【洛阳九嘉房产交房日期】江苏2套房首付调整后首个工作日 多数银行尚未执行


发布时间:2020-07-12 05:27:41 阅读量:93796 作者:禧琛

“我们刚刚发的通知,二套房首付比例45%,利率上浮10%洛阳九嘉房产交房日期。”浦发银行南京分行个贷部客户经理说,房屋面积要超过60平米、房龄在15年以内,如果是学区房或者大户型,可以从优。

江苏二套房贷政策11日落地,其中南京、苏州首付比例调整为45%,其余11个市首付40%。昨天是新政后的第一个工作日,记者对新街口12家银行进行调查,仅有浦发等少数银行执行新政,多数银行仍旧在等通知。

光大银行个贷部客户经理说,二套房贷首付仍旧是执行原有七成政策,新的政策通知还没有收到,估计快了。但是该行仅针对合作楼盘发放按揭贷款。“我们还是七成啊,我们还没收到文件呢,看新的文件内容再说,首付也许不会是四五成,可能是降为五成,六成都是有可能的。”南京银行个贷中心经理表示,银行现在对房贷的要求越来越严格。

记者随后在邮储、招行、建行、工行、中行、农行等银行了解到,均没有执行新的政策。

为何银行对二套房贷新政执行不积极呢?某城商行个贷团队经理认为,这次的新政仅是一份自律机制的文件,最终决定权还在银行本身,由各家银行根据央行政策自己定最合理,所以能不能执行下去还有待观察洛阳九嘉房产交房日期。

二套房首付比例降低至45%,能否带来预期的效果?“效果未必有首套房认定标准放松带来的效果好。”某大行零售部负责人说,按照政策,拥有1套住房且贷款结清,再贷款买房,视作首套房,可以享受首付比例三成、利率95折优惠。而事实上,各家银行在具体执行过程中,存在着不同的认定标准,有的银行是无论有几套房子,只要贷款还清再买房就视作首套房。在这样的背景下,对于购房人来说,完全可以用二套房比首套房多出的一成五成首付款还之前的贷款,结清后再贷款购房,享受首套房的优惠政策。所以与其降低二套房的首付比例,不如放松首套房认定标准。 (赵伟莉)

市住建委保障房中心的主任陈本君表示,通过改进保障房的方式,进一步打通了经济适用住房、公共租赁房、廉租房等保障性住房,与商品房之间的联系通道,这应该会是主流趋势。就商品房而言,其中的“政府通过回购商品房以筹集保障房”这条创新方式,更是在房地产市场被视为“救市”的又新一举措。

总部将建立特困干部专项救济经费,对自然灾害多、受灾官兵相对集中的大单位给予适当补助;同时,按照勤俭节约的原则,对重大节日改善官兵生活、组织团拜活动,以及军人退役发放军旅纪念品等也作了相应规范。

近期有一批来自欧洲和东南亚的外籍买家造访上海绿城玫瑰园,花1.8亿元买下6栋顶级别墅,最贵的一栋达6000万元。这批买家中有些是浙沪籍华侨,他们在考察完上海绝大多数单价7万元以上的高档住宅后,发现马桥板块别墅目前处于价格洼地。该地区代表楼盘上海绿城玫瑰园售价为每平方米4至6万元。不久前,天安中国花7.5亿元购入马桥57栋别墅,表示看好该区域未来的升值潜力。易居中国的报告显示,该板块拥有本市未开发的18块容积率0.2以下的17块用地,未来可建上千栋超低密度顶级别墅。

此前,本报曾报道小区物业欲将一期水景观改造成地面停车位但遭业主反对一事。

来自上海二手房指数办公室的最新统计数据显示,2009年10月,本市二手房指数为2471点,较9月上涨12点,涨幅为0.48%。最近三个月以来,二手房指数涨幅连续出现下滑,其中,10月指数涨幅下降0.21个百分点。二手房指数办公室分析认为,二手房市场受有效供应不足、中心区域中高端房源捂盘再现、年内购入客户转售为租等多方面因素影响,成交时高时低,且购房者观望迹象有扩大之势,从而带动指数涨幅走缓。

世联地产报告的结论是,明年,房价继续维持上涨趋势;成交量缓慢下滑,但仍然对房价起到支撑;投资需求和改善型需求占主导,并从一线城市向二三线城市传递,自住需求被严重抑制;政策调整风险加大,明年下半年楼市可能面临变盘。

该公司策划经理刘伟娜告诉记者:“开发商会根据市场情况对价格进行调整,而不同时段太原市场上成交项目也不同,所以短期内市场价格波动,并不能代表整体房价的走势。”

70后小董一直住在郊区,房子90平方米左右。女儿在读幼儿园,马上要升小学。小董想把郊区的房子卖了,换市区一套学区好的房子,但一直犹豫不决。眼看女儿明年就要升小学,年底解决住房问题迫在眉睫,他想趁年底税费优惠政策截止前买套房。

“当初买‘如意雅居’的房子主要是相中其相对较低的价格,而且还可以得到或多或少的赠送面积。”购房者陈先生对记者说,当时“如意雅居一期”的房子已经盖好了,实在没有理由去怀疑二期会有什么问题。

SOHO中国董事长潘石屹曾表示,虽然自己不会设立风投基金,但是会邀请天使基金进入SOHO3Q。蜂巢CEO张鹏则表示,公司会提供金融服务支援,旗下有金融合作伙伴,不仅会提供办公空间,也要做企业孵化器。还比如瑞安房地产在上海杨浦区开发的“创智天地”,也与天使投资合作,同时这里活跃着宽带资本、农天资本、遨问投资、大学生创业基金、快创营等投资机构。

即使如此,依然有网友在喊“做房奴不幸,做不了房奴更不幸”。腾讯网发起的一项网友投票吸引了36万名网友,结果显示八成人认为幸福与房子有关,其中69洛阳九嘉房产交房日期.9%的人认为幸福的家庭一定该有至少一套房;10.5%的人表示“不仅该有,至少85平以上”;只有10.0%的人认为“房子和幸福无关”。

一些上海白领在压力下选择辞去工作,移居到其他二线城市,寻相对轻松的生活方式(今日本报A18版)。

记者查询发现,2014年开始在某知名网站万芙锦城业主论坛内,网名为“hanxue1009”的网友发帖投诉称,“万芙锦城的二期房产证要下来了,很多业主接到通知说房子面积大了,要补交房款,否则不给办理房产证,真不知道开发商玩什么猫腻。”对于该帖子,不少网友发表评论称,“心黑啊。也就是开始各种便宜各种优惠,末了又是各种补钱,伤不起啊伤不起。”

销售员:“2003年,就是银滩被评为联合国的一个最适合人类居住的一个地方的奖项,就在这儿。”

即使如此,依然有网友在喊“做房奴不幸,做不了房奴更不幸”。腾讯网发起的一项网友投票吸引了36万名网友,结果显示八成人认为幸福与房子有关,其中69.9%的人认为幸福的家庭一定该有至少一套房;10.5%的人表示“不仅该有,至少85平以上”;只有10.0%的人认为“房子和幸福无关”。

他指出,套现所得现金会投放在地产,因为地产增值较快,而且美元走势长期看贬,港币随时也有跟着贬值的可能,投资地产的好处是不怕港币贬值,以及买地后建造分层单位,用于出售也可能获利。

据介绍,石家庄这些优惠政策主要包括:普通住房契税由1.5%的契税降为0.75%,印花税免征。此外,根据政策,个人购买普通住房超2年(含2年)转让免征营业税,不足2年转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

三年前的今天,郑开大道正式通车。郑开大道的开通被视为郑汴一体化迈出实质性步伐。如今,郑汴融城已实施整整三年。在与郑州的时空距离被大大缩短之后,开封发生了怎样的变化?三年来,郑汴哪些方面实现了真正的“融城”,哪些方面还需进一步对接?又该怎样看待 “融城之后开封房价涨了,生活没改善”的观点?昨日上午,记者带着诸多读者最为关注的问题,专访了开封市市长周以忠。

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来自遂宁的网友说:评论时间:2020-07-12
只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复
来自诸暨的网友说:评论时间:2020-07-12
只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2020-07-12
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2020-07-12
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

来自海宁的网友说:评论时间:2020-07-11
有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2020-07-11
失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自海门的网友说:评论时间:2020-07-11
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自阆中的网友说:评论时间:2020-07-11
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2020-07-10
    三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2020-07-10
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

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