【房产用途分类】武汉部分银行首套房首付须四成


发布时间:2020-07-12 10:21:49 阅读量:4285 作者:可尧

近期,外地甚至传出首套房要首付五成房产用途分类。江城银行界人士透露,若通胀压力仍大,今后存款准备金率还将上调。本地银行再次上调房贷门槛,也只是迟早的事。 (记者 王海玉 实习生 李宗吾)

江城部分银行已将首套房首付比例上调至四成。江城银行界人士透露,随着存款准备金率再次上调,可以预见房贷门槛还会越来越高,上调首付的银行将越来越多,利率也会水涨船高。

记者昨日了解到,眼下,在建行按首付三成申请首套房贷很难获批,至少要四成首付。光大、招行已有消息称要上调首付比例。更有多家银行早已变相暂停房贷审批,将额度用于中小企业贷款,以获取更多利润。

贷款利率也大幅上调。上月,本地一家国有大行已将首套房贷利率最高上浮20%。

根据我们的了解,今年1-4月份,是刚性需求支撑起楼市“小阳春”,5-6月份改善性需求开始入市,伴随着一些因通胀预期而入市投资保值的需求,真正的投机行为还是比较少的。根据上两周中国指数研究院的统计,由于房价上涨,商品房成交量已经开始出现下滑,有的城市成交量下降,有的城市是成交量的增长率下降。预计三季度有可能会持续这样的走势,即房价上涨,引起购房者重新进入观望,而四季度,受成交量下滑影响,房降可能会出现下调。虽然房地产市场的繁荣有些非理性,但考虑到其可以在一段时间内对经济增长,就业增长有所贡献,因此下半年政府再出政策的可能性比较小。

“在通胀预期加剧的情况下,选择能够抗风险的投资产品尤为关键。”上海市房地产经济学会副会长印堃华表示,“相对而言,黄金、股票、房地产的抗通胀效果较好。其中房地产是唯一兼具了使用功能和投资功能的产品,无疑成为了防范风险的最佳产品之一。人们认为房地产可以保值,所以进行购买。而且,这几年稳中有升的房价,更坚定了人们房产可以升值的信心。从近期楼市的表现来看,房产保值升值特点促使刚性需求和投资需求都在持续加快释放,给这轮反弹行情注入新的动力。”

解释:因为房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。

尽管房管部门并没有给出关于房价的统计数据,不过,不少业内人士均认为,这半年内南京的房价确实“步子太快”房产用途分类。

据介绍,针对金融危机冲击下房地产市场出现的低迷态势,今年以来,我省采取积极措施,稳定房地产市场。1-5月份,全省房地产开发施工面积1.51亿平方米,完成投资732亿元,同比分别增长14% 、20% ;销售商品房1628万平方米,实现销售额536 亿元,同比分别增长4.4%、16.2%。同时,新建商品房、存量住房销售量逐月递增,5月份比1月份增长了1倍多。上述数据显示,我省房地产投资信心正逐步增强,消费信心稳中有升,市场已明显回暖。

作为拉动经济复苏的引擎之一,房地产已被赋予了很大的期望。日前,国务院副总理李克强表示,“住”依然是我国未来扩大消费的重点。这表明,中央在近期不会对房地产刺激政策做出明显调整;而且,今后还将进一步发挥房地产在国民经济中的支柱作用。

多位业内人士认为,按照“广渠路15号地”的最终成交价来看,楼盘售价至少需要在2.5万元/平米以上才能有利润。目前该区域在售楼盘的价格多数在2万元/平米左右。

此前,国投瑞银基金的首席策略师綦缚鹏曾向记者表示,目前房地产投资回暖的趋势基本确立,这也是地产股下半年的重要题材。不过如果投资型需求被抑制造成销售不畅,也势必会传导至地产投资的削弱。

此外,已领取了购房补贴或租房补贴的高层次专业人才,如购买经济适用房,须在购买经济适用房时将原已领取的购房补贴、购房贴息或租房补贴全部退还房产用途分类。另外,夫妻双方都属高层次专业人才的,按照“就高不就低”的原则,只对层次较高一方予以补贴,不重复享受。

一线城市地王频现,地产行业却鲜见生产方式的变革。不断上涨的地价正在侵蚀地产公司的利润,地产公司不能总指望抬高房价来维持利润,工厂化虽然看起来遥远,却是未来维持利润水平的希望。可惜大部分开发商仍在走囤地卖楼的老路子,仅有万科等少数几家公司有工厂化运作的思路,试验也不过仅限于少数几个楼盘。

南开大学经济学博士刘玉录对此表示:“作为正处于经济起步、发展期的天津,人口处于上升期,房产需求正在高峰,这将直接影响土地价格、房产开发等层面,使得房价在一段时间经历缓慢微升的过程。”

此外,规划文本还应当提出风景名胜区的日游客容量、日极限游客容量及重要景区景点的日游客容量、日极限游客容量。(中新网生活频道)

“地王”频现,首先说明房地产市场资金紧张的状况有所改善。今年上半年,房地产市场成交量回暖明显,开发商资金链紧张的状况有所改善。为应对国际金融危机的冲击,中央政府出台了增加投资刺激经济的调控政策,上半年新增信贷将超过6万亿元。在宽松的货币和信贷环境中,必然有部分信贷资金流向楼市,进而传导至土地市场。

据项目负责人介绍,47万平方米的通州富力中心汇集了5大业态,其中包括4栋一线河景公寓、2栋精致行政SOHO、2栋超5A级写字楼、7万平方米的高端购物广场以及3万平方米的滨水商业街。商业、生活、办公、娱乐各个形态之间互为补充,资源互利。其中,通州富力广场为富力地产自持,堪称双井富力广场的升级版,业态涵盖了精品超市、餐饮娱乐、电影院、品牌服饰、儿童乐园等。作为地铁上盖项目,通州富力中心周边交通线路十分密集,覆盖了铁路、城市轨道、高速公路、地下环隧等多种出行方式。项目预计2017年上半年交房。

银行 部分 套房

上一篇: 北京加强监管严查楼市销售环节 明确企业应承担后果

下一篇: 宁波成浙江第三个放开限购城市 业界看淡观望贷款政策


来自清镇的网友说:评论时间:2020-07-12
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复
来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-07-12
对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2020-07-12
    心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

  • 来自临江的网友说:评论时间:2020-07-12
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

来自尚志的网友说:评论时间:2020-07-11
我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复
来自景洪的网友说:评论时间:2020-07-11
在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2020-07-11
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2020-07-11
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2020-07-10
    世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-07-10
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

热门专题