【沈阳房产查档资料】郑州隆福国际被户外广告"承包" 路灯不亮广告牌亮


发布时间:2020-08-06 20:34:05 阅读量:81187 作者:铭振

“你见过这样的小区吗?黑灯瞎火的沈阳房产查档资料。”抱着孩子散步的张女士很不满,指着一墙之隔的另一小区,“看看,人家十几年的老小区还灯火通明呢。”

上周,一位郑州市民告诉商报记者,他发现有人往自己小区里栽广告牌,毁了绿地。

不知什么时候,户外广告已经“渗透”到我们居住的小区沈阳房产查档资料。广告牌随时随地可见,连回家也是一样。

小区商业广告从哪里来?谁在运作小区广告?广告牌的收益又去了哪?

今天起,《河南商报》推出《小区广告牌江湖》系列报道,试图为广大业主解开这些“习以为常”的社区广告所隐藏的利益之惑。

最近,郑州隆福国际小区的业主正和自己的物业公司闹得不可开交,“随处可见的广告位”让这些入住了4年的业主感到强烈对比:路灯不亮,灯杆上广告牌却通着电。“广告怎么进来的”、“收益去哪了”等诸多疑问让他们行动起来:必须弄清这笔糊涂账。

现场

路灯不亮广告牌亮

8月25日晚上7点半,夜幕降临,站在隆福国际小区南门口放眼望去,除了门卫室2盏亮着的路灯,小区里一片黑,主干道边一排路灯没有一点亮光,倒是安装在灯杆上的广告牌发出一点微弱的灯光。

往里走,商报记者发现,凡是亮着的路灯,多是出现在入口处和拐弯处。晚上8点半,整个小区亮着的路灯有17盏,其中南北两个入口有6盏,其他则是零星分布。业主王先生说,他曾经专门数过小区里的灯杆,有70多个。

十几个正在小区广场吹风的居民都不能理解,为什么物业公司要省这个电?“节能减排也不是这么来的吧,已经2年了。”

一个小伙子调侃起来,“那灯杆广告、路边灯箱广告、电梯里的LED,咋都亮着?”

业主

进入小区就被户外广告包围

该小区位于郑州市陇海路,距离火车站不到2公里,交通便利,1600余户的数量使得其成为主城区里规模较大的小区。

用业主的话说,买得起这个价位的房子,就是希望享受相应的物业服务。对于小区里出现越来越多的广告牌,很多业主并不知道是怎么回事。“有时候不经意地发现,哎,这边怎么多了一个灯箱(广告),但也没想太多。”业主李先生说,直到路灯熄灭、物业服务越来越差,业主才开始计较这些。

根据业主的指引,商报记者在小区的出入口挡杆、主干道分岔口、路边灯杆、地下车库墙壁、走廊、电梯里均找到了广告的踪影。这些广告大致分为以下几类:道闸广告、灯箱广告、LED广告和墙体广告。它们共同的特点是,都有相应的照明保证路过的业主可以看到。

“这意味着,我们从进入小区开始,就被随处可见的广告包围着。”上述业主王先生说,他和很多业主感到私人空间被侵犯了。

质疑

账目从来没有公开过

“谁让这些广告进来的?”王先生说,他一直想问物业公司这个问题。

5月以来,因为各种矛盾叠加,该小区业主自发对抗物业,并主张成立业主委员会。目前,业委会的筹备组已经成立,下一步就要召开业主大会。筹备组成员之一的雷女士告诉商报记者,他们已经决定和专业的会计事务所和律师事务所合作,清算这笔广告账目。

“因为我们从来没有看到过这些明细。钱哪来的,又到哪里去了?我们统统不知道。”雷女士告诉商报记者,物业公司从未将这笔账目对业主公开过。

昨日,商报记者在该小区500多人加入的业主群里询问小区广告事宜,引来几十位业主参与讨论。他们大多先问“是否看到小区黑灯瞎火,遛弯需要打手电”的情况,进而开始声讨物业方面不尽责的服务和回避问题的态度,“不透明、不负责”是业主诟病最多的。

“希望有人能帮我们讨个说法。”业主说。

物业沈阳房产查档资料

广告收入还不够补贴运营成本

对于该小区“路灯不亮广告亮”的问题,郑州天基物业客服中心王姓经理向商报记者解释,考虑到广告牌有一定亮度,想着节约资源,所以没开灯,而且“小区里只是有点暗,并不算很黑”。

“今年以来,电梯毛病多,维修费用蹭蹭往上升,加上业主闹事,物业费收缴不太理想,运营压力非常大。”她表示,除去不足额的物业费,物业公司经营的楼宇广告等收入,根本顾不住本。

对于这些广告收益的数据,她称有财务明细,但和巨大的成本相比“不算多”,“如果小区成立业委会后要求公示,我们会按照要求予以配合。”

此外,华润置地成为全国首个公开调高全年销售目标的房企。该公司主席王印在股东大会后透露,华润置地将全年目标提高到300亿元,目前已完成目标的31%。由于2010年5月为楼市调控政策出台的首月,各大房企普遍遭遇了销售放缓,导致今年5月销售数据同比基本都大幅增加。但经过近半年苦战后,即使5月成绩过关,也有部分房企露出疲态,并预期销售压力将增大,这在越秀地产、绿城等那些完成全年目标在30%以下的房企尤为突出。

8时10分,舞台上有人宣布电脑摇号规则,并告诉大家一个喜讯,这次政府拿出来796套房子,正好对应参加分配的796个家庭,保证人人有房。刘汉宾的心落下来一半。

◎锁扣:针对地板板块间接缝处所使用的结合技术,可有效防止地板接缝变大和潮气入侵,从而解决地板边缘膨胀、起翘的问题。

小区 广告牌 郑州

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来自长治的网友说:评论时间:2020-08-06
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复
来自漯河的网友说:评论时间:2020-08-06
对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自浏阳的网友说:评论时间:2020-08-06
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-08-06
    突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

来自西安的网友说:评论时间:2020-08-05
有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复
来自三门峡的网友说:评论时间:2020-08-05
火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-08-05
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2020-08-05
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

  • 来自赣州的网友说:评论时间:2020-08-04
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2020-08-04
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

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