【日照市房产小中介那么多有什么商机】一线城市二手房成交陷入低谷 房价松动幅度加大


发布时间:2020-07-12 04:18:32 阅读量:31430 作者:昱名

同时,北京二手房市场还呈现量价齐跌的局面,二手房议价空间大幅提升日照市房产小中介那么多有什么商机。“现在的成交价一般都比挂牌价低1000-2000元/平方米。基本上业主都肯让价,就是让多让少的问题。”有近日走访了望京、天通苑两区域中介的市场人士向记者介绍。 “根据我们的监测数据,挂牌15000元/平方米左右的房子,每平方米议价空间达千元左右;20000元以上的房子,能让到2000元/平方米。”齐凡还介绍。

记者昨天获得的北京、上海、深圳等一线城市二手房成交数据显示,5月各地二手房交易陷入低谷,房价松动幅度进一步加大。

北京:二手房市场量价齐跌

来自北京房地产交易管理网的数据统计显示,5月北京二手房成交量为14501套,比4月下降58日照市房产小中介那么多有什么商机.5%。其中,住宅成交13545套,环比下降58.8%。“这是自农历新年后,市场成交出现的首次负增长。在政策效应下,京城楼市降温信号初现。”21世纪不动产市场分析师齐凡表示。

至于供应量方面,齐凡表示,5月上旬北京二手房源放量呈上升趋势,房源供应量增幅在10%左右,但进入下半月后放量开始趋缓,现在部分区域由于业主嫌价格太低,纷纷转售为租,实际可售房源反而出现了下降日照市房产小中介那么多有什么商机。“预计短期内楼市的观望气氛难以结束,房价仍将下行,不过我们认为二手房首轮价格调整基本结束,降幅将逐渐趋缓。”

上海:成交骤入低谷

上海二手房指数办公室昨天公布,5月上海二手房价格指数为2582点,较4月上升4点。来自21世纪不动产上海区域数据监测中心的数据还显示,5月上海二手房成交量为6777套,比4月的21831套大幅下降。

上海二手房指数办公室有关分析师表示,自本轮调控政策出台以来,上海楼市成交骤入低谷,迟迟未出的上海细则更加剧了买卖双方观望气氛,成交量延续4月跌势,大幅萎缩六成以上,且价格下行趋势开始显现。同时,随着房产税改革日趋明朗,外围区域持有多套物业的投资客大量抛盘,部分房价已出现10%左右的降幅。“5月二手房价格指数依然微幅上涨,其实是由于中低端房源成交萎缩比高端房源幅度大、高单价房源成交占比增大导致,市场下行趋势无法改变,拐点或将显现。”

昨天来自上海房屋租赁指数办公室的报告则显示,随着政策调控的延续,房屋租赁指数尤其是低端市场的涨幅明显。21世纪不动产上海锐丰浦城路店区域经理杨雷告诉记者,5月上海二手房市场的整体租赁交易量在走高,仅在5月前16天,上海全市的租赁交易套数就较4月同期增长了30%,租赁价格也有3%-5%的环比增长。

深圳:成交量连续3周下滑

来自深圳国土局的数据显示,5月深圳二手房共成交12264套,比4月下降21.6%。从成交类型来看,5月住宅类成交11184套,商业类成交757套,办公类成交197套,其他类成交126套。至此,深圳二手房交易量已连续3周下滑。有分析师认为,从近期市场走势看,调控政策的效果已有所体现,深圳住宅市场进入调整期。记者 李和裕

从2015年上半年银行信贷大背景来看,即使央行降息也不会改变银行继续“惜贷”的行为,从实际市场表现来看,银行对于中小房企的贷款仍然比较谨慎,银行等金融机构不会无限制地再给房企更多的“救命钱”,甚至当前金融机构为了控制楼市投资风险已经开始对中小企业“停贷”、“锁房”,这些因素成为2015年初类似于深圳、杭州、上海等房企被“锁房”而导致企业资金面危机的导火索。因此,从这个角度来看,进入2015年,政策层面对楼市的投资风险控制有可能会进一步加强。

近日,有报道称深圳华侨城公司在武汉拟填掉450亩东湖渔场规划建造星级酒店,立即引发公众对东湖生态保护的高度关注。2日,武汉东湖风景区管委会专门召开新闻发布会,否认“填湖开发”规划,称“一切程序合乎规定,且项目尚在规划中,不会出现破坏生态行为”。

二手房 北京 市场

上一篇: 河北节能建筑新增4000万平方米

下一篇: 新加坡政府投资纽约房产亏损 损失约52亿港元


来自武冈的网友说:评论时间:2020-07-12
最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复
来自太原的网友说:评论时间:2020-07-12
最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2020-07-12
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-07-12
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

来自青岛的网友说:评论时间:2020-07-11
明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复
来自海门的网友说:评论时间:2020-07-11
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2020-07-11
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2020-07-11
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自黄骅的网友说:评论时间:2020-07-10
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自广州的网友说:评论时间:2020-07-10
    人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。 回复

热门专题