【法人自有房产缴纳房产税】限购下杭州楼市进入冷静期 租房市场最近有点火


发布时间:2020-07-11 04:02:48 阅读量:664 作者:柠浩

笔者从萧山城区的一些房产中介处了解到,萧山租房市场跟元宵节前后比起来,生意要好多了法人自有房产缴纳房产税。笔者以租房者的身份走进了萧山山阴路的几家中介门店。在恒隆广场附近求租一套一室一厅的单身公寓,月租金都在1500元以上。稍微便宜一点的北干小区的老房子,租金也要1200元以上。

杭州版房产限购实施细则出台了,买房条件更加严格,楼市进入了冷静期。与此相反,租房市场却开始悄悄火了起来。

春节前后,萧山租房市场经历了一段时间的空巢期法人自有房产缴纳房产税。伴随着年前的回乡潮和年后的用工荒,租房市场一直不温不火。但进入三月,萧山的租房市场开始火了起来。

家住萧山开发区的徐女士最近心情不错,因为她家里十余间出租房都租出去了。徐女士家的房子都为套房设施,房租相对来说要稍偏高一些。春节前,徐女士家的租客陆续退房,入住率还不到一半。年后的几天里,徐女士家的房子也鲜有问津。元宵过后,来问的渐渐人多了。虽然房租是贵了点,好在采光和设施都不错,很多租客还是租了下来。只用了一个多星期,徐女士家里的房子就全都租出去了。

据中介门店工作人员介绍,恒隆附近的租金是最高的,而且从去年下半年以来就开始涨了。但尽管如此,这房子也不愁租。该工作人员说,最近一段时间,来租的人特别多,没几天一套房子就租出去了。前几天,才在这里挂牌的一套新安寓两室一厅,月租金2400元,不到两天就租出去了。

笔者对加州阳光一套38平方米的单身公寓产生了兴趣,月租金1500元,内配卫生间和厨房。工作人员告诉笔者,如果要看房可以马上看,房东就是看准了转手比较快,把钥匙交到了中介手里,方便随时看房。“现在是旺季,房子好租。”

中介公司挂出的信息中,可供挑选的房源也比较多。在山阴路一家中介门店,笔者刚好碰到一个前来登记挂牌的房东丁小姐。丁小姐的房子在新白马公寓,总共130平方米,简装修,月租金定在3000元,住宅、办公可两用。当问起这么高的价位会不会租不出去时,负责登记的工作人员告诉笔者,这段时间房子虽然比较多,但租的人也比较多。像这种办公、住宅可两用的房子,租出去也比较快。作者: 潘青霞 张毓

因此,对于政府而言,可能更需要重新校正自己对各方利益之间的关系。政府想救的是经济,开发商想救的是自己,百姓还在等待,市场依然低迷,消费者呼吁,提振中国楼市,降价才是硬道理,

爱房网分析师认为,近两个月来楼市成交持续低迷,北京等部分城市商品房库存量不断增加,且大批商品房将在今年三、四季度集中开盘,在此三重因素影响下,北京等城市的新房价格可能将进入下行阶段。7月24日中粮万科再次降价售楼或许就是前兆。记者 李 坤

2004年 “8·31”大限——从2004年8月31日以后,土地交易从协议转让方式改为公开交易,同时开发商必须及时缴纳土地出让金,而且如果在两年内不开发,政府可把该土地收回。(记者 张媛)

来自搜房网的数据显示,5月份预计会有近60个楼盘入市交易。按照惯例,入市新盘数量增加必然会带来交易量的上扬,然而北京房地产交易管理网的数据显示,5月前11天的日均纯商品住宅(剔除经济适用房和限价房)的交易量为339套,其中多日的交易量保持在300套左右,有几天的交易量甚至跌破300套。而4月同期日均交易量为500套。

欲“赌未来”的开发商认为:“明年此时,房价肯定更高。”而易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭提醒:“如果企业在日子刚好过的时候,便‘好了伤疤忘了痛’,危害可能就大了。眼下中国的房地产开发企业,就有些盲目乐观情绪。”

昨天,上海汉宇房地产顾问有限公司董事总经理施宏睿告诉《第一财经日报》,几个月来上海二手房挂牌量激增的同时,实际成交量不断下探,今年5、6、7三个月的单月成交量分别为1法人自有房产缴纳房产税.4万套、1.28万套和9600多套;8月成交总套数环比下降,大约仅为8200套,9月份大约为7000套,10月份与9月份基本持平,大约成交7000多套。11月份至今,环比10月成交套数增长10%左右。

对于项目突然停工,万科上海公司公关部李嫣向《华夏时报》记者表示:“因为在规划、设计上要做调整,这个项目已经停下来。”

这位人士透露,此次压力测试根据假定条件下房价下跌程度(10%—50%)的不同分为三种情况:即低(0—10%)、中(10%—30%)、重(30%—50%),在这三种情况下考察房地产信托项目的风险状况。“在这些材料上报到监管部门之后,监管部门有可能会对相关项目进行进一步评估,之后可能还会组织现场检查。”这位人士告诉记者。

租房 市场 萧山

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来自涟源的网友说:评论时间:2020-07-11
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复
来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-07-11
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-07-11
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2020-07-11
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

来自三清山的网友说:评论时间:2020-07-10
总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复
来自中山的网友说:评论时间:2020-07-10
请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

  • 来自武安的网友说:评论时间:2020-07-10
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2020-07-10
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2020-07-09
    这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2020-07-09
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

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