【房产交易新规】荒了两年未动工 山东一闲置土地被强行收回


发布时间:2020-08-06 17:57:36 阅读量:87149 作者:铭振

据了解,为严厉打击房地产开发企业囤地、炒地行为,去年12月23日,国土资源部通报了全国18宗房地产开发土地闲置情况,督促各地方政府及国土资源部门进一步落实闲置土地处置有关政策,警示企业根据实际开发能力理性取得土地,及时开发利用房产交易新规。

山东省被国土部挂牌督办的一宗房地产闲置土地已有初步处理结果,省国土厅公布的信息显示,位于威海的这宗土地超过2年未开发建设,属闲置土地,威海市政府现已发文注销了该宗土地的登记房产交易新规。由于当事人对这一结果不服,在申请行政复议后,该宗土地的去留问题将通过司法诉讼解决。据悉,这可能会成为山东收回闲置土地的第一例。

国土资源部挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地分布在北京、上海、浙江、山东、福建、湖南、广西、吉林、宁夏等省市。其中,闲置满一年未满两年的有11宗,闲置满两年的有7宗。由于种种原因,这些土地超出了规定动工期限仍未动工开发建设,构成闲置。

据了解,涉及我省的闲置用地位于威海市。省国土厅公布的信息显示:该宗土地位于威海经济技术开发区渤海路南、海滨路西,面积13819平方米,用途为商住用地。该宗土地超过2年未开发建设,属闲置土地。被国土部通报后,该土地的土地登记随即被威海市政府发文注销。

但当事人对这一结果并不服从,此后当事人向山东省人民政府提起行政复议,而山东省人民政府作出行政复议决定,维持威海市政府做出的注销土地登记的具体行政行为。当事人不服省政府复议决定,已向威海市中级法院提起行政诉讼,威海市中级法院已受理,目前正在审理。

与此同时,国土部也公布了其他17宗闲置土地的处理结果,公开的资料显示,这些土地或被罚交土地闲置费用,补清土地出让金,或在国土部门的督促下尽快开工。

在此前国土资源部发布的相关规定中,对于已闲置满一年不满两年的,要按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费;土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用;对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地,尽快协调有关部门,拟定处置方案,采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。

CTBC银行首席执行官诺阿·迈诺则称,中国投资者的投资领域不仅限于房地产,根据CTBC客户的情况,相当高比例的客户还投资于制造业、高科技零部件行业、娱乐业、大宗商品等,“中国投资者的投资是全方位的。”

她认为,今年物价虽然涨了不少,但对还贷的影响其实并不大。因为,房贷的利率与今年CPI的指数其实是持平的,并没有多少增长。再说,房子毕竟是一种固定资产,起码目前来看还是具有保值的作用,所以,她个人以为,物价上涨对市民还贷的影响,更多程度体现在心理方面。

与上月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有64个,上涨的有2个,持平的有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最大降幅为1.8%。

其实,早在今年的“3.15”期间,司米橱柜就已经开始宣传3D镭射板,但并没有一个正式的发布会,此次专门举办大型的新品推介,体现了司米橱柜对这项技术的重视。据介绍,司米橱柜3D镭射板主要有五大产品核心优势,包括不漏醛、不纳污、不霉变、不起边、不发胀,成功打造了品牌的差异化。

CTBC银行首席执行官诺阿·迈诺则称,中国投资者的投资领域不仅限于房地产,根据CTBC客户的情况,相当高比例的客户还投资于制造业、高科技零部件行业、娱乐业、大宗商品等,“中国投资者的投资是全方位的。”

与上月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有64个,上涨的有2个,持平的有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最大降幅为1.8%。

据记者了解,董家渡地王地块一直被视为中民投的囊中之物,其于9月初开放预申请,最终预申请人只有中民投和泛海控股两家房产交易新规。而泛海控股除了是中民投股东之一外,其董事长卢志强亦担任中民投董事局副主席,亦为现任民生银行副董事长,和中民投董事长董文标一样,都是“民生系”背景。

“装修时,几乎每天都会看见工人一包包地往外扔垃圾。但究竟有多少是真正的垃圾,有多少是浪费掉的材料,谁也搞不清楚。我们往往是看着心疼,但又不能多说,怕工人不满,变本加厉地糟蹋材料,那样损失会更大。”面对这种浪费,业主也只能看在眼里,疼在心里。

天价学区房折射出教育资源分配不均。有网友写道,机会公平是民主和社会建设的“牛鼻子”。受教育公平是机会公平的基本内容之一。只有破除重点学校对当地教学资源的垄断,让更多学校公平享受教学资源分配,形成教学资源均衡发展,才能保障人人享有公平的教育机会。

万科在取得业内最大利润和最大现金流的同时,开始准备应对市场的进一步调整。更多的企业该如何度过难关,不能不让人担心。

同时,房地产中介服务机构还应当自取得营业执照之日起30日内持有关材料到海口市房产行政主管部门备案。

随着近期楼市成交逐步回暖,土地市场也呈现升温的趋势。昨日,广州市国土房管局就发布最新卖地公告,曾于今年年中中止出让的萝岗区KXC-P7-1地块下月17日正式拍卖。不过,与之前相比,其起拍的楼面地价就大幅上升了接近2000元/平方米。

“现在最关键的是先给自己定位:在这样的市场下,楼盘销售究竟是为了赚高利润还是先跑量。”一位开发商表示,现在房地产业内都把10月的房交会视为楼市能否好转的关键点,“不是谁都有时间去等待市场好转。像万科这样走薄利多销的路子,以跑量为先的思路也不错。但杭州很多开发商都准备搏一把,这个风险其实蛮大的,如果房源继续积压下去,成交量继续低迷,明年的行情会更没把握。”(张晓霞 徐叔竞)

土地 闲置 山东

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来自威海的网友说:评论时间:2020-08-06
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复
来自临江的网友说:评论时间:2020-08-06
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-08-06
    生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。 回复

  • 来自广州的网友说:评论时间:2020-08-06
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

来自新乐的网友说:评论时间:2020-08-05
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复
来自白城的网友说:评论时间:2020-08-05
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2020-08-05
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2020-08-05
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自兰州的网友说:评论时间:2020-08-04
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2020-08-04
    有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

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