大。他预计,2016年“量价齐稳”或将主导北京二手房市场。

昨日,深圳市规划与国土资源委员会(以下简称“市规划国土委”)副主任薛峰与深圳市城市更新办公室主任徐荣等做客民心桥,针对市民提出的有关老旧小区有开发商进驻推动改造的问题,市规划国土委表示,深圳城市更新办法更多鼓励的是综合整治、功能改变等针对城中村和旧工业区的改造,现在冒出来的很多旧住宅小区的改造显得很盲目;对于大多规划、配套比较完善、建筑质量没有问题的老旧小区很难成为拆除重建的对象,而即使已进入城市更新单元规划编制计划的项目也并不一定要进行拆除重建。

北京 市场 住宅

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来自吉安的网友说:评论时间:2020-08-09
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复
来自句容的网友说:评论时间:2020-08-09
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    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2020-08-09
    没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复

来自铜陵的网友说:评论时间:2020-08-08
在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复
来自涟源的网友说:评论时间:2020-08-08
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自海门的网友说:评论时间:2020-08-08
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2020-08-08
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自德阳的网友说:评论时间:2020-08-07
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2020-08-07
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

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