【2016房产新政】北京西城区9座市场年内撤市 将改建公共设施


发布时间:2020-08-06 18:39:23 阅读量:8226 作者:章昭

按计划,广安天陶市场和粉房市场将改建成停车场,南闹市口辰星菜市场和广外白菜湾市场将建成便民超市,骡马市电动自行车一条街改成绿地,白纸坊通恒万龙市场将用于公益事业,丽源路北侧的自发市场将被用于拓宽道路、打通马连道南路延长线的断头路,西单民族大世界商场将恢复成百年前的蒙藏学校旧址2016房产新政。“四环”市场用地目前正在论证中。

乱哄哄的商铺变成绿地或停车场,街面和胡同没有了游商小贩,车辆出行不用再费劲腾挪。西城区今年加大环境整治力度,9座非农副市场年内撤市,4.6万平方米的商铺拆除后将成为绿地、停车场、便民超市等公共设施。

电动自行车一条街今日关张

昨天16时许,菜市口东北角的捷安特自行车专卖店门口,几位工人正把一辆辆新车用纸箱打包,店员小张在清点库存。玻璃窗上贴着一张地图,标示着新店地址:虎坊桥往东200米的一家大厦。

“最后一天了,今天打九五折。”小张略显落寞地说。除了捷安特店和隔壁几家专卖店仍在营业之外,过半数的车行已经大门紧锁,店铺内也都搬空了。

据了解,骡马市电动自行车一条街已有10余年历史。近年来,随着电动自行车市场的火爆,这里不少店家在门前的人行道上加盖违建彩棚展示样车,严重影响到周边居民的出行。此外,店家在店内外私拉电线及堆放货物,存在严重的消防安全隐患,街道此前进行过多次执法整治,但收效并不明显。

今年初,西城区相关部门严查占道经营等违法行为,并与产权单位沟通,按期终止其和电动车门店的租赁合同,确保7月底前能彻底清除完毕。自7月15日开始,执法部门联合街道办对电动车门店10余处800余平方米的违建部分进行拆除,拆除围挡墙约180米。今天起,这条京城闻名的电动车、自行车一条街就将彻底停业,近20家店铺将被拆除,所有建筑面积恢复成绿地。

拆除市场前先做问卷调查

从去年底开始,西城区就对辖区内的91处各类商贸市场进行逐步梳理、分类,初步列出了清退改造计划。

“该撤的撤,该升级的升级。”西城区环境建设办副主任宋甲乐说,根据计划,今年将转移、调整、升级、撤并21个存在突出安全隐患和影响城市环境的非农副产品市场,从而逐步提升区域环境质量。其中撤市9个,包括什刹海“四环”市场、西单民族大世界商场、白纸坊通恒万龙市场等一批知名市场,总建筑面积达到4.6万平方米,其中,拆除违法建设1.7万平方米,撤走商户约1472户,撤走外来人口3106人。

为了使拆除工作顺利进行,宋甲乐表示,在拆除之前,相关部门联合街道办对市场周边的居民住户进行了问卷调查。例如正在进行腾退工作的“四环”市场,四五月间进行的问卷调查显示,90%以上居民支持拆迁。“这个商场除了少部分是蔬菜瓜果摊之外,大部分商铺都是五金销售、加工维修等与周边居民生活关系不大的服务。而且私搭乱建挤占居民出行空间。”

同样的情况还出现在广安天陶市场,从2002年开始,这里就成为小摊小贩的聚集区,相邻的定居胡同里住满了各类摊贩。去年底,相关部门对居民住户进行了问卷调查,今年初对市场进行拆除时,不少居民还自发地帮忙做协调工作。如今,拆除的空地已经划为临时停车场,满足周边居民停车需求,200米外的老墙根市场实行农超对接,既便宜又实惠,解决附近居民的菜篮子问题。

便民网点解决菜篮子问题

什刹海“四环”市场和骡马市电动自行车一条街正在进行腾退拆迁之外,广安天陶市场、白纸坊通恒万龙市场、陶然亭粉房市场、西单民族大世界商场、南闹市口辰星菜市场、广外白菜湾市场和丽源路北侧的自发市场共7座市场已完成拆迁工作,3.3万平方米的建筑面积正在进行改建。

“改建是为降低人口密度,缓解人口资源环境矛盾,更好地服务周边居民2016房产新政。”宋甲乐说,为了解决撤市后的居民菜篮子问题,西城区正在进行便民网点设置工作,在各大社区附近设立新的便民网点,“没有条件的我们就设置移动网点,与新发地批发市场进行直接对接。”

据介绍,明年相关整治工作还将继续进行,西城区将对低端业态聚集的市场、街道进行集中整治清理,“例如电子批发市场、小五金加工市场、奖章奖牌一条街等都将在整治计划之中。”宋甲乐透露。

陈志表示,从目前看,房价开始稳定并回落,刚性需求也开始释放。根据北京市房协最近一个多月来的监测显示,一些楼盘降价后签约率显著上升。“这会造成很强的示范效应,使得更多房地产开发企业跟进降价。”

一直以来,因价格高企而遭诟病的楼市在房贷利率的变化中备受关注。而利率变化对楼市运行会产生怎样的影响?

城中村村(居)民住宅安置采取住房安置或货币安置方式2016房产新政。采取住房安置的,人均安置面积40平方米,原住房面积不足每人40平方米的,按照每人40平方米安置;原住房面积超出每人40平方米的,超出部分按照省有关部门批准的补偿标准补偿。因户型设计等原因超出每人40平方米的部分,由被安置人按照房屋建设成本购买。采取货币安置的,按应安置面积给予补偿,补偿价格参照高于成本价、低于市场价核算。

“城中村改造将按照低密度、高容积率的要求,积极引导建筑向地下和空中延伸、立体建设,压缩用地规模,提高投资强度和改造综合效益。除城市规划有高度控制要求的特殊区域外,原则上不再规划审批6层以下住宅建筑,新建住宅项目适度鼓励建设高层建筑”——这是记者今天从济南市出台的《关于加快中心城城中村改造的意见》中了解到的。

对于那些尽管够条件住廉租房、但无钱购买产权的困难家庭来说,眼下的出路,就是继续享受廉租补贴。在居民们的房租补贴发放手册上记者看到,居民们现在每人每月的房租补贴不到60元,一家三四口人,加起来也就200元左右。在临夏,没有暖气、配套不好的老平房,一个月租金也要400元左右。如果能住进每月几十元租金的廉租房,对很多困难家庭来说,是多么美好的一件事。但现在,这个梦想对他们而言,好像已变得遥不可及。廉租房,和他们原先的理解相去甚远。

西城区 市场 公共设施

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来自古交的网友说:评论时间:2020-08-06
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复
来自肥城的网友说:评论时间:2020-08-06
一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2020-08-06
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2020-08-06
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

来自河间的网友说:评论时间:2020-08-05
我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复
来自新乡的网友说:评论时间:2020-08-05
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2020-08-05
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-08-05
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-08-04
    再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

  • 来自桐乡的网友说:评论时间:2020-08-04
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

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