【50%房产证】“寒流”来袭 青岛楼市“猫冬”


发布时间:2020-07-12 11:45:12 阅读量:2720 作者:轩越

上周,青岛新建住宅成交2104套,环比下跌450%房产证.4%,新建住宅成交总面积214948.63平方米,环比下降3.12%。上周青岛六区二手住宅跌破600套,成交585套,环比下跌3.31%,周挂牌均价14957元/平方米,环比下跌1.05%,每平米下跌159元。

年末,青岛楼市遭遇“小寒流”50%房产证。上周(12月9日至15日),青岛市新、旧住宅成交量持续下跌。业内人士分析称,年底鲜有新盘开盘,且银行贷款收紧,因此购买力不足导致成交量下跌,年后成交或将回暖。

临近年末,青岛楼市遇到一股“小寒流”,上半月仅有2天新建住宅成交超过400套。搜房网数据监控中心数据分析员赵欣介绍,成交遇冷最大的原因在于开发商推盘速度变慢。老盘已经在11月之前加推新盘,年末开发商需要尽快把剩余房源销售完。多数开发商不会在年末推新盘,因为热销期“金九银十钻石十一”已经消化了大量购买力,因此新盘的集中推出还要再等等。从目前银行的放款周期看,大多数的放款计划已经安排至明年1月,这对刚需置业者和改善型购房者的置业影响都较大,部分购房者被迫选择短期退出。

从全国来看,部分城市成交量出现明显下滑,楼市局部降温已受到业内人士的普遍认可,并表示此次降温属于正常现象,究其原因主要有两点:一是北上广深以及武汉等部分城市相继收紧楼市政策,从限购、限贷等多角度提高购房门槛;二是年底银行贷款收紧、住房贷款利率提高,都会对楼市成交产生抑制作用。赵欣介绍,目前青岛并未出台相关调控政策,成交量有所下滑也受银行收紧贷款影响。随着年后银行及时放款,以及政策明朗,成交量或将出现回暖。对于未来楼市发展,虽然目前销售量下降了,但是房价并未下降多少,房价上涨的压力和趋势现在还不会改变。(记者 邱晓宇)

杨柳荫说,今年,东城区将通过与市保障性住房建设投资中心合作,开发建设安置房项目,采用这种新的安置房筹措渠道,解决中心城区人口密集以及百姓住房困难。东城区人口密度大,土地稀缺,过去想要建设对接安置房,必须要靠其他区县的对接地块,但往往难度大、成本高。下一步东城区的人口疏解将涉及前门东区、南锣鼓巷的四条胡同,对接安置房也将改变以往主要靠其他区县“支援”地块的方法,将自主采取与市保障房建设投资中心、企业等合作的方式来筹措对接房源,尽快让东城的居民改善住房条件,更高效地疏解中心城区的人口。

地头竖立着两块巨大的展示牌,上面一片空白。村民说,展示牌上面原是招商引资项目上蔡中学的规划效果图,事情曝光后,效果图被撤下。

黄怒波认为,在2014年,对房企影响最深刻的因素,一个是经济下行背景下房地产市场的调整,一个是不动产统一登记条例的出台。“不动产统一登记条例施行,房地产税将要出台,将对房地产市场预期形成影响,使市场‘雪上加霜’。”

●城市传统中轴线,含从广东省财政厅经北京路至天字码头的古代中轴线,从越秀山镇海楼经中山纪念碑、中山纪念堂、中央公园、起义路、海珠广场至海珠桥的近代中轴线;

村民介绍,他们很多人并不知道征地的事,也没见到征地公告,更没有签补偿协议。也有村民说,确实有一份征地补偿协议,一亩地一次性赔偿33500元,再加上800元青苗补偿。绝大多数村民都不同意签这个协议。

根据挂牌公告,此次转让分别为:上海银丰实业公司转让位于上海市云台路98号、打浦路38弄1号等4处房产共计878.57平米,挂牌金额2280万元。

A08-A09版采写京华时报记者陈荞孙乾赵鹏迟名刘雪玉龚棉京华时报制图何将

在分析公司核心竞争力时,鄂武商A着重提到了武汉广场化妆品、女装销售是全国第一,2014年半年报中,鄂武商A表示,公司2014年1月1日收回武汉广场物业自营使得归属于母公司所有者的净利润同比增加37.25%,少数股东损益同比减少97.86%。

银行房贷的还款方式分为等额本金、等额本息两种50%房产证。

根据挂牌公告,此次转让分别为:上海银丰实业公司转让位于上海市云台路98号、打浦路38弄1号等4处房产共计878.57平米,挂牌金额2280万元。

合富置业颐景华苑分行主管顾光华表示,南洲花园中低层靓向房源二手市场价约1万~1.1万元/m2,高层单位约9000多元/m2,由于该盘规模较大,房源选择较多,适合预算不高的刚需外地置业人士选购。南洲花园在春节后租房旺季期间,一房带家电租金可达1600元/月左右,两房带家电租金可达2000元/月。编辑动机本市限购令从去年3月开始执行,2011年和2012年的入学前销售旺季,天津的学区房也连续停涨了两年,其间甚至一度出现降价现象,这也是从2001年开始本市学区房价格的第一轮降温。业内人士认为,学生家长们开始更多角度地权衡购买学区房的必要性,价格涨幅减缓与供需比的变化也预示着,学区房正逐步显现出理性“刚需”的趋势。稿件统筹朱胥男骆文靖

2014年中国海外房地产投资激增,超过165亿美元。2015年中国海外房地产投资很有可能持续增长,至2015年底或将达到200亿美元。

城市疏解怎么疏?王丽委员认为,不是把批发市场简单搬出城就行了,更不是把它从一个城市搬到另一个城市,要考虑搬到哪儿更合适合理的问题。

万科北京总部的一位负责人告诉记者,精装修本来是一项为业主考虑的增值服务,现在的质量门却让他们筋疲力尽。但既然是附加服务,监管成本又这么高,为什么开发商们还对精装修如此热衷?黄瀚说,开发商其实是在借精装修钻政策的空子。

根据挂牌公告,此次转让分别为:上海银丰实业公司转让位于上海市云台路98号、打浦路38弄1号等4处房产共计878.57平米,挂牌金额2280万元。

但同时也有专业人士指出,由于开发商无钱买地等,最终将迫使调控停止。

“4900元/平方米的均价,在南京确实算谷底价了,但比起网友计算的‘总理房价’还是高了一些。”昨天,一名购房者如此对记者说。

右安门街道养老照料中心位于翠林小区内,采用政府指导、市场化运作,于去年11月投入使用。据院长马维志介绍,照料中心辐射周围16个社区,提供老年餐桌、公共助浴、医养结合、日间照料等服务。现开通老年餐桌一处,每日约七八十人用餐,“未来还会开设四处”。他们给老人建立了健康档案,与邻近医院共享,方便其医疗需求。马维志说,中心提出“无围墙养老”概念,想让老人在家中能享受各种服务。但苦于人手、资金不足,正在招募志愿者,使这一想法成型。至于日间照料和长期入住等服务,中心共105张床位,入住率为20%,收入很难维持运作。

青岛 住宅 寒流

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来自昆明的网友说:评论时间:2020-07-12
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复
来自卫辉的网友说:评论时间:2020-07-12
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-07-12
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2020-07-12
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

来自靖江的网友说:评论时间:2020-07-11
人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复
来自自贡的网友说:评论时间:2020-07-11
人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2020-07-11
    生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2020-07-11
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自明光的网友说:评论时间:2020-07-10
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自姜堰的网友说:评论时间:2020-07-10
    每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

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