【房产证的编号怎么辨别真假】武汉楼盘房价须备案 开发商不得随意变更售价格


发布时间:2020-07-12 04:58:29 阅读量:32391 作者:涛宇

新规定明确指出,预售方案须详细备案房源售价,备案的内容包括,商品房预售价格,以及定价和合理调价方式、方法房产证的编号怎么辨别真假。包括本次预售商品房的可售房源价格表,其中包含每套房屋的单元号、房号、用途、建筑面积、销售单价和总价等。

须明确预售房屋价格,向房管部门备案,并在销售现场公示,房屋价格一般不得变更,确需调价开发商应重新申报备案……2日,武汉市房管局出台的《商品房预售方案管理暂行规定》正式实施。

为让购房者清楚掌握全市楼盘情况,从今日起,武汉市所有楼盘申请预售许可时,须将商品房预售方案提交房管部门备案,方案应包括商品房项目基本情况、建设周期、每期开盘时间规模、销售方式及销售地点等房产证的编号怎么辨别真假。

此外,楼盘一般不得分层、分单元和以套为单位申办预售许可,建筑面积3万平方米以下的应当一次性申报;超过3万平方米的,每次申报不得少于3万平方米。已经取得预售许可的房源,应在10日内一次性将全部准售房源按照预售方案价格对外销售。以此严管商品房预售,打击开发商捂盘惜售现象。

武汉市房管局相关负责人介绍,商品房预售方案一般不得变更。房地产开发企业应保证销售现场公示的每套房屋价格与商品房预售方案中申报的价格一致。确需调整价格的,开发企业应重新申报备案,并按新调整的价格及时在销售现场公示价格变更情况。(完)

从已发布数据的企业来看,既有万科等完成比较好的企业,也有恒盛等企业面临销售困境。从同比数据看,有近20家房企业绩同比下降,这也是数年来首次出现,其他大部分企业的涨幅放缓。业内认为,少数房企业绩乐观难掩整体市场萧条,随着后续更多企业陆续披露的数据,预计情况并不会很乐观。

楼市遇冷也影响到土地市场,导致出让金大幅下降,绝大部分地块底价成交,开发商拿地积极性不高。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,从个数看,环比下降的城市个数继续增加。从涨跌幅看,70个大中城市中,新建商品住宅价格最高涨幅为0.2%,最低为下降1.8%;二手住宅价格最高涨幅为0.1%,最低为下降1.5%。据初步测算,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落,分别下降0.4%、0.5%和0.5%。

受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,如果提前选择的区位不准,很有可能会出现最终学区与预想有差距的现象。根据“2014年萧山城区初中小学招生工作文件”,我区的学区划分原则是:保障适龄儿童少年在户籍所在地或父母工作居住地接受义务教育,以实际居住地相对就近安排学校就读;学区划分时根据学校现有布局规模,既考虑到相对就近,又兼顾学校班额均衡;学区划分范围保持基本稳定,每年度作适当微调。

公司认为,当前宏观经济已经筑底回升,房地产市场整体回暖,但不同城市住宅市场冷热不均。从政策信号看,房地产调控呈现常态化,限购、限贷等遏制投资投机需求的政策将延续;可能会针对房地产市场的变化出台一些新措施,下半年市场可能面临一定的不确定因素。

尽管目前“大数据”应用仍在起步阶段,但可以预见的是,对于坐拥60万户海量业主的万科而言,一旦掌握了充足的用户数据,通过细化分析挖掘尚未满足的客户需求,对于万科向城市配套转型具备深刻的战略意义。

全球化布局为国内房企带来诸多新的机遇,莱蒙国际首席执行官陈风扬向记者表示,国内房企适当增加海外布局,不仅有利于减少单一市场所带来的风险,未来更可以分享海外发达国家经济复苏所带来的货币升值红利房产证的编号怎么辨别真假。英国最大地产商邦瑞集团驻中华区首席代表白兮更认为,凭借着雄厚的资源实力与客户资源,境内开发商的“出海热”只是开始,他们所面临的机遇是前所未有的。改革开放数十年以来,房地产也许会是第一个最接近全球化的行业。

整幢房子依山势而建,远看就像一条起伏的木龙,颇具气势。走近欣赏,木质的墙体和栏杆,设计巧妙,人文气息浓厚。

一周前,有媒体报道凤凰岛房价暴跌,“每平方米从15万元下降到7万元,成为‘弃岛’”。业内人士称,将稀缺的别墅户型与小户型作对比,并不合理。

村干部说,“上世纪八九十年代那会儿,农民在地里刨不出多少钱来,有相当一部分都跑出去工作了,这些地就这么荒了下来,有的通过口头协议就转给了留下的人。慢慢地,这些地就被转租出去,出现了大量私搭乱建。”其实这些出租行为侵害的都是本村村民的利益,“这些地连地租都不用交,就是空手套白狼,利益被少数人获得了,村集体根本没有收益,大部分村民自然有意见。”村民周先生说,“有地的一年光租金就能挣个十万八万的,啥也不管,没有地的只能瞧着眼红。”

甘女士近期正在努力看房,“旺季的时候是不用看的,本来双学位房的盘源就不多,而且我们家还有足够的时间计划,不是急等着买”,只是她没想到,跟她一样期待能淡季捡到宝的买家并不少。

甘女士近期正在努力看房,“旺季的时候是不用看的,本来双学位房的盘源就不多,而且我们家还有足够的时间计划,不是急等着买”,只是她没想到,跟她一样期待能淡季捡到宝的买家并不少。

上半年,万达酒店管理公司收入19.9亿元,完成全年目标的42%、上半年目标的104%,同比增104%。酒店建设公司新开业4家五星级酒店,新增客房1330间;累计开业57家酒店,总客房数18083间。上半年收购马德里地标——西班牙大厦以及芝加哥核心地段一地标项目。

真正的市场是瞬息万变的,而刚性需求只是对部分消费品而言存在,对投资品根本无从谈起。就目前的价格而言,房产只有投资属性,而没有消费属性。因为如果按照价格去计算,当房子的利息成本远远超过租房成本,理性的人应该选择去租房,而非买房。当房地产完全表现为投资品属性时,其价格就已经摆脱了传统消费需求的影响,而几乎取决于货币供应量的大小以及货币利率的高低。货币供应出现泡沫则房价升,反之则房价跌。只有看得清这一点,才会明白,类如“丈母娘需求”等伪刚需概念只是在货币泡沫之中所呈现的一种幻觉罢了。(孙春祥)

除此之外,也有业内人士分析,开盘节点在营销上市非常重要的一个信息,在目前市场比较紧张的情况下,不按常理出牌,也有利于打乱竞争对手的节奏、抢夺客源。

链家地产市场研究部张旭告诉记者,与2013年各类二手学区住宅价格均出现高涨不同,今年的价格涨跌不一,从重点学区房的成交面积档位来看,70平米以下的1-2居室成交占比最高,为62.3%,高于全市平均水平15.7个百分点。与此同时,小户型的价格也最抗跌,年内降幅最小为3.6%,其次是70-90平米的户型为4.8%,90-120以及120平米以上的降幅分别为10.7%与11%。

伦敦西区此次以每年每平方英尺(约0.093平方米)277美元的租金成本蝉联榜首,同时亚洲主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续,全球排名前五中亚洲占据三席。

尹海林强调,要全力推进保障房项目涉及的剩余地上物拆迁,加快水电气热、学校、公交、绿化以及经营性公建等配套项目建设,抓紧提升保障房项目周边道路及环境绿化,与主体工程同步完工。要严把施工监理关、建筑材料关、竣工验收关。要安排好一线施工人员生产生活,严格落实防汛、防火、防高温等相关措施。要抓紧研究成立新家园的街道办、居委会等机构,物业管理要提前介入,实现建管无缝衔接。(记者 胡晓伟)

备案 方案 楼盘

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来自宜城的网友说:评论时间:2020-07-12
你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复
来自汨罗的网友说:评论时间:2020-07-12
你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2020-07-12
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2020-07-12
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

来自清镇的网友说:评论时间:2020-07-11
在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复
来自濮阳的网友说:评论时间:2020-07-11
凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2020-07-11
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2020-07-11
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自曲靖的网友说:评论时间:2020-07-10
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2020-07-10
    总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

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