【淄博市淄川区中聚房产】业委会刚成立突遭“罢免” 换物业操作不规范?


发布时间:2020-08-09 21:56:27 阅读量:372 作者:煜祺

通州区建委小区办副主任邱磊表示,《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》实施前,业委会的备案指导权的确划归小区办,但今年4月23日后,所有监督管理权就已下放各地方政府淄博市淄川区中聚房产。

成立仅4个月的荔景园小区业委会接到潞城镇政府公告,称荔景园需重新选举业主委员会。镇政府民政科称重选业委会缘于该小区20%以上业主提议,且是听从通州区建委小区办的指示,但这一说法遭到小区办否认。

镇政府通知

20%业主要求重选

今年2月19日,经小区全体业主大会投票表决,荔景园小区业委会成立,并在潞城镇政府民政科进行备案。随后,业委会对是否更换物业等问题进行了投票,并于4月10日向镇政府民政科发送了书面邀请监督函,但验票唱票现场,镇政府人员并未到场。二次业主大会决议,重新选聘物业。

5月15日,潞城镇政府贴出公告,称决议无效,应继续由原物业公司为小区服务。6月1日,业委会又接到镇政府通知,限半月内召开业主大会临时会议,就重新选举业委会事项进行表决,原因是接到20%以上业主提议。

业委会副主任杜远飞找到民政科请求查阅提议,民政科称他们对提议已经核实,但提议在小区办。

民政科

换物业操作不规范

杜远飞认为,业委会罢免风波与小区物业的更换有关。由于不少业主对物业工作不满,镇政府、小区办、物业、业委会曾讨论更换物业如何操作,镇政府提议设立投票箱收集业主选票,由物业和业委会共同监管,遭到业委会反对。最后,业委会成员挨家挨户上门收票,票箱放在业委会主任家中保存。

通州区潞城镇政府民政科科长裴春兰表示,更换物业要公平公正,不能人为操作。荔景园业委会不听政府建议,收集选票过程就已经违规。“我们无法核实业委会在统计过程中是否存在弄虚作假,小区办最后给出鉴定,此决议无效”。

记者向裴春兰问及20%业主提议一事,裴春兰称,业主提议的全部资料镇政府都已仔细核查并有备案。

小区办

从没接到过重选提议

对潞城镇政府民政科称听从小区办指示开展工作,邱磊表示“这种说法欠妥”。小区办与镇政府并没有行政隶属关系,不可能对其下命令。小区办只能提供指导性意见,但发布通知公告是政府的权力,小区办不能干预。

另外,他还否认曾经接到小区业主的提议。但裴春兰表示,小区办肯定接到过业主的提议意见。(记者 彭扬)

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我爱我家市场研究中心研究员秦瑞也认为,目前二手房市场已经由卖方市场转向买方市场,市场的主动权已经由业主手中交到了客户手里淄博市淄川区中聚房产。

“这两天报纸都在登房产调控信息,好多地方房价都降了,我到中介转了转,跟我那套房子条件差不多的,挂牌价都在1万3左右,我肯定买贵了。”现在,刘先生想毁约,但又有点“投鼠忌器”——当初带着“抢购”的心理买房,因怕房东反悔,交了3万元定金,违约金也定得很高,8万元呢,没想到现在想反悔的是自己,真是骑虎难下。

再来看看拍卖较为火热的地块,位于桥北的G68地块紧靠大华锦绣华城,尽管目前桥北受到大桥封闭等因素影响,交通颇为不便,不过地理位置比较优越,而且近期江北板块的利好不断,吸引了不少开发商前来购地。

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小区 业委会 镇政府

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来自扬州的网友说:评论时间:2020-08-09
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复
来自永城的网友说:评论时间:2020-08-09
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-09
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2020-08-09
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

来自凌源的网友说:评论时间:2020-08-08
说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复
来自霸州的网友说:评论时间:2020-08-08
很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2020-08-08
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自绥化的网友说:评论时间:2020-08-08
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2020-08-07
    有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自梅河口的网友说:评论时间:2020-08-07
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

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