【无房产证明怎么开范本】临沂公布楼市成本价续 官员称房子不是给大款盖的


发布时间:2020-08-06 20:40:11 阅读量:357 作者:珹耀

记者无房产证明怎么开范本:建设部门出于什么考虑去公布房地产开发成本?

本报刊登《临沂公布成本价引发"论战"》引起社会各界广泛关注无房产证明怎么开范本。为什么要公开房价?数据从何而来?政府是否在"托市"……针对公布房地产开发成本价引起的诸多疑问,4月21日上午,临沂市建设局局长李作良接受了记者采访。

公布成本价是被“逼”的

李作良:在去年年底的时候,经济发展低迷,临沂房地产形势出现了萎缩。

为什么要公布成本价,一是市里出台了相关刺激政策,但百姓觉得不过瘾。同时我们要做同类城市最好的房地产,也必须公布价格。当时的形势是群众总觉得房价高,但是又不知道为什么这么高,在这种情况下,我们的目的就是不让房价过高,让老百姓心里明白,也督促开发商在成本上精打细算。

有许多开发企业负责人提出,临沂的房地产市场是健康的,没有泡沫,在消费者都持币观望的情况下,应公布开发成本组成让大家看个明白。还有种说法,临沂的房地产市场价格基本是成本推动型的,在这样的情况下我们就着手准备前期调研工作。

对房地产成本组成,社会上需要,明智的开发企业也有这个要求。公布成本价有开发商被市场逼的因素,但是开发商绝对不会亏本,亏本就不卖了,总体还是市场在起作用。公布数据后开发商基本无异议,当然公布之前有顾虑。

罗庄成本高因为选测楼盘位置好

记者:如何保证此次房价成本是公平客观测算的?罗庄区的成本是质疑最多的,为什么普遍低于每平方米2000元的市场成本却公布为每平方米二千多元?

李作良:测算是还市场、百姓一个明白,不是给商品房定价无房产证明怎么开范本。调研时我们发现,成本组成非常复杂。

这个数据不是全市区的数据,统计范围东到河东区沿河一带,西到蒙山大道,北至北城新区青年路,南至罗庄区沂河路。这个区域分成7个板块,每个板块选择3-5家大型的、有代表性的开发项目,一共选了30多个项目,然后对它们的数据进行反复测算、加权、平均,又参考了省内其他城市的数据。

这些数据不是开发商说多少就是多少,地价都是有备案的;他们报批项目的时候也是要上报预算的,建设局也有专门对于建材等市场情况的跟踪管理。

临沂现在卖的大部分是多层楼盘,不少还是拆迁后再建楼盘,这次我们统计的是高层住宅。罗庄目前高层住宅比较少,集中在滨河一带,沿河一带的成本自然就高。罗庄的多层住宅虽然有的价格低,但是不在这次统计范围内。

另外,为减轻困难群众税收负担,《办法》规定:对出租唯一私有住宅、并以房租收入维持生计、纳税确有困难的私房业主,可持相关证件,凭街道(乡镇)、社区(村)开具的证明提出申请,报经主管地方税务机关集体审核,并在相应社区(村)公示后,给予减征或免征。具体情形包括:孤寡老人、残疾人、烈属等;下岗职工、低保户以及其他特殊困难情形。

“十二五”规划提出,未来5年中国将建设3600万套保障房,2011全年1000万套保障房任务业已下达到各省市;并明确要求本年度用于保障性安居工程土地面积为7 .74万公顷,与2010年实际供地3.24万公顷相比增加了近140%。

通州区张湾镇,距离北京国贸中心约20公里。这里有着所谓的“工业区”,也有着全国最大的小产权房社区。目前,该镇一些“工业区”内的很多企业都被查出存在土地违法现象。与张毓欣遭遇同样命运的还有周边一些小企业。

东亚印象台湖以及东亚华欣湾售楼处工作人员均向北京商报记者介绍,这是由上述六个楼盘所在房产电商平台搜狐焦点与南京银行共同推出的活动,购房人可以通过搜狐焦点向南京银行申请最高60万元的贷款,最长还款年限为四年,该贷款无利息,但需交纳手续费,根据24、36、48期不同的还款期限,所对应的手续费用为0.7%、0.75%和0.75%。

成本价 临沂 李作良

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来自集安的网友说:评论时间:2020-08-06
你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复
来自梅州的网友说:评论时间:2020-08-06
你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2020-08-06
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2020-08-06
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-08-05
如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复
来自德阳的网友说:评论时间:2020-08-05
你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-08-05
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2020-08-05
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2020-08-04
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2020-08-04
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

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