【重庆北碚中介房产】省级不动产登记工作全面铺开


发布时间:2020-07-11 02:06:41 阅读量:6450 作者:熠彤

记者昨天从国土资源部地籍管理司(不动产登记局)获悉,围绕职责、机构整合等不动产统一登记2014年工作重点,截至目前全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作,包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃重庆北碚中介房产。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西等5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。

据新华社电按照国务院建立不动产登记制度有关要求,目前全国省级不动产统一登记工作已全面铺开。河北、山东、江苏省级层面职责整合基本到位。江苏省明确要求积极推进市县不动产登记整合工作。

据国土资源部地籍管理司(不动产登记局)负责人介绍,按照不动产登记部际会议有关要求和国土资源部有关部署,各地正采取措施,积极推动不动产统一登记职责和机构整合工作。目前河北、山东、江苏3省已印发不动产登记职责整合文件,省级层面职责整合基本到位。河北省明确由国土资源厅负责全省不动产登记工作,并在国土资源厅地籍管理处加挂不动产登记局牌子;山东省明确将不动产登记职责整合到国土资源厅,并在厅内设立不动产登记管理处;江苏省明确由国土资源厅负责全省不动产登记工作,适当加强国土资源厅相关机构和人员,在国土资源厅设立不动产登记局,并强调积极推进市县不动产登记职责、机构整合工作,适当加强不动产登记力量。

另外,“地王”的抬价功力不可小觑重庆北碚中介房产。去年、前年广州拍出多个“地王”,今年会陆续上市,它们的推出或多或少会对整体楼价造成一定的影响,当年这些比面包还贵的“面粉”,一旦楼市持续向好,他们入市的报价是绝不会客气的,拉动所在区域楼价的上涨是不少商家的预期。

美国著名的《福布斯》杂志网站刊登了一篇文章:“影响未来的五座新城”。文章从政治、经济、地理、人文以及人类的居住和生活方式变迁等各个角度,筛选了五座位于世界各地正在建设中的新城,断言他们将以各自的方式影响世界的未来。

有研究报告也指出,长租项目的资金成本很高,包含装修费、拿房成本、税收、融资成本等,很多企业的拿房成本加上装修成本已经占到了80%。

针对房地产权证等原有证件是否取消或强制更换等疑问,国土部强调,不动产登记从分散走向统一有一个过程,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,即所有权权利不变动,簿证不更换。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。

据了解,在楼市调控初期,K2海棠湾就率先推出全款付减2000元/平方米的优惠,此次再度率先推出“无理由退房”,更是引发楼市热议和高度关注。

严跃进指出,如果房地产投资后续持续攀升,可能会成为新一轮楼市监管关注的重点内容。今年3月份以来,多地再迎新一轮楼市调控潮。继大连宣布实施限购之后,17日,沈阳也加入限购大军。沈阳楼市新政提出,对和平区、沈河区、浑南区(三环内)实行限购。同时,沈阳楼市新政扩展了购买商品住房和二手住房的限售范围。此外,上海、南京、长沙、武汉、成都、西安、杭州等城市开始实行购房摇号政策。迎来全面深化改革开放红利的海南省近期则针对房市上涨预期全面升级了房地产调控政策,防止新一轮炒作行为。

该负责人表示,不动产登记从分散走向统一有一个过程,《条例》的全面实施也要有一个过程。《条例》实施后,无论是依法颁发的新版证书;还是因没有完成职责和机构整合,不具备颁发新版证书条件,继续颁发的各类旧版证书;以及《条例》实施前,也就是分散登记时已经依法颁发的各类证书,都继续有效,新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

京基地产田贝片区更新改造(筹备)办公室工作人员介绍说,他们很难给业主更多的优惠了。当前,该片区的容积率在0重庆北碚中介房产.8~1.2,如果要按照1:1.2的标准赔付,未来容积率必须要提到了2.5,按照当前规定,还必须预留出30%空间作为保障性住房建设,如果项目容积率在6以下,那盈利空间就非常有限。此前房地产开发的利润都在30%以上,城市更新改造项目利润如果在10%,价值就不大。

因此,统一登记后,会节约交易成本,提高登记的准确性和效率。从这个角度上看,统一登记的实施会促进房地产交易,而不是抑制。

“就是这样的旧房子,去年年底时只卖一万左右,现在已经涨到近2万了”,马古岭附近一居民感叹。该片区大多是20年以上的老物业,楼体显得斑驳不堪。即便如此,也很少听说有业主出售的消息。让老物业身价倍增的是深圳实施城市更新改造。

对于百姓而言,换证有啥好处?孙宪忠认为,如果不到登记机关登记,会使房产、土地等不动产权利归属和转让存在隐患。“不动产权利的拥有并非通过登记产生,但不动产交易作为一种权利的交易,交易过程中确认这些权利是否存在、如何发生变动,都要依靠完善的不动产登记。”不动产登记局局长王广华则表示,只有簿证统一了,无论哪个地方登记的不动产,在进行交易时,交易当事人才有统一的、可以信任的依据和基础,不动产交易的良好秩序才能得以有效建立和持续运转。

众所周知,立法是目前房地产税改革的路径。这项改革将由全国人大常委会牵头,加强调研,扎实推进。这是说,房地产税征收将主要取决于立法进程,取决于取得改革共识、减少阻力、协调关系的进程。不会一蹴而就,但会在预期轨道上前行。一些专家也认为,技术条件并非房地产税征收不可逾越的障碍,更重要的是让这一税种的征收有理有据。与我国增值税、营业税等绝大部分含在价格中的间接税相比,有明显直接税性质的房地产税如何“直接”从百姓口袋中拿钱,恐怕还与税收法定、预算透明等大主题改革紧密相连。

职责 全国 河北

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来自台南的网友说:评论时间:2020-07-11
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复
来自莆田的网友说:评论时间:2020-07-11
你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自永康的网友说:评论时间:2020-07-11
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自龙海的网友说:评论时间:2020-07-11
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

来自凯里的网友说:评论时间:2020-07-10
织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。 回复
来自恩施的网友说:评论时间:2020-07-10
岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2020-07-10
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2020-07-10
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2020-07-09
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2020-07-09
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

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