【链家 房产证信息】河南一房管局违规收费32万 局长被诫勉谈话


发布时间:2020-07-11 02:18:51 阅读量:96702 作者:尚卿

之前,鲁山县有群众反映,其不久前到鲁山县房管局为新房办理房产证时,莫名其妙地被收取了合同盖章费100元、交易费1000元、工本费600元、其他费用500元,契税还要另外缴链家 房产证信息。“不是说新房不用缴交易费吗?另外我感觉工本费等也收高了。后来我打听了一下,说找到关系可以少交一点,我就更怀疑其中有鬼了。” 反映的群众说,他交了钱才知道,原来所有收费都不开发票及财政收据,不知道多收的这些钱都“跑”到哪里去了。

因超标准、自立名目收费,该市鲁山县房管局局长被诫勉谈话,直接责任人该局交易所所长田武军、财务室出纳闫真真分别受到行政记大过、行政降级等处分,违规收取的资金全部没收上缴国库。

平顶山市纪检部门对群众反映的问题进行了认真查处。经查,该县房管局在办理房产证的过程中,不仅超标准收取交易手续费、测绘费、登记费,还自立名目收取所谓的“合同备案费”。 2009年该局单列至今,违规收费合计达32万余元。

纪检部门认为,群众反映问题基本属实:鲁山县房管局在办理房产证过程中自立名目收取所谓的“合同备案费”,超标准收取交易手续费、测绘费、登记费,并且违反票据使用管理有关规定,存在行政事业性收费使用经营服务性票据,收费名称填写不规范,所有票据未填计费单位、数量及标准等问题。

但是,群众反映的“所有收费不开发票及财政收据”,经调查与事实不符。今年2月份,税务部门要求将手写发票改为机打发票,但由于系统故障,有时机打发票不能正常打出,该局给部分缴费人暂开了临时收据,目前已全部换为正规票据。该局为自收支的事业单位,所有收费主要用于职工工资及办公经费支出,未发现私分、挪用及违规开支等现象。

根据调查结果,鲁山县房管局被责令立即停止自立名目收费、超标准收费等乱收费行为,严格按照规定标准认真进行整改;给予直接责任人该局交易所所长田武军行政降级处分,财务室出纳闫真真行政记大过处分;该局党组书记、局长李国庆被诫勉谈话;违规收取的32链家 房产证信息.6万元资金全部没收上缴国库。

不过,鲁山县房管局局长李国庆9日接受记者采访说,“自立名目,乱收费”的说法不对。李国庆说,鲁山县房管局2009年单列,作为一个新部门,测绘资质及测绘收费许可证目前都没有办下来,上级部门据此认定县房管局“测绘费”一项属违规收费。对于“合同备案费”,李国庆说按规定应该是中介机构收取的,房产交易所负责人在针对群众个人办理房产证时,误收了这项费用,不过都已经退回。(完)

“我们保护的是合法权益,依法取得的产权才有可能有产权证。”王广华补充说。据他介绍,在对农村宅基地登记的过程中,很多地方机构也明确:小产权房、违法建设,都不在登记范围内,更不可能存在顺势“转正”的机会。

但更多情况下,业主的退房诉求源于房屋交付标准与期望值有较大落差。

针对房地产税山雨欲来的报道,不动产登记局负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。

届时,全国所有城镇都必须将纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网。

《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。本案中的三方协议是潘老伯、陈阿婆及女婿罗先生自愿签订的,客观地反映了两位老人为了解决两位小夫妻婚后归还银行贷款的问题,出售了两位老人的自有房屋,将售房款用于偿还A处房屋的绝大部分银行贷款,并以此取得A处房屋的所有权。该三方协议对两位老人的权利义务均作了明确的约定,女婿罗先生作为完全民事行为能力人,应对签约后所产生的法律后果具有清晰的认识,不能以后来房价的上涨或夫妻之间产生纠纷为由,而认为该三方协议显失公平。被告罗先生提出因为后续在产权证上加了妻子小玲的名字,所以这个协议已变更,这也是没有事实依据的。之所以后为产权证是加了小玲的名字,完全是因为两位老人担心产权人若只登记在女婿罗先生一人名下,女婿罗先生就可以不经他人同意,私自处分该房屋。产权证上加小玲名字也并不代表三方协议的变更,而且女儿小玲也成为产权人之一后,两位老人仍按三方协议向女婿罗先生支付了20万元,女婿罗先生也接受了这20万元。可见即使在产权人增加了小玲一人的前提下,两位老人及女婿罗先生仍旧按三方协议的内容履行权利和义务,所以不存在所谓的三方协议的内容已变更,并失效的情况。

最终法院支持了原告的观点,判决A处房屋归两原告所有,并判决两原告给付被告相应的房屋补偿款链家 房产证信息。

不动产登记局副局长冷宏志介绍,从确定统一登记之初,就确定了一个原则,叫“不变不换”,也就是说,无论是在整合过程中,还是在整合之后,对于产权人来说,只要没有产权变动,就可以不换证。即使在《不动产权证书》已经在全国普及的情况下,产权人仍旧可以拿着旧版的房产证、土地权证、土地承包经营权证等多项证书,继续办理抵押贷款等手续。

鲁山县 收费 局长

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来自高碑店的网友说:评论时间:2020-07-11
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复
来自铁岭的网友说:评论时间:2020-07-11
每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2020-07-11
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-07-11
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

来自华阴的网友说:评论时间:2020-07-10
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复
来自海宁的网友说:评论时间:2020-07-10
只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-07-10
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2020-07-10
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2020-07-09
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2020-07-09
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

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