【新兴房产局】城市群新格局浮现


发布时间:2020-07-11 04:04:34 阅读量:82699 作者:祺祾

专家表示,随着东北城镇化进程的加快,各城市群之间将进一步实现交叉和融合,增强区域集聚效应,从而加速东北区域一体化进程新兴房产局。

目前,东北最主要的城市群包括辽宁沿海城市群、辽宁中部城市群、吉林中部城市群和哈大齐城市群。辽宁中部城市群包括沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新等城市;辽宁沿海城市群以大连为中心,随着沿海经济带的建设而凸显出的城市群;吉林中部城市群包括长春及周边的吉林、辽源、松源、四平等城市,是长吉区域发展的核心腹地;哈大齐城市群包括哈尔滨、大庆、齐齐哈尔、肇东、安达等城市,是黑龙江省工业化水平最高的地区。

吉林省社会科学院城市研究所研究员王劲松表示,从整个东北区域发展格局来看,吉林省着力构建的中部城市群有着重要地位,从横向上可与图们江地区衔接,增强对东北亚区域的辐射力,从纵向上可与哈大齐城市群及辽宁中部城市群相接,形成一个纵贯东北的核心经济发展带。“四大城市群人口约占东北三省总人口的40%左右,生产总值占总量的70%,形成一条纵贯东北平原和辽东半岛的核心经济带。”

除四大城市群外,跨省区经济带的发展值得关注。在国家发改委发布的《关于印发2012年振兴东北地区等老工业基地工作进展情况和2013年工作要点的通知》中明确提出,加强东北四省区合作,进一步推进内蒙古东部地区与东北三省的实质性合作,支持东北东部经济带发展。

东北东部经济带涵盖了东北东部边境的牡丹江、延边、丹东等12个市(州)。业内人士表示,这些城市建立了区域合作圆桌会议机制,并在区域内广泛开展产业等各方面合作,可视为潜在城市群。

随着新一轮东北振兴规划的开启,东北城市群发展的新格局逐渐浮出水面。辽宁省将逐步构建以中部城市群为主体,以沿海城镇带、辽西北城镇带为两翼的全省现代城镇网络新格局。吉林省将推动中部城市群发展,加快长吉一体化进程,增强对全省经济社会发展的带动力。黑龙江省将完善城市规划,打造“一圈、一带、一群”城市发展新格局。以哈尔滨市区为中心,双城、肇东等6个卫星城为支撑,哈绥、哈大等6条交通干线为发展轴,构建1小时哈尔滨大都市圈,成为带动全省区域整体发展的核心区。以哈尔滨为龙头,齐齐哈尔、大庆和牡丹江为两翼,以绥满高速公路、铁路为中心轴,以产业发展提升整体实力,建成我国重要的制造加工、特色旅游、物流会展中心,形成带中隆起、侧翼联动、功能完善、国际知名的哈大齐牡城市带。以牡丹江和佳木斯为两极,鸡西、双鸭山、七台河、鹤岗为支撑,构建功能明晰、组合有序、产业互补,在全国具有影响力、在东北具有标志性的东部城市群。

眼下已近8月,据亚豪机构数据显示,8月北京市新盘供应骤减。共有21个项目计划开盘,其中纯新盘6个,包括昌平的领秀慧谷、怀柔的影人四季花园等,纯新盘占到了总量的三成左右,与7月份相当。但估计8月开发商的供应仍旧难有起色。

一些地方政府出台放宽土地款项支付时限,增加有实力开发商的买地贷款担保等一系列新措施,加之近来楼市成交量“回暖”放大,惯于“看菜吃饭”的开发商难挡买地的诱惑。

一个典型的例子是在森豪公寓骗贷案中,曾任中国银行北京市分行零售业务处副处长的徐维联和该处消费信贷业务科科长尚进及该信贷业务科信贷员张笑非,在审批“森豪公寓”和“华庆公寓”房地产项目发放个人住房贷款过程中,严重不负责任,没有严格执行银行信贷制度,先后向257名虚假贷款申请人发放个人住房贷款共计7.5亿余元,造成银行损失贷款本金6.6亿余元。

张女士是名“80后”,她想出售一套房屋,并在网上发布了出售信息。据张女士介绍,2013年9月中旬,刘某打电话联系她,提出欲以185万元的价格购买其房屋。由于张女士的房屋是经济适用房,尚未满五年,不但需要额外交纳土地出让金,增值部分还要交个税。为了避税,双方同意先结婚,然后通过夫妻更名手续办理房产过户,最后再办理离婚手续。

共为204个国家和地区代表团举行62场次入村仪式,实现了仪式零失误新兴房产局。

最近3年,深圳评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日,2015年10月1日。而此次调整,相距上次仅隔半年时间,这或和深圳房价去年以来的一路飙涨有关。过去12个月深圳一手房均价涨幅超过88%。

而在场外售楼处,又出现了久违的排队人群新兴房产局。记者近期实地采访发现,位于闸北大宁板块某楼盘的售楼处,开盘之前就有人排队。位于宝山顾村板块的某楼盘曾在3月底推出140多套以两房为主的房源,几天内即被订购一空。

那些高价拿到地的央企们,统统应先承担起保障性住房的建设任务。在土地和现金为王的地产王国,央企显然控制着左右房价涨跌的关键一票。他们的立场是站在民众这边还是相反一方,自然为国人所瞩目。但令人遗憾的是,就在有人纷纷议论78家央企退出房地产的节奏过于缓慢时,本月中旬,招商地产又逆势而上,拍得佛山南海一块事关当地市场走向的地块,使本轮央企地产拿地总额再次接近300亿元。

在房产投资方面,张羽冲认为,现在楼市属于非常不明朗的博弈阶段,看不准就不要动。到今年的九、十月份,应该有一个分晓能出来。

距“新国十条”政策出台已有百日,下半年楼市向何处去仍然存在悬念。透过一系列杂音和不确定性,坚决遏制部分城市房价过快上涨的政策主线仍然清晰。

据近日工商银行公布的第三季度季报,2008年前9个月利润为927亿元人币,年增46%。这与大幅扩张贷款的2006年、2007年动辄150%、200%的增长率自然不可同日而语。但目前,在美国次贷危机的前车之鉴下,各大银行已经相当谨慎,惜贷心理加剧。★

最近很热闹,据说新一轮“刺激”政策又上马了,发改委正在突击批项目,专家预计总体规模在2万亿左右。上一轮4万亿带来的狂欢,似乎根深蒂固地留在了人们脑海里,4万亿2.0版的传言,让不少人颇有些热血沸腾,纷纷预言再不买房楼市又将大涨特涨了。

因此,对于政府而言,可能更需要重新校正自己对各方利益之间的关系。政府想救的是经济,开发商想救的是自己,百姓还在等待,市场依然低迷,消费者呼吁,提振中国楼市,降价才是硬道理,

深圳市国土局统计数据显示,4月深圳全市新建商品住宅销售共成交7694套,成交74.6万平方米,均价12331元/平方米,环比上涨了12.4%,比去年同期则上涨了3.2%。豪宅成交拉升了4月份成交均价,4月12日入市的卓越·维港北区别墅,当日开盘就成交4亿元。4月份均价最高的17和18日,豪宅云集的南山区成交均价分别达到23634元/平方米和23190元/平方米,直接推动了深圳成交均价的上升。

城市群 辽宁 吉林

上一篇: 海南养老地产步入白热化 西线城市或异军突起

下一篇: 广州楼市“金九银十”后优惠余温不减


来自东台的网友说:评论时间:2020-07-11
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复
来自凯里的网友说:评论时间:2020-07-11
我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-07-11
    生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-07-11
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

来自桦甸的网友说:评论时间:2020-07-10
过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复
来自乐陵的网友说:评论时间:2020-07-10
生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-07-10
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2020-07-10
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-07-09
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2020-07-09
    没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复

随机资讯 观点:坚决控制投机投资性购房需求 报告:3月新房找房热度环比升近三成 3月全国找房热度涨近三成 新房、二手 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 温州人进京拿地 个人合作建房 房价1 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 “北京社保可在燕郊买房”再热炒 主管 北京门头沟采空棚户区明年改完 年末开发商无心恋战 将注意力转向明年 评论:房地产调控仍然不能松懈 北上广老龄人口住哪? “偏爱”老城与 无锡出台意见推进建筑业转型发展 11个项目推新 12月广州办公物业加 房贷收紧? 银行:贷款人数增加影响放 支持西环铁建设 儋州6000多户和谐 佛山新地王昨诞生 楼面价破8千元/平 武汉优质地块下月拍卖 将建设部分限价 8月北京公寓豪宅均价环比下跌 创近6 南京个人住房信息率先与住建部联网 住房公积金贷款多项收费取消 楼市或酝 电话通知公积金账户被转移?公积金中心 春季家具展:设计更主流 实木家具热度 广州9月一手楼成交量仅为7月七成 二 开盘只开少量引发恐慌 开发商销控暗推 木制品可追溯信息查验标识启用 房子外绕煤气管道 住户担心消防安全存 杭州房产登记可享受预约服务 不动产登记落地 房产“全透明”迈出坚 评论:变被动为主动才能做强公积金 1月份信贷数据表明:石家庄房地产业寒
热门专题